Oportunidade Única para Investidores: Adquira uma Vinícola Produtora de Vinhos Premium perto de San Miguel de Allende A apenas 10 minutos do cobiçado destino de San Miguel de Allende, apresenta-se um investimento excepcional: uma vinícola em plena produção, lar de seis rótulos de vinho de altíssima qualidade, já posicionados no mercado. Este lote de quase 5.000 m² oferece uma tela para construir uma residência privada de até 1.000 m2 com vista para sua própria fonte de riqueza vinícola. Imagine o potencial de fazer parte de um projeto onde a colaboração de especialistas vinicultores resultou em vinhos excepcionais, elaborados com uvas Mourvedre e Garnacha cultivadas na propriedade. Mais do que um terreno, este é um investimento em um negócio em andamento, com uma casa de clube equipada, segurança de primeira linha e serviços urbanos da mais alta qualidade. As videiras maduras, cuidadas com esmero e um sistema de irrigação automático, garantem a continuidade de uma produção vinícola de excelência. Capitalize na crescente demanda por vinhos premium em uma localização privilegiada. Dados gerais da propriedade. • Área total de todo o loteamento VSM: 19.036 m2. • Área em copropriedade do bloco 12A Lote 2: 4.860,40 m2 • Área para construção de propriedade privada: até 1.069,03 m2 • Área total bloco 12A Lote 2: 4.860,40 m2 • Pagamento de manutenção mensal: R$ 5.550 • Todos os documentos da propriedade em dia. • 20% uso privativo e 80% fim agrícola.Oportunidad Única para Inversionistas: Adquiera un Viñedo Productor de Vinos Premium cerca de San Miguel de Allende A tan solo 10 minutos del codiciado destino de San Miguel de Allende, se presenta una inversión excepcional: un viñedo en plena producción, hogar de seis etiquetas de vino de altísima calidad, ya posicionadas en el mercado. Este lote de casi 5,000 m² ofrece un lienzo para construir una residencia privada de hasta 1000 m2 con vistas a su propia fuente de riqueza vinícola. Imagine el potencial de ser parte de un proyecto donde la colaboración de expertos vinicultores ha dado como resultado vinos excepcionales, elaborados con uvas Mourvedre y Garnacha cultivadas en la propiedad. Más que un terreno, esta es una inversión en un negocio en marcha, con una casa club equipada, seguridad de primer nivel y servicios urbanos de la más alta calidad. Las vides maduras, cuidadas con esmero y un sistema de riego automático, aseguran la continuidad de una producción vinícola de excelencia. Capitalice en la creciente demanda de vinos premium en una ubicación privilegiada. Datos generales de la propiedad. • Superficie total de todo el fraccionamiento VSM: 19,036 m2. • Superficie en copropiedad de la manzana 12A Lote 2: 4,860.40 m2 • Superficie para construccion de propiedad privada: hasta 1,069.03 m2 • Superficie total manzana 12A Lote 2: 4,860.40 m2 • Pago de mantenimiento mensual: $5,550 • Todos los papeles de la propiedad al corriente. • 20% uso privativo y 80% fin agrícola.