TERRENO 3 CAMPESTRE EN VENTA EN LA PRESA ALLENDE

Lote Residencial Campestre à Venda | Rancho Santa María de las Rosas | Represa Ignacio Allende

Descubra um ambiente onde a natureza, a privacidade e a tranquilidade se tornam o verdadeiro luxo. Este exclusivo lote residencial de 1.000 m² está localizado dentro do Rancho Santa María de las Rosas, um desenvolvimento campestre de muito baixa densidade, ideal para construir uma casa de férias, um projeto de aposentadoria ou realizar um investimento patrimonial em uma das áreas com maior potencial e beleza natural nos arredores de San Miguel de Allende.

Localizado como ponto de entrada para a área da Represa Ignacio Allende, o terreno oferece um ambiente aberto, seguro e cercado por paisagens espetaculares, com vistas privilegiadas e uma conexão permanente com a natureza.

A propriedade conta com ligação de água individual e limites claramente definidos. Como valor agregado, os proprietários desfrutam do direito de uso de uma trilha privada de observação de aves de 220 metros e de uma trilha ribeirinha exclusiva de aproximadamente 800 metros, localizada dentro da zona federal e destinada à conservação de aves migratórias, uma amenidade natural única que distingue este projeto de qualquer outro desenvolvimento na Represa Ignacio Allende.

Diferente de grandes desenvolvimentos, aqui você desfrutará de mínimas taxas de manutenção, acesso controlado e uma verdadeira baixa densidade residencial, permitindo viver em um ambiente natural protegido sem abrir mão do conforto.

Sua localização é ideal: a apenas 23 minutos da Antiga Estação de Trem, rumo à La Vivienda de Abajo, e aproximadamente 30 minutos do Centro Histórico de San Miguel de Allende, oferecendo o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e desconexão do ambiente urbano.

Características:
• Terreno: 1.000 m²
• Ligação de água individual
• Acesso controlado
• Trilhas privadas de observação de aves e ribeirinhas
• Desenvolvimento de baixa densidade residencial
• Mínimas taxas de manutenção
• Ambiente natural protegido

Preço de venda: $1.800.000 MXN

Uma excelente oportunidade para quem busca privacidade, natureza e um investimento patrimonial com um conceito verdadeiramente exclusivo.Lote Campestre Residencial en Venta | Rancho Santa María de las Rosas | Presa Ignacio Allende

Descubre un entorno donde la naturaleza, la privacidad y la tranquilidad se convierten en el verdadero lujo. Este exclusivo lote residencial de 1,000 m² se encuentra dentro del Rancho Santa María de las Rosas, un desarrollo campestre de muy baja densidad, ideal para construir una casa de descanso, un proyecto de retiro o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor potencial y belleza natural de los alrededores de San Miguel de Allende.

Ubicado como punto de entrada a la zona de la Presa Ignacio Allende, el terreno ofrece un ambiente abierto, seguro y rodeado de espectaculares paisajes, con vistas privilegiadas y una conexión permanente con la naturaleza.

La propiedad cuenta con toma de agua individual y linderos claramente definidos. Como valor agregado, los propietarios disfrutan del derecho de uso de un sendero privado de observación de aves de 220 metros y de un sendero ribereño exclusivo de aproximadamente 800 metros, ubicado dentro de la zona federal y destinado a la conservación de aves migratorias, una amenidad natural única que distingue a este proyecto de cualquier otro desarrollo en la Presa Ignacio Allende.

A diferencia de grandes desarrollos, aquí disfrutarás de mínimas cuotas de mantenimiento, acceso controlado y una auténtica baja densidad residencial, permitiendo vivir en un entorno natural protegido sin renunciar a la comodidad.

Su ubicación es ideal: a solo 23 minutos de la Antigua Estación del Ferrocarril, rumbo a La Vivienda de Abajo, y aproximadamente 30 minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende, ofreciendo el equilibrio perfecto entre accesibilidad y desconexión del entorno urbano.

Características:
• Terreno: 1,000 m²
• Toma de agua individual
• Acceso controlado
• Senderos privados de observación de aves y ribereños
• Desarrollo de baja densidad residencial
• Mínimas cuotas de mantenimiento
• Entorno natural protegido

Precio de venta: $1,800,000 MXN

Una excelente oportunidad para quienes buscan privacidad, naturaleza y una inversión patrimonial con un concepto verdaderamente exclusivo.