Conjunto à beira-mar pronto para morar com duas casas em Tankah Bay, TulumTurnkey Oceanfront Compound of Two Houses in Tankah Bay, Tulum

Dois lotes adjacentes à beira-mar na mesma baía raramente chegam ao mercado juntos: são 1.561 m² (≈ 16.802 pés quadrados) de frente para o mar contínua em Tankah, duas casas que funcionam como uma única propriedade ou como duas residências totalmente independentes.

- Frente para o mar privada contínua em ambos os lotes, com o recife quebrando no mar aberto
- Dois jardins murados de grama e palmeiras que descem até a costa
- Duas piscinas infinitas com jacuzzis embutidos voltados para a água
- Duas terraços na cobertura com áreas de lounge e yoga sob toldos
- Duas suítes no último andar com banheiros panorâmicos e banheiras externas
- Pronto para morar: ambas as casas mobiliadas e decoradas

Baía Tankah
Tankah é um dos trechos de menor densidade da costa de Tulum, uma enseada onde o sistema de cenotes encontra o mar aberto — Casa Cenote e Playa Virgen estão a minutos de distância, e a baía opera sob segurança 24/7. Ambas as casas são de arquitetura tropical contemporânea construídas para o clima, e não contra ele: orientação bioclimática, ventilação cruzada em três níveis, madeira de Parota nas cozinhas, madeira de Tzalam nas escadas e portas deslizantes anti-furacões que se retraem completamente nas terraços.

As duas casas
- 1.561 m² (≈ 16.802 pés quadrados) de terreno com 942 m² (≈ 10.140 pés quadrados) construídos em ambas as casas
- Oito quartos no total, todos com suíte, em três níveis por casa
- Uma conexão interna controlada une as duas propriedades em uma única propriedade, ou se fecha para dar a cada casa completa independência — entradas, jardins, piscinas e terraços separados
- Duas áreas de estar e jantar abertas, cada uma se abrindo para seu terraço coberto e piscina
- Um estúdio independente de 44 m² (≈ 474 pés quadrados) com lavanderia e armazenamento
- Suítes de jardim na parte de trás de cada casa, com chuveiros ao ar livre e extensões de jardim
- Tetos de 2,75 m a 3,3 m; paredes de concreto de 18 a 26 cm e vidros anti-furacões em todo o lugar

Infraestrutura: plantas de tratamento de águas residuais, captação de água da chuva, pressurização de água constante acionada por inversores, dois geradores de backup independentes, ar condicionado inverter, iluminação LED e internet de fibra óptica.

Espaço para crescer: a estrutura permite quartos adicionais acima dos quartos do jardim, e a área de areia da costa pode ser expandida.

O complexo é transferido pronto para morar, ambas as casas mobiliadas e decoradas. Avaliamos em relação a ambos os retornos: desempenho financeiro e Retorno sobre o Bem-Estar™ (ROW) — o que uma propriedade constrói em qualidade de vida, não apenas em capital. Duas casas em uma costa é uma estrutura que sustenta uma família ao longo de gerações ou dois lares ao mesmo tempo, sem que nenhum deles renuncie à sua própria porta da frente. A ALMAR acompanha a compra do início ao fim, incluindo o fideicomisso (fideicomisso bancário mexicano) para compradores estrangeiros.

Imóveis com Alma.Two adjoining oceanfront lots on the same bay rarely come to market together: this is 1,561 m² (≈ 16,802 sq ft) of continuous seafront in Tankah, two houses that work as a single estate or as two entirely independent residences.

- Continuous private oceanfront across both lots, with the reef breaking offshore
- Two walled gardens of lawn and palms running down to the shoreline
- Two infinity pools with built-in jacuzzis facing the water
- Two rooftop terraces with lounge and yoga areas under shade sails
- Two top-floor suites with panoramic bathrooms and outdoor tubs
- Turnkey: both houses furnished and decorated

Tankah Bay
Tankah is one of the lowest-density stretches of the Tulum coast, a cove where the cenote system meets the open sea — Casa Cenote and Playa Virgen are minutes away, and the bay operates under 24/7 security. Both houses are contemporary tropical architecture built for the climate rather than against it: bioclimatic orientation, cross-ventilation across three levels, Parota wood in the kitchens, Tzalam wood on the stairs, and anti-hurricane pocket sliding doors that retract completely onto the terraces.

The two houses
- 1,561 m² (≈ 16,802 sq ft) of land with 942 m² (≈ 10,140 sq ft) built across both houses
- Eight bedrooms in total, all en-suite, on three levels per house
- A controlled internal connection joins the two properties into one estate, or closes to give each house complete independence — separate entrances, gardens, pools and terraces
- Two open living and dining areas, each opening onto its covered terrace and pool
- One independent studio of 44 m² (≈ 474 sq ft) with laundry and storage
- Garden suites at the rear of each house, with outdoor showers and garden extensions
- Ceilings from 2.75 m to 3.3 m; concrete walls of 18 to 26 cm and anti-hurricane glazing throughout

Infrastructure: wastewater treatment plants, rainwater harvesting, constant inverter-driven water pressurization, two independent backup generators, inverter air conditioning, LED lighting and fiber-optic internet.

Room to grow: the structure allows additional bedrooms above the garden rooms, and the shoreline sand area can be expanded.

The compound transfers turnkey, both houses furnished and decorated. We evaluated it against both returns: financial performance and Return on Wellness™ (ROW) — what a property builds in quality of life, not only in capital. Two houses on one shoreline is a structure that holds a family across generations or two households at once, without either giving up its own front door. ALMAR accompanies the purchase end to end, including the fideicomiso (Mexican bank trust) for foreign buyers.

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