Tepeapulco: Terreno industrial à venda no Estado de Hidalgo.Tepeapulco: Terreno industrial en venta, en el Estado de Hidalgo.

Tepeapulco, Hgo. Grandes terrenos adequados para uso industrial, comercial e de serviços.

* 986 HECTARES EM TEPETATES COM ESCRITURA REGISTRADA.
* 187 HECTARES COM TÍTULO DE PROPRIEDADE
* 799 HECTARES COM CERTIFICADO PARCELAR

Tepeapulco é um dos 84 municípios que compõem o estado de Hidalgo, no México. Sua sede municipal é Tepeapulco; sua localidade mais populosa é Ciudad Sahagún. De acordo com o Censo de População e Habitação de 2020 do INEGI, o município tem 56.245 habitantes: 26.940 homens e 29.305 mulheres.

* Área: 239 km²
* População: 56.245 (2020)
* População do estado: 3.082.841

PARQUES INDUSTRIAIS:
Em 2020, Tepeapulco tinha 2 parques industriais, 0 microparques e 0 parques industriais em construção. Entre eles, Fraccionamiento MP y MES de Sahagún (13 empresas) e Parque Industrial La Reforma (número de empresas não informado; 2).

ZONA INDUSTRIAL:
1.000 (mil) hectares em Tepeapulco e Tepetates, localizados na rodovia Cd. Sahagún–Emiliano Zapata.

Localização estratégica perto da cervejaria do Grupo Modelo.

Documentação: Propriedade plena. Zoneamento: industrial, residencial, comercial (misto).
Nota: Há necessidade de hotéis, restaurantes, centros comerciais, bancos, hospitais, farmácias, loteamentos, condomínios fechados, áreas de serviço para caminhões e estacionamentos, etc.

ROTAS DE ACESSO
* Rodovia Rota 88
* Arco Norte, lado Irolo
* Arco Norte, lado Emiliano Zapata
* Linha ferroviária
* Rodovia Arco Norte

Adequado para a indústria em geral e atraente para o setor automotivo pela proximidade com Puebla, Querétaro e Cidade do México. Setores potenciais:
* Hotelaria
* Logística
* Energia sustentável
* Telecomunicações
* Construção e desenvolvimento habitacional

Nota: Recursos naturais importantes, como a água, agregam valor em comparação com outras opções. O local também fica perto de parques industriais onde há empresas instaladas.

EMPRESAS NA REGIÃO:
* Bombardier Transportation México (Alstom)
* Svenska Cellulosa Aktiebolaget (SCA)
* YSD Doors
* Gerdau
* Aerospace
* Jap
* American Coach De México (ACM)
* Dina Camiones
* Giant Motors
* Ferro partes mexicanas
* Greenbrier
* Maquinados Teysa
* Té Lagg's
* Grupo Reyma Plásticos
* Cointec
* Servicios Especializados Kapton
* Industria Jemac
* Soldadura, Mantenimiento Y Maquinados Reyes
* Essity Sahagún Tepeapulco

PRINCIPAIS VANTAGENS:
* Perto do Aeroporto Internacional Felipe Ángeles; tempo estimado de viagem de aproximadamente 50 minutos desde Tizayuca, Hgo.
* Conexão com Puebla, Tlaxcala e Querétaro pela rodovia Arco Norte.
* Acesso à ferrovia federal Ferrosur. Ferrosur é uma concessionária do governo federal que oferece transporte de carga no sul do México. Sua rede ferroviária tem mais de 2.600 km e conecta-se à KCSM e à Ferromex no norte e centro do país. Em Veracruz e Oaxaca, conecta-se à Ferrovia do Istmo de Tehuantepec, em direção à Península de Yucatán e Chiapas. Atende centros industriais nos estados do México, Puebla, Tlaxcala e Hidalgo, e em Ovalle de México.

Também liga a Cidade do México aos principais portos do sudeste: Veracruz, Coatzacoalcos e Salinas Oaxaca, Veracruz, e à zona metropolitana de Cruz.
* As vias de comunicação com o Porto de Veracruz, a apenas 4 horas de distância, tornam possível tornar as cadeias de suprimentos mais eficientes.

IMPORTANTE:
O preço e a disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
O preço do imóvel não inclui despesas operacionais.Tepeapulco, Hgo. Amplios terrenos con vocacion industrial, comercial y de servicios.

