Oportunidade Exclusiva de Investimento em San Miguel de Allende

Apresentamos a você um terreno de 16.381,57 m², composto por dois lotes (11.500 m² e 4.381 m²), localizado em uma das áreas de mais rápido crescimento e mais valiosas na parte oeste de San Miguel de Allende, reconhecida internacionalmente como um dos destinos mais atraentes para investir e viver.

Esta propriedade possui um cenário único voltado para a Represa Allende, com limites ao norte e ao sul, tornando-se uma oportunidade excepcional para projetos turísticos, residenciais ou recreativos. Sua localização em uma península também permite a construção de um cais e a opção de solicitar uma concessão de zona federal, expandindo significativamente a superfície utilizável.

Além disso, faz divisa com o Clube Hípico Otomí e está a poucos minutos de desenvolvimentos de alto padrão com os principais campos de golfe de San Miguel (Ventanas e Malanquín), garantindo um ambiente exclusivo e um apelo inigualável para o mercado premium.

A propriedade está localizada a apenas 2 km do entroncamento com a rodovia para o Aeroporto Internacional do Bajío, a menos de uma hora de distância, e cercada por serviços essenciais, como postos de gasolina, supermercados, hospitais, Cruz Vermelha e a rodoviária central, entre outros.

Conectado através do Camino a San Miguel Viejo, este terreno combina acessibilidade, beleza natural e enorme potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade ideal para investidores que buscam segurança, retornos e crescimento a longo prazo.Exclusive Investment Opportunity in San Miguel de Allende

We present to you a 16,381.57 m² lot, made up of two parcels (11,500 m² and 4,381 m²), located in one of the fastest-growing and most valuable areas in the western part of San Miguel de Allende, internationally recognized as one of the most attractive destinations to invest and live in.

This property features a unique setting facing the Allende Dam, with boundaries to the north and south, making it an exceptional opportunity for tourism, residential, or recreational projects. Its peninsula location also allows the construction of a dock and the option to request a federal zone concession, significantly expanding the usable surface.

Additionally, it borders the Otomí Equestrian Club and is just minutes away from high-end developments with San Miguel’s premier golf courses (Ventanas and Malanquín), ensuring an exclusive environment and unmatched appeal for the premium market.

The property is located just 2 km from the junction with the highway to Bajío International Airport, less than one hour away, and surrounded by essential services such as gas stations, supermarkets, hospitals, the Red Cross, and the central bus station, among others.

Connected through Camino a San Miguel Viejo, this land combines accessibility, natural beauty, and enormous capital gain potential, making it an ideal opportunity for investors seeking security, returns, and long-term growth.
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Exclusiva Oportunidad de Inversión en San Miguel de Allende

Ponemos a tu alcance un terreno de 16,381.57 m², conformado por dos lotes (11,500 m² y 4,381 m²), ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y plusvalía al poniente de San Miguel de Allende, reconocido internacionalmente como uno de los destinos más atractivos para invertir y vivir.

Este predio cuenta con un entorno único frente a la Presa Allende, con colindancias al norte y sur, lo que lo convierte en una propiedad con potencial excepcional para desarrollar proyectos turísticos, residenciales o recreativos. Su ubicación en una península permite la posibilidad de construir un muelle y solicitar concesión de zona federal, ampliando significativamente el aprovechamiento de la superficie.

La construcción que se aprecia esta conformado por; un cuarto, una sola habitación funcional, suite, un conjunto de espacios (como un mini-departamento) con mayor lujo y servicios.

Pozo Artesanal que brinda agua termal.

Además, colinda con el Club Hípico Otomí y se encuentra a escasos minutos de desarrollos de alto nivel con los principales campos de golf de la ciudad (Ventanas y Malanquín), lo que asegura un entorno de exclusividad y un atractivo inigualable para el mercado premium.

El predio se encuentra a 2 km del entronque a la carretera al Aeropuerto Internacional del Bajío que esta a menos de 1 hora y rodeado de servicios, como gasolineras, supermercados, hospitales, cruz roja, central de autobuses, entre otros.

Conectado a través del Camino a San Miguel Viejo, este terreno combina accesibilidad, belleza natural y un enorme potencial de plusvalía, consolidándose como una oportunidad ideal para inversionistas que buscan seguridad, retorno y crecimiento patrimonial.