Terreno 16,000 m² Frente a Carretera Internacional Talismán, Doble Acceso

Terreno rústico de 16.015 m², totalmente plano, localizado na Rodovia Internacional México–Talismán, em Tuxtla Chico, Chiapas, a apenas 10 minutos de Tapachula.
Possui 40 metros de frente em estrada pavimentada e aproximadamente 250 metros de fundo, com saída adicional para uma via secundária. Este acesso duplo torna-o ideal para subdivisão residencial, desenvolvimento de armazéns, pátio de manobras ou projeto comercial.
A propriedade está atualmente em produção agrícola de rambutão, com viveiro em operação, sistema de irrigação, poço profundo e energia elétrica trifásica com transformador próprio. Inclui construções de apoio em bom estado: casa residencial, armazéns e estufas, além de cercado perimetral com portão e drenos pluviais.
Localização estratégica dentro do corredor de crescimento Tapachula–fronteira com a Guatemala, perto da zona arqueológica de Izapa e da Rota do Café, em área com escolas, transporte e serviços públicos consolidados.
Propriedade privada, registrada e livre de ônus. Preço de mercado competitivo. Documentação disponível para revisão: escritura pública, planta e fotografias.
Preço: R$ 9.000.000,00 à vista.
Visitas com agendamento prévio.Terreno rústico de 16,015 m², totalmente plano, ubicado sobre la Carretera Internacional México–Talismán, en Tuxtla Chico, Chiapas, a solo 10 minutos de Tapachula.
Cuenta con 40 metros de frente sobre carretera pavimentada y aproximadamente 250 metros de fondo, con salida adicional a una vialidad secundaria. Este doble acceso vial lo hace ideal para subdivisión habitacional, desarrollo de bodegas, patio de maniobras o proyecto comercial.
El predio se encuentra actualmente en producción agrícola de rambután, con vivero en operación, sistema de riego, pozo profundo y energía eléctrica trifásica con transformador propio. Incluye construcciones de apoyo en buen estado: casa habitación, bodegas e invernaderos, además de cercado perimetral con portón y drenes pluviales.
Ubicación estratégica dentro del corredor de crecimiento Tapachula–frontera con Guatemala, cerca de la zona arqueológica de Izapa y la Ruta del Café, en zona con escuelas, transporte y servicios públicos consolidados.
Propiedad privada, escriturada y libre de gravamen. Precio de mercado competitivo. Documentación disponible para revisión: escritura pública, plano y fotografías.
Precio: $9,000,000 MXN de contado.
Visitas con cita previa.