Loft super iluminado com estacionamento e varanda na Roma NorteSuper iluminado Loft con estacionamiento y balcón en la Roma Norte

Investimento inteligente no coração da Roma Norte. Viva neste loft de 90 m² com design funcional, varanda privativa e tetos altos que garantem luz natural o dia todo. Localização premium na Medellín 9, com depósito e estacionamento, ideal para nômades digitais, solteiros ou casais. Perfeito para quem deseja adquirir um imóvel para investimento e aluguel.

Características técnicas e comodidades.

Superfície: 90 m² distribuídos em dois níveis (Tipo Loft).

Exteriores: Varanda com janelas do chão ao teto.

Armazenamento Extra: Inclui um depósito privado (essencial na área).

Estacionamento: 1 vaga fixa.

Serviços do Edifício: Lavanderia equipada no Roof Top, otimizando o espaço dentro do seu apartamento.

Design: Um espaço que respira.

Ao cruzar a porta, você é recebido por uma cozinha aberta integrada à sala, projetada para quem gosta de ser anfitrião enquanto cozinha. A área social se estende até uma varanda privativa, perfeita para um café da manhã com vista para o pulso urbano da Roma.

A altura da área social não é apenas estética; permite uma ventilação cruzada que mantém o apartamento fresco sem a necessidade de ar-condicionado. Neste nível, você conta com um lavabo sutilmente localizado para manter a privacidade da área de descanso.

Descendo as escadas, o design aproveita cada centímetro: você encontrará um espaço versátil sob a escada ideal para configurar seu Home Office ou uma área de TV aconchegante, isolada do barulho da sala superior.

O quarto principal se destaca por sua amplitude, permitindo uma cama King Size com folga. O armazenamento é uma prioridade, por isso conta com dois grandes armários laterais que eliminam a necessidade de móveis adicionais. Este nível é complementado por um banheiro completo com acabamentos modernos e banheira.

Localização e estilo de vida

Viver em Medellín significa estar a passos da Plaza Río de Janeiro e dos melhores pontos gastronômicos da CDMX. Esqueça o carro: você está a 3 minutos a pé do Huerto Roma Verde e da padaria Rosetta, cercado por ciclovias conectadas à Reforma e Condesa.

A conectividade é total: acesso imediato à Av. Álvaro Obregón e Av. Insurgentes, permitindo que você se mova em direção ao centro ou ao sul da cidade em minutos. É uma área de alta valorização e demanda constante de aluguéis, garantindo um retorno sólido sobre o investimento.

Quer conhecer seu próximo lar?

Este apartamento é uma das poucas unidades com depósito e varanda disponíveis atualmente nesta faixa de preço na Roma Norte.

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Inversión inteligente en el corazón de la Roma Norte. Vive en este loft de 90 m² con diseño funcional, balcón privado y techos altos que garantizan luz natural todo el día. Ubicación premium en Medellín 9, con bodega y estacionamiento, ideal para nómadas digitales, solteros o parejas. Perfecto para quien quiere adquirir algo de inversión para alquilar.

Características técnicas y amenidades.

Superficie: 90 m² distribuidos en dos niveles (Tipo Loft).

Exteriores: Balcón con ventanal de piso a techo.

Almacenamiento Extra: Incluye una bodega privada (esencial en la zona).

Estacionamiento: 1 cajón fijo.

Servicios del Edificio: Cuarto de lavado equipado en el Roof Top, optimizando el espacio dentro de tu departamento.

Diseño: Un espacio que respira.

Al cruzar la puerta, te recibe una cocina abierta integrada a la estancia, diseñada para quienes disfrutan ser anfitriones mientras cocinan. El área social se extiende hacia un balcón privado, perfecto para un café matutino con vista al pulso urbano de la Roma.

La altura del área social no es solo estética; permite una ventilación cruzada que mantiene el departamento fresco sin necesidad de aire acondicionado. En este nivel, cuentas con un medio baño de visitas sutilmente ubicado para mantener la privacidad de la zona de descanso.

Al bajar las escaleras, el diseño aprovecha cada centímetro: encontrarás un espacio versátil bajo la escalera ideal para configurar tu Home Office o un área de TV acogedora, aislada del ruido de la estancia superior.

La recámara principal destaca por su amplitud, permitiendo una cama King Size con holgura. El almacenamiento es una prioridad, por lo que cuenta con dos grandes closets laterales que eliminan la necesidad de muebles adicionales. Este nivel se complementa con un baño completo con acabados modernos y bañera.

Ubicación y estilo de vida

Vivir en Medellín significa estar a pasos de la Plaza Río de Janeiro y de los mejores spots gastronómicos de la CDMX. Olvida el auto: estás a 3 minutos caminando de Huerto Roma Verde y de la panadería Rosetta y rodeado de ciclovías conectadas con Reforma y Condesa.

La conectividad es total: acceso inmediato a Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes, permitiéndote moverte hacia el centro o el sur de la ciudad en minutos. Es una zona de alta plusvalía y demanda constante de rentas, garantizando un retorno de inversión sólido

¿Quieres conocer tu próximo hogar?

Este departamento es una de las pocas unidades con bodega y balcón disponibles actualmente en este rango de precio en la Roma Norte.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.