Aproveite um dos corredores residenciais com o maior crescimento e valorização comprovada em Mérida. Este desenvolvimento está estrategicamente posicionado em uma interseção de alta demanda onde os setores médico, universitário e residencial convergem, criando uma demanda sustentada, altas taxas de absorção e projeção de capital a longo prazo.

O projeto integra 46 unidades residenciais (1, 2 e 3 quartos) e 9 espaços comerciais, estabelecendo um modelo de uso misto que fortalece o tráfego constante de pedestres e maximiza a rentabilidade do aluguel.

Localizado diretamente em frente à Universidad Modelo e a poucos minutos do corredor médico e comercial de Altabrisa, com conectividade imediata ao Periférico de Mérida e às principais vias arteriais.

Uma zona com tráfego diário de estudantes, especialistas médicos e executivos, garantindo ocupação permanente e liquidez imobiliária.

Modelo Wind – Unidade de 2 Quartos
2 Quartos
2 Banheiros Completos
Área de estar-jantar integrada
Cozinha totalmente equipada
Closet de lavanderia
Varanda com vistas panorâmicas
1 Vaga de estacionamento (opção para uma segunda a custo adicional)
Equipamentos e Acabamentos
Cozinha com balcão de café da manhã
Fogão elétrico e coifa
Marcenaria de cedro e madeira dura
Ar-condicionado inverter no quarto principal
Aquecedor de água elétrico
Closets e móveis de banheiro
Vidro temperado em chuveiros e varandas

Materiais e acabamentos duráveis selecionados para baixa manutenção e forte competitividade no mercado de aluguel.

Amenidades Projetadas para o Perfil do Inquilino Atual
Academia
Espaço de coworking
Terraço na cobertura
Área de piscina e churrasqueira
Recepção controlada
Elevadores

Um conceito adaptado a estudantes internacionais, residentes médicos, profissionais e executivos que priorizam localização, funcionalidade e estilo de vida.

Termos de Pagamento
15% de Entrada
29 Pagamentos Mensais de $19,438 MXN
70% na Entrega (Abril de 2028)

Fundos privados e financiamento bancário aceitos

Uma estrutura que permite alavancagem de capital, proteção contra a inflação e valorização ao longo da fase de construção.

Isso não é apenas um apartamento, é uma posição estratégica dentro do mercado imobiliário mais sólido do sudeste do México.

Solicite informações detalhadas ou agende uma apresentação privada.

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens e representações são ilustrativas e estão sujeitas a modificações.Capitalize on one of the residential corridors with the strongest growth and proven appreciation in Mérida. This development is strategically positioned at a high-demand intersection where the medical, university, and residential sectors converge—creating sustained demand, strong absorption rates, and long-term capital projection.

The project integrates 46 residential units (1, 2, and 3 bedrooms) and 9 commercial spaces, establishing a mixed-use model that strengthens consistent foot traffic and maximizes rental profitability.

Located directly across Universidad Modelo and just minutes from the medical and commercial corridor of Altabrisa, with immediate connectivity to Mérida’s Periférico and main arterial roads.

A zone with daily traffic from students, medical specialists, and executives—ensuring permanent occupancy and real estate liquidity.

Wind Model – 2 Bedroom Unit
2 Bedrooms
2 Full Bathrooms
Integrated living-dining area
Fully equipped kitchen
Laundry closet
Balcony with panoramic views
1 Parking space (option for a second at additional cost)
Equipment & Finishes
Kitchen with breakfast bar
Electric cooktop and hood
Cedar and hardwood carpentry
Inverter A/C in primary bedroom
Electric water heater
Closets and vanity cabinetry
Tempered glass in showers and balconies

Durable materials and finishes selected for low maintenance and strong competitiveness within the rental market.

Amenities Designed for Today’s Tenant Profile
Gym
Coworking space
Rooftop terrace
Pool and grill area
Controlled reception
Elevators

A concept tailored to international students, medical residents, professionals, and executives who prioritize location, functionality, and lifestyle.

Payment Terms
15% Down Payment
29 Monthly Payments of $19,438 MXN
70% Upon Delivery (April 2028)

Private funds and bank financing accepted

A structure that allows capital leverage, inflation protection, and value appreciation throughout the construction phase.

This is not just an apartment—it is a strategic position within the most solid real estate market in southeastern Mexico.

Request detailed information or schedule a private presentation.

Price and availability subject to change without notice. Images and renderings are illustrative and subject to modification.