Descubra esta espetacular casa de design único, localizada em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Mérida. Dentro da privada Soluna, uma residência moderna, com detalhes contemporâneos que te encantam à primeira vista.

Ao chegar, você é recebido por uma fachada elegante com uma imponente porta de mais de 3 metros de altura e uma majestosa janela de 6 metros que banha de luz natural cada canto da casa.

Desde a entrada, a altura dupla do vestíbulo e o revestimento de madeira criam um ambiente amplo e sofisticado, emoldurando uma moderna escada de aço. Cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, estilo e conexão com a natureza.

A área social externa é projetada para aproveitar ao máximo: terraço coberto, churrasqueira, piscina e banheiro completo para aqueles momentos de convivência e relaxamento com família e amigos.

📐 Detalhes Gerais
Terreno: 300 m² (12 x 25 m)
Construção: 326.20 m²

🏠 Distribuição
Térreo:
Garagem coberta para 3 carros
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar com teto decorativo, iluminação indireta e detalhes em madeira
Cozinha gourmet com ilha, adega e despensa
Terraço coberto com churrasqueira
Piscina
Banheiro completo para a área externa
Quarto com closet e banheiro completo
Lavabo para visitantes
Área de lavanderia

Andar superior:
Sala de família
Quarto principal de grande tamanho com closet e banheiro completo
2 quartos secundários com closet, banheiro completo e um deles com varanda

✨ Características e Equipamentos
Eletrodomésticos Teka (micro-ondas, forno, grelha, coifa, adega, lava-louças)
Cozinha com ampla ilha e armários de madeira
Sistema de osmose reversa e amaciador de água com filtro UV
Churrasqueira a gás/carvão
Paisagismo no jardim
Piscina com acabamento diamond brite e sistema de filtragem
Iluminação LED e lâmpada decorativa na área de pé direito duplo
Escada de aço e ventiladores tipo madeira
Closets, móveis sob a pia e portas em madeira tzalam
Divisórias de vidro temperado
Aquecedor elétrico
Irrigação automatizada
Telinhas em janelas
Impermeabilização completa sob a construção
Tratamento anti-termitas
Tanque de gás no telhado

🌿 Viva em uma Privada de Luxo
Localizada dentro de uma comunidade exclusiva com segurança 24/7 e amenidades de primeira linha. Aproveite duas Casas Club cercadas por espelhos d'água e áreas verdes que elevam a qualidade de vida.

Amenidades:
Academia e sala de yoga
Brinquedoteca e parquinho infantil
Piscina, sauna e área de sol
Salão de eventos com cozinha industrial
Bar exclusivo para residentes
Duas quadras de pádel
Áreas de descanso e ciclovia

💰 Preço de venda: $9,750,000 MXN
Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

📅 Agendamentos com pelo menos 2 horas de antecedência
📄 O preço não inclui taxas notariais nem impostos.Descubre esta espectacular casa de diseño único, ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida. Dentro de la privada Soluna, Una residencia moderna, con detalles contemporáneos que te enamoran desde el primer vistazo.

Al llegar, te recibe una fachada elegante con una imponente puerta de más de 3 metros de altura y una majestuosa ventana de 6 metros que baña de luz natural cada rincón de la casa.

Desde el ingreso, la doble altura del vestíbulo y el revestimiento de madera crean un ambiente amplio y sofisticado, enmarcando una moderna escalera de acero. Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad, estilo y conexión con la naturaleza.

El área social al exterior está diseñada para disfrutar al máximo: terraza techada, asador, piscina y baño completo para esos momentos de convivencia y relajación con familia y amigos.

📐 Detalles Generales
Terreno: 300 m² (12 x 25 m)
Construcción: 326.20 m²

🏠 Distribución
Planta baja:
Cochera techada para 3 autos
Sala a doble altura
Comedor con plafón decorativo, iluminación indirecta y detalles en madera
Cocina gourmet con isla, cava y alacena
Terraza techada con asador
Alberca
Baño completo para el área exterior
Recámara con vestidor y baño completo
Medio baño de visitas
Área de lavado

Planta alta:
Family room
Recámara principal de gran tamaño con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con vestidor, baño completo y una de ellas con balcón

✨ Características y Equipamiento
Electrodomésticos Teka (microondas, horno, parrilla, campana, cava, lavavajillas)
Cocina con isla amplia y gabinetes de madera
Sistema de ósmosis inversa y suavizador de agua con filtro UV
Asador de gas/carbón
Paisajismo en jardín
Alberca con acabado diamond brite y sistema de filtrado
Iluminación LED y lámpara decorativa en área doble altura
Escalera de acero y ventiladores tipo madera
Cloets, muebles bajo lavabo y puertas en madera tzalam
Canceles de cristal templado
Calentador eléctrico
Riego automatizado
Mosquiteros en ventanas
Impermeabilización completa bajo la construcción
Tratamiento anti-termitas
Tanque de gas en azotea

🌿 Vive en una Privada de Lujo
Ubicada dentro de una exclusiva comunidad con seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel. Disfruta de dos Casas Club rodeadas de espejos de agua y áreas verdes que elevan la calidad de vida.

Amenidades:
Gimnasio y salón de yoga
Ludoteca y juegos infantiles
Piscina, sauna y asoleadero
Salón de eventos con cocina industrial
Bar exclusivo para residentes
Dos canchas de pádel
Áreas de descanso y ciclopista

💰 Precio de venta: $9,750,000 MXN
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

📅 Citas con al menos 2 horas de anticipación
📄 El precio no incluye gastos notariales ni impuestos