🚀Terreno Comercial Frente para a Praia na Zona Central de Rosarito 1.538 m² com Uso de Solo Comercial🚀

🌊Oportunidade única no coração da vida noturna e turística de Rosarito Beach!🌊

À venda, terreno de 1.538 m² com uso de solo comercial totalmente legal e documentação em dia. Localização privilegiada a poucos passos da areia, com vista direta para o mar e fácil acesso pela rua principal.

A propriedade está localizada ao lado do icônico Rosarito Beach Hotel, em uma das áreas mais consolidadas e com maior fluxo turístico de Playas de Rosarito. A apenas alguns metros estão lugares icônicos como Papas & Beer (o maior beach club da costa oeste), Bombay Beach Club e diversos clubes, bares e restaurantes que mantêm a área ativa dia e noite.

✅Medidas aproximadas:
• 72 m de fundo × 24 m de frente (aprox.)
Forma retangular regular, terreno plano e pronto para desenvolver.

✅Ideal para:
• Beach club ou boate com vista para o mar
• Restaurante ou bar de frente para a praia
• Hotel boutique
• Condomínios com planta baixa comercial
• Uso misto comercial/residencial

✅Características destacadas:
• Uso de solo comercial aprovado
• Frente para a praia com fácil acesso pedonal e veicular
• Alta valorização devido à sua localização na Zona Central (perto do Hotel Festival Plaza e Ampliación Mazatlán)
• A apenas 30-35 minutos de Tijuana e da fronteira com San Diego
• Área com grande demanda por entretenimento e aluguel de férias
Perfeito para investidores que desejam capitalizar o turismo e a vida noturna de Rosarito. Terreno pronto, sem complicações legais.

Você está procurando desenvolver na melhor área da costa da Baja? Este é o lugar.

Entre em contato comigo para mais detalhes, plantas, uso do solo ou para agendar uma visita.🚀𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐅𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚 𝐥𝐚 𝐏𝐥𝐚𝐲𝐚 𝐞𝐧 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐑𝐨𝐬𝐚𝐫𝐢𝐭𝐨 𝟏,𝟓𝟑𝟖 𝐦² 𝐜𝐨𝐧 𝐔𝐬𝐨 𝐝𝐞 𝐒𝐮𝐞𝐥𝐨 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥🚀

🌊¡Oportunidad única en el corazón de la vida nocturna y turística de Rosarito Beach!🌊

Se vende terreno de 𝟏,𝟓𝟑𝟖 𝐦² con uso de suelo comercial totalmente en regla y documentación al día. Ubicación privilegiada a pasos de la arena, con vista directa al mar y acceso fácil desde la calle principal.

El predio está ubicado justo al lado del emblemático Rosarito Beach Hotel, en una de las zonas más consolidadas y con mayor flujo turístico de Playas de Rosarito. A solo unos metros se encuentran lugares icónicos como Papas & Beer (el beach club más grande de la costa oeste), Bombay Beach Club y diversos antros, bares y restaurantes que mantienen la zona activa día y noche.

✅𝐌𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚𝐬 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐚𝐝𝐚𝐬:
• 72 m de fondo × 24 m de frente (aprox.)
Forma rectangular regular, terreno plano y listo para desarrollar.

✅𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚:
• Beach club o antro con vista al mar
• Restaurante o bar frente a playa
• Hotel boutique
• Condominios con planta baja comercial
• Uso mixto comercial/residencial

✅𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫í𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬:
• Uso de suelo comercial aprobado
• Frente a la playa con fácil acceso peatonal y vehicular
• Alta plusvalía por su ubicación en Zona Centro (cerca de Hotel Festival Plaza y Ampliación Mazatlán)
• A solo 30-35 minutos de Tijuana y la frontera con San Diego
• Zona con gran demanda de entretenimiento y renta vacacional
Perfecto para inversionistas que quieren capitalizar el turismo y la vida nocturna de Rosarito. Terreno listo, sin complicaciones legales.

¿Buscas desarrollar en la mejor zona de la costa de Baja? Este es el lugar.

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