Terreno 40.000 m² à Venda · El Mentidero, Carr. Montemorelos–Linares NLTerreno 40,000 m² en Venta · El Mentidero, Carr. Montemorelos–Linares NL

Excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento em Montemorelos, Nuevo León. Terreno de 40.000 m² (4 hectares) com 312 m de frente e 128 m de fundo, na zona de El Mentidero, na Rodovia Montemorelos–Linares e a apenas 1 km da nova Rodovia Interserrana em construção — um ponto de alta valorização devido à conectividade que está por vir.

O imóvel é composto por 4 lotes de 1 hectare cada, amparados em uma única escritura.

Pronto para desenvolver: o terreno já foi desmatado e possui 3 fundações preparadas para construir cabanas, com uma leve inclinação que favorece as vistas e o drenagem natural. Ideal para projeto campestre tipo quinta, desenvolvimento de cabanas ou loteamento.

Características:
- Área: 40.000 m² (4 hectares), em 4 terrenos de 1 ha sob uma única escritura
- Dimensões: 312 m de frente x 128 m de fundo
- Já desmatado, com 3 fundações prontas para cabanas
- Leve inclinação
- 2 Poços de água
- Energia elétrica CFE na calçada
- Livre de ônus
- Vendido completo
- Preço: $290/m² — $11.600.000 MXN, negociável. As melhorias realizadas no terreno podem ser descontadas do custo.

Agende sua visita e conheça o potencial desta área em crescimento.Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Montemorelos, Nuevo León. Terreno de 40,000 m² (4 hectáreas) con 312 m de frente y 128 m de fondo, en la zona de El Mentidero, sobre la Carretera Montemorelos–Linares y a solo 1 km de la Nueva Carretera Interserrana en construcción — un punto de alta plusvalía por la conectividad que viene.

El predio se integra por 4 lotes de 1 hectárea cada uno, amparados en una sola escritura.

Listo para desarrollar: el terreno ya está desmontado y cuenta con 3 firmes preparados para construir cabañas, con una ligera pendiente que favorece las vistas y el drenaje natural. Ideal para proyecto campestre tipo quinta, desarrollo de cabañas o fraccionamiento.

Características:
- Superficie: 40,000 m² (4 hectáreas), en 4 predios de 1 ha bajo una sola escritura
- Medidas: 312 m de frente x 128 m de fondo
- Ya desmontado, con 3 firmes listos para cabañas
- Ligera pendiente
- 2 Pozos de agua
- Energía eléctrica CFE a pie de calle
- Libre de gravamen
- Se vende completo
- Precio: $290/m² — $11,600,000 MXN, negociable. Las mejoras realizadas al terreno pueden descontarse del costo.

Agenda tu recorrido y conoce el potencial de esta zona en crecimiento.