TEPEPAN// COM JARDIM 50 M2 E AMPLA SALA DE FAMÍLIA COM TERRAÇO.TEPEPAN// CON JARDÍN 50 M2 Y AMPLIO FAMILY ROOM CON TERRAZA.

🏡 CASA À VENDA COM JARDIM, ENORME SALA DE FAMÍLIA E TERRAÇO – TEPEPAN, XOCHIMILCO

Uma casa muito completa, em muito boas condições, dentro de um condomínio tranquilo de poucas casas com segurança 24 horas, por menos de $8 milhões.
REMODELADA EM 2021.

Localizada na Calle Cuauhtémoc, Santa María Tepepan, a poucos minutos do Periférico e com fácil acesso pela Aldama e Abasolo. Uma excelente opção para famílias que buscam amplitude, segurança, áreas verdes e espaços realmente funcionais.

Terreno: 200 m²
Construção: 300 m²
Manutenção: $1.600 mensais
Estacionamentos: 3 cobertos

O que torna esta casa especial

É uma propriedade particularmente completa para sua faixa de preço: conta com um escritório independente ideal para home office, além de uma enorme sala de família no andar superior com acesso direto a um terraço coberto com pérgola.

No andar térreo, a sala tem excelente iluminação natural e comunicação direta com aproximadamente 50 m² de jardim e terraço nos fundos, criando um espaço ideal para reuniões, animais de estimação, crianças ou simplesmente para desfrutar ao ar livre.

A cozinha integrada está equipada e conta com uma grande bancada tipo teppanyaki com capacidade para aproximadamente 8 pessoas, que funciona perfeitamente como área de jantar diária e ponto de encontro familiar.

No andar superior, encontram-se 3 quartos de bom tamanho. O principal conta com banheiro privativo e os dois secundários compartilham um banheiro.

Além disso, a casa oferece algo que está se tornando cada vez mais difícil de encontrar nesta faixa de preço: quarto de serviço com banheiro completo, área de lavanderia e 3 vagas de estacionamento cobertas.

Distribuição

Andar térreo: escritório/home office, lavabo para visitas, ampla sala com saída para o jardim, cozinha integrada equipada com bancada tipo teppanyaki para 8 pessoas e jardim com terraço.

Andar superior: 3 quartos, 2 banheiros completos e uma ampla sala de família ou segundo escritório com saída para o terraço coberto com pérgola.

Área de serviço: quarto de serviço com banheiro completo, área de lavanderia e 3 vagas de estacionamento cobertas.

O condomínio é tranquilo, com poucas casas, acesso controlado e segurança 24 horas, ideal para quem busca privacidade e segurança em um ambiente familiar.

✅ Principais benefícios

Casa muito completa + escritório para home office + enorme sala de família + terraço coberto + jardim e terraço nos fundos de aproximadamente 50 m² + quartos amplos + quarto de serviço + 3 vagas de estacionamento cobertas + condomínio pequeno com segurança 24/7.

Tudo isso por menos de $8 milhões e em muito boas condições.

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*O preço NÃO inclui: impostos, despesas notariais, direitos, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento; nem mobiliário, nem artigos decorativos, nem eletrodomésticos, salvo especificação em contrário.

**As medidas são ilustrativas e devem ser corroboradas com os títulos de propriedade respectivos e/ou as guias de IPTU. Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, deve-se verificar com a imobiliária.

A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.🏡 CASA EN VENTA CON JARDÍN, ENORME FAMILY Y TERRAZA – TEPEPAN, XOCHIMILCO

Una casa muy completa, en muy buenas condiciones, dentro de un apacible condominio de pocas casas con vigilancia 24 horas, por menos de $8 millones.
REMODELADA EN 2021.

Ubicada en Calle Cuauhtémoc, Santa María Tepepan, a pocos minutos de Periférico y con fácil acceso por Aldama y Abasolo. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, seguridad, áreas verdes y espacios realmente funcionales.

Terreno: 200 m²
Construcción: 300 m²
Mantenimiento: $1,600 mensuales
Estacionamientos: 3 cubiertos

Lo que hace especial a esta casa

Es una propiedad especialmente completa para su rango de precio: cuenta con estudio independiente ideal para home office, además de un enorme family room en planta alta con salida directa a una terraza techada con pérgola.

En planta baja, la estancia tiene excelente iluminación natural y comunicación directa con aproximadamente 50 m² de jardín y terraza posteriores, creando un espacio ideal para reuniones, mascotas, niños o simplemente disfrutar al aire libre.

La cocina integral está equipada y cuenta con una gran barra tipo teppanyaki con capacidad aproximada para 8 personas, que funciona perfectamente como comedor diario y punto de reunión familiar.

En la planta alta se encuentran 3 recámaras de muy buen tamaño. La principal cuenta con baño privado y las dos secundarias comparten baño.

Además, la casa ofrece algo que cada vez es más difícil encontrar en este rango de precio: cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y 3 estacionamientos cubiertos.

Distribución

Planta baja: estudio/home office, medio baño de visitas, amplia estancia con salida al jardín, cocina integral equipada con barra tipo teppanyaki para 8 personas y jardín con terraza.

Planta alta: 3 recámaras, 2 baños completos y un amplio family room o segundo estudio con salida a terraza techada con pérgola.

Área de servicio: cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y 3 lugares de estacionamiento cubiertos.

El condominio es tranquilo, de pocas casas, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, ideal para quienes buscan privacidad y seguridad en un entorno familiar.

✅ Principales beneficios

Casa muy completa + estudio para home office + enorme family room + terraza techada + jardín y terraza posteriores de aproximadamente 50 m² + recámaras amplias + cuarto de servicio + 3 estacionamientos cubiertos + condominio pequeño con vigilancia 24/7.

Todo esto por menos de $8 millones y en muy buenas condiciones.

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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

**Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.