Tehuantepec | casa remodelada

TEHUANTEPEC, ROMA SUR

Rua tranquila, arborizada, bonita.

Casa unifamiliar totalmente remodelada em 2018 com qualidade Polanco-Lomas (para nos dar uma ideia).

SUPERFÍCIES

150 m2 de terreno.
350 m2 de construção.

ESPAÇOS

3 quartos
2 banheiros completos
2 banheiros sociais
1 banheiro de serviço
1 escritório e uma sala de TV
1 pátio
1 jardim na cobertura com pia, grande terraço e jacuzzi
Quarto de serviço e área de lavanderia
1 vaga de estacionamento

Térreo:
Estacionamento amplo para um carro ou caminhonete, com espaço extra para lixeiras, refrigeradores ou uma pequena oficina de hobbies.
Sala ampla com escada de acesso ao primeiro andar.
Sala de jantar ampla.
Cozinha com bancadas de madeira cumarú para exterior, pia grande com água pressurizada (é hidropneumática) e triturador de orgânicos, fogão com forno e gaveta aquecedora / grelha, lava-louças.
Amplo espaço para armazenamento.
Banheiro social.
Quarto dos fundos: escritório / quarto de TV / quarto, com acesso ao pátio interno.

Primeiro andar:
Sala de TV ou escritório com grande janela.
Vestíbulo de acesso ao próximo andar e pequena varanda.
Quarto principal muito amplo (cabe facilmente uma cama king), com grandes armários do chão ao teto, closet, pia dupla em bancada de madeira, e banheiro com chuveiro de vidro temperado e banheira de microcimento, tudo com detalhe veneziano. Grande janela e muita luz.
Segundo quarto: de bom tamanho, com armário do chão ao teto, armário de roupas de cama, e banheiro completo. Tudo com vista para o pátio interno.

Segundo andar:
Maravilhoso e amplo telhado:
Área coberta:
Cozinha com pia, gavetas e armários, ponto de gás para fogão ou churrasqueira a gás e espaço para refrigerador.
Espaço para uma sala de jantar.
Banheiro social.
Área descoberta:
Grande terraço.
Na parte de trás:
Pátio de secagem.
Lavanderia.
Quarto de serviço com banheiro.

EQUIPAMENTO ESPECIAL

Esta casa tem luxos para viver de maneira mais confortável e segura.
Nessa área da cidade, é muito raro que as casas tenham esse equipamento.

SISTEMA INTEGRADO DE TRATAMENTO DE ÁGUA
Sistema de purificação e potabilização total de toda a água da casa (pias, chuveiros e torneiras).
Equipamento de quebra de calcário e salitre na água (elimina os bloqueios de calcário em torneiras e chuveiros).
Ponto de água para o refrigerador.
Cisterna de 5000 litros + 2 caixas d'água de 1500 litros cada.

EQUIPAMENTO DE COZINHA
Lava-louças de aço inoxidável.
Triturador de resíduos alimentares de alta potência na pia da cozinha.
Fogão com aquecedor de pratos, grelha e forno a gás.

ILUMINAÇÃO
Iluminação LED em toda a casa.

CINEMA EM CASA
Fiação sob o piso para cinema em casa, 6.1 canais (na sala do andar superior)

SISTEMA DE GÁS E AQUECIMENTO DE ÁGUA
Tanque de gás estacionário com medidor eletrônico.
Aquecedor de passagem com ignição eletrônica. A casa coleta água da chuva e também tem um sistema para ter água potável em toda a casa. Grande cisterna.

ALARME E SEGURANÇA
Possui alarme ADT e a rua é tranquila, não é de passagem. Há espaço na rua para estacionar pela manhã.TEHUANTEPEC, ROMA SUR

Calle tranquila, arbolada, bonita.

Casa sola totalmente remodelada en 2018 con calidad Polanco-Lomas (para darnos a entender).

SUPERFICIES

150 m2 terreno.
350 m2 construcción.

ESPACIOS

3 recámaras
2 baños completos
2 medios baños
1 baño de servicio
1 estudio y una sala tv
1 patio
1 roof garden con tarja, terraza grande y jacuzzi
Cuarto de servicio y área de lavandería
1 estacionamiento

Planta baja:
Estacionamiento amplio para un coche o camioneta, con espacio extra para basureros, refrigeradores o un pequeño taller de hobbies.
Estancia amplia con escalera de acceso al primer piso.
Comedor amplio.
Cocina con planchas de madera de exterior cumarú, amplia tarja con agua presurizada (es hidroneumático) y triturador de orgánicos, estufa con horno y cajón calentador / broiler, lavavajillas.
Amplio espacio para almacenamiento.
Medio baño.
Cuarto trasero: estudio / cuarto de TV / recámara, con acceso al patio interior.

Primer piso:
Sala de tv o estudio con gran ventanal.
Vestíbulo de acceso al siguiente piso y pequeña terraza.
Recámara principal muy amplia (cabe fácilmente una cama king), con grandes closets de piso a techo, vestidor, doble lavabo en plancha de madera, y baño con regadera de vidrio templado y tina de microcemento, toda con detalle de veneciano. Amplio ventanal y mucha luz.
Segunda recámara: de buen tamaño, con clóset de techo a piso, clóset de blancos, y baño completo. Todo con vista al patio interior.

Segundo piso:
Maravilloso y amplio roof:
Área techada:
Cocina con tarja, cajones y gabinetes, toma de gas para estufa o asador de gas y espacio para refrigerador.
Espacio para un comedor.
Medio baño.
Al descubierto:
Terraza amplia.
En la parte posterior:
Patio de tendido.
Cuarto de lavado.
Cuarto de servicio con baño.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

Esta casa tiene lujos para vivir de manera más confortable y segura.
En esa zona de la ciudad es muy raro que las casas tengan este equipamiento.

SISTEMA INTEGRAL DE TRATAMIENTO DE AGUA
Sistema de purificación y potabilización total de toda el agua de la casa (lavabos, regaderas y llaves).
Equipo de rompimiento de sarro y salitre en el agua (elimina los bloqueos de sarro en llaves y regaderas).
Toma de agua para el refrigerador.
Cisterna de 5000 litros + 2 tinacos de 1500 litros cada uno.

EQUIPO DE COCINA
Lavavajillas de acero inoxidable.
Trituradora de desechos de alimentos de alta potencia en la tarja de la cocina.
Estufa con calentador de platos, broiler y horno de gas.

ILUMINACIÓN
Iluminación LED en toda la casa.

CINE EN CASA
Cableado bajo piso para cine en casa, 6.1 canales (en la sala de planta alta)

SISTEMA DE GAS Y CALENTAMIENTO DE AGUA
Tanque de gas estacionario con medidor electrónico.
Calentador de paso con encendido electrónico.La casa recoge agua pluvial y además tiene un sistema para tener agua potable en toda la casa. Cisterna grande.

ALARMA Y SEGURIDAD
Tiene alarma ADT y la calle es tranquila, no es de paso. Hay lugar en la calle donde estacionar en la mañana.