* 986 HÉCTAREAS EN TEPETATES ESCRITURADAS.
* 187 HÉCTAREAS CON TITULO DE PROPIEDAD
* 799 HÉCTAREAS CON CERTIFICADO PARCELARIO

El municipio de Tepeapulco es uno de los ochenta y cuatro municipios que conforman el estado de Hidalgo en México. La cabecera municipal es la localidad de Tepeapulco y la localidad más poblada es Ciudad Sahagún.
Evolución demográfica del municipio de Tepeapulco. De acuerdo a los resultados que presentó el Censo Población y Vivienda 2020 del INEGI, el municipio cuenta con un total de 56,245 habitantes, siendo 26,940 hombres y 29,305 mujeres. 2020 INEGI.

* Área: 239 km²
* Población: 56,245 (2020).
* Habitantes en el estado: 3,082,841.

Parques industriales:
En 2020, Tepeapulco registra 2 parques industriales,0 micro parques y 0 parques industriales en construcción.
Se puede mencionar Fraccionamiento MP y MES de Sahagún (13 empresas) y Parque Industrial La Reforma (2) número de empresas no informado.

ZONA INDUSTRIAL:
1,000 (Mil Hectáreas) Tepeapulco Y Tepetates
Ubicadas En La Carretera Cd. Sahagún Emiliano Zapata.

Punto Estratégico Cerca De La Planta Cervecera Del Grupo Modelo.

Documentación: Dominio Pleno Uso De Suelo: Industriales, Habitacionales, Comerciales (Mixto).
Nota: Se Requiere De Zonas Hoteleras, Restaurantes, Plazas Comerciales, Bancos, Hospitales, Farmacias, Fraccionamientos, Privadas, Asistencias Para Tráiler y de Parqueaderos, Etc.

RUTAS DE ACCESO
* Carretera Ruta 88.
* Arco Norte Lado Irolo.
* Arco Norte Lado Emiliano Zapata.
* Línea del ferrocarril.
* Carretera Arco Norte.

Industria en general, aunque atractivo para el sector automotriz por su cercanía con Puebla Querétaro y Ciudad de México.
 Hotelera
 Sector Logístico,
 Industria De Energía Sustentable
 Telecomunicaciones
 Construcción Y Desarrollo De Vivienda.

Nota: Con recursos naturales importantes como el agua valor agregado en comparación a otras opciones. Además de tener cercanía con parques industriales al desarrollo donde tienen presencia.

EMPRESAS EN LA ZONA:

* Bombardier Transportation México (Alstom).
* Svenska Cellulosa Aktiebolaget (SCA).
* YSD Doors
* Gerdau
* Aerospace
* Jap
* American Coach De México (ACM)
* Dina Camiones
* Giant Motors
* Ferro partes mexicanas
* Greenbrier
* Maquinados Teysa
* Té Lagg's
* Grupo Reyma Plásticos
* Cointec
* Servicios Especializados Kapton
* Industria Jemac
* Soldadura, Mantenimiento Y Maquinados Reyes
* Essity Sahagún Tepeapulco.

PRINCIPALES VENTAJAS:
 CERCANIA CON EL NUEVO AEROPUERTO FELIPE ANGELES, TIEMPO ESTIMADO 50 MIN. APROX. TIZAYUCA HGO.

 CONECCION CON LAS CIUDADES DE PUEBLA, TLAXCALA Y QUERETARO A TRAVES DE LA AUTOPISTA ARCO NORTE.

 ACCESO A LA VIA FEDERAL DE FERROCARRIL FERROSUR.
Es la empresa concesionada por el gobierno federal que ofrece el servicio de transporte de carga en el sur de México. Con una red ferroviaria de más de 2,600 km de vías férreas, interconecta hacia el norte y centro del país con KCSM y Ferromex. En los estados de Veracruz y Oaxaca conecta con el Ferrocarril del Istmo de Tehuantepec, hacia la Península de Yucatán y Chiapas. Presta servicio a centros industriales en los estados de México, Puebla, Tlaxcala, Hidalgo, Ovalle de México.

Por último, también comunica a Ciudad de México con los principales puertos en el sureste:
Veracruz, Coatzacoalcos y Salinas Oaxaca, Veracruz, y la zona metropolitana del Cruz.
 VIAS DE COMUNICACIÓN CON RESPECTO AL PUERTO DE VERACRUZ A SOLO 4 HORAS DE DISTANCIA HACEN POSIBLE EFICIENTAR LAS CADENAS DE SUMINISTRO.

IMPORTANTE:
El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio de la propiedad no incluye los gastos de operación.