Espaço para alugar em Cholul, perto da Universidad Modelo e do Periférico de MéridaESPACIO EN RENTA EN CHOLUL, CERCA DE UNIVERSIDAD MODELO Y PERIFÉRICO DE MÉRIDA

ESPAÇO PARA ALUGAR EM CHOLUL, PERTO DA UNIVERSIDAD MODELO E DO ANEL VIÁRIO DE MÉRIDA

Procura um espaço para desenvolver sua atividade comercial ou profissional em uma localização acessível no norte de Mérida, com serviços incluídos no aluguel?

Localizado no térreo de um imóvel de dois andares, este espaço oferece acesso independente pela rua, áreas internas abertas, acabamentos contemporâneos e iluminação natural.

Fica em Cholul, a aproximadamente uma quadra e meia da Universidad Modelo e três quadras e meia do Anel Viário de Mérida.

Sua distribuição permite considerar diferentes atividades comerciais ou profissionais, desde que compatíveis com o uso do solo e as autorizações correspondentes.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS:
Térreo com acesso independente pela rua; áreas internas abertas; balcão de atendimento com acabamento tipo pedra; espaço adicional com balcão e pia; 2 lavabos; pátio frontal; pisos com acabamento tipo mármore escuro; janelas para iluminação natural; aparelhos de ar-condicionado instalados.

ÁREAS:
Área estimada de construção no térreo: 110.35 m², a confirmar por meio de medição.
Construção total do imóvel: 220.70 m².
Área total do terreno: 207.93 m².

O andar superior funciona atualmente como consultórios e não faz parte do espaço oferecido para aluguel.

ALUGUEL MENSAL: $10,000 MXN.

SERVIÇOS INCLUÍDOS:
Água; energia elétrica; internet; coleta de lixo; uso dos aparelhos de ar-condicionado instalados.

Uma opção para desenvolver suas atividades em uma área com acesso a serviços e vias principais.

Agende uma visita e conheça os espaços pessoalmente.

🔑 O IMÓVEL IDEAL NÃO É APENAS ENCONTRADO, É DESCOBERTO. AGENDE SUA VISITA E DESCUBRA SE ESTE É PARA VOCÊ.

Requisitos:
1 mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito caução mais fiador com imóvel em Mérida livre de ônus ou depósito em dobro
Pagamento do acordo: $7,500 MXN

Versão em inglês

ESPAÇO NO TÉRREO PARA ALUGAR EM CHOLUL, PERTO DA UNIVERSIDAD MODELO E DO ANEL VIÁRIO DE MÉRIDA

Localizado em Cholul, no norte de Mérida, a aproximadamente uma quadra e meia da Universidad Modelo e três quadras e meia do Anel Viário de Mérida.

Este espaço no térreo de um imóvel de dois andares tem acesso independente direto pela rua e oferece áreas internas abertas, acabamentos contemporâneos e luz natural.

As características incluem balcão de atendimento com superfície tipo pedra, um balcão adicional com pia, dois lavabos, pátio frontal, piso tipo mármore escuro, janelas e ar-condicionado instalado.

Área estimada de construção no térreo: 110.35 m², sujeita a medição e confirmação. Construção total do imóvel: 220.70 m². Área total do terreno: 207.93 m².

O andar superior funciona atualmente como consultórios profissionais e não está incluído no aluguel.

ALUGUEL MENSAL: MXN $10,000.

SERVIÇOS INCLUÍDOS:
Água, energia elétrica, internet, coleta de lixo e uso do ar-condicionado instalado.

O espaço pode ser considerado para atividades comerciais ou profissionais, dependendo do zoneamento aplicável, das licenças e da aprovação do locador.

Agende uma visita para conhecer a distribuição e as possibilidades.

🔑 O IMÓVEL CERTO NÃO É APENAS ENCONTRADO, É DESCOBERTO. AGENDE SUA VISITA E VEJA SE ESTE É O IDEAL PARA VOCÊ.

AVISO LEGAL — ALUGUEL
Preço e disponibilidade sujeitos a confirmação. Área alugada, áreas de uso exclusivo, serviços incluídos, limites de consumo, uso autorizado, prazo, depósitos, garantias e demais condições conforme a documentação e o contrato. O uso comercial ou profissional específico deverá cumprir as autorizações municipais aplicáveis.

Aviso de Privacidade: https://www.melesio.com.mx/

Claudio Arturo Bustos Pérez
Consultor licenciado REAI-INSEJUPY-A-00175
Vigência: 15/07/2026 a 14/07/2031
Instituto de Segurança Jurídica e Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY).ESPACIO EN RENTA EN CHOLUL, CERCA DE UNIVERSIDAD MODELO Y PERIFÉRICO DE MÉRIDA

¿Buscas un espacio para desarrollar tu actividad comercial o profesional en una ubicación accesible del norte de Mérida, con los servicios incluidos en la renta?

Ubicado en la planta baja de una propiedad de dos niveles, este espacio ofrece acceso independiente desde la calle, áreas interiores abiertas, acabados contemporáneos e iluminación natural.

Se encuentra en Cholul, aproximadamente a una cuadra y media de Universidad Modelo y tres cuadras y media del Periférico de Mérida.

Su distribución permite considerar diferentes actividades comerciales o profesionales, siempre que sean compatibles con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
Planta baja con acceso independiente desde la calle; Áreas interiores abiertas; Barra de atención con cubierta de acabado tipo piedra; Espacio adicional con barra y lavabo; 2 medios baños; Patio frontal; Pisos de acabado tipo mármol oscuro; Ventanas para iluminación natural; