Terreno de 800 m² com Vista Aberta e Jardim Plano — Bosques de Las LomasTerreno 800 m² con Vista Abierta y Jardín Plano — Bosques de Las Lomas

O que está sendo comprado aqui é o terreno. 800 m² de terreno com frente dupla em Bosque de Manzanos, na borda do desfiladeiro, com jardim plano para uso real e vista aberta permanente para o horizonte de Bosques de las Lomas. Não há construção possível em frente: a vista não pode ser bloqueada.

A casa existente, de 350 m² e 48 anos de idade, requer uma grande remodelação ou substituição. É habitável enquanto o projeto e as licenças estão sendo processados, que é exatamente o que quem vai construir aqui precisa.

CARACTERÍSTICAS
- 800 m² de terreno com frente dupla
- 350 m² de construção
- 3 vagas de estacionamento
- Jardim plano para uso real, não inclinado
- Vista aberta permanente para o desfiladeiro e horizonte
- 2 quartos, cada um com banheiro completo e closet
- 4 banheiros completos e 1 lavabo
- Sala com tetos de dupla altura e parede de vidro para o jardim
- Sala de estar, sala de jantar, área de café da manhã, escritório, escritório
- Cozinha, terraço, despensa
- Quarto de serviço com banheiro e ampla área de lavanderia

LOCALIZAÇÃO
A minutos da Universidade Ibero-Americana, Shopping Center Lilas, Paseo de la Reforma e a saída para a rodovia México-Toluca.

CONDIÇÕES
Entregue desocupada. Escrituras, certificado de liberdade de ônus, imposto predial e uso do solo disponíveis para revisão do comprador. Visitas com agendamento.Lo que se compra aquí es el suelo. 800 m² de terreno con doble frente en Bosque de Manzanos, en la orilla de la barranca, con jardín plano de uso real y vista abierta permanente al skyline de Bosques de las Lomas. No hay construcción posible enfrente: la vista no se puede tapar.

La casa existente, de 350 m² y 48 años de antigüedad, requiere remodelación mayor o sustitución. Es habitable mientras se tramita proyecto y licencias, que es justo lo que necesita quien va a construir aquí.

CARACTERÍSTICAS
- 800 m² de terreno con doble frente
- 350 m² de construcción
- 3 cajones de estacionamiento
- Jardín plano de uso real, no talud
- Vista abierta permanente a barranca y skyline
- 2 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
- 4 baños completos y 1 medio baño
- Sala con techos de doble altura y muro de cristal al jardín
- Estancia, comedor, antecomedor, estudio, oficina
- Cocina, terraza, bodega
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado amplia

UBICACIÓN
A minutos de la Universidad Iberoamericana, Centro Comercial Lilas, Paseo de la Reforma y la salida a la carretera México-Toluca.

CONDICIONES
Se entrega desocupada. Escrituras, certificado de libertad de gravamen, predial y uso de suelo disponibles para revisión del comprador. Visitas con cita previa.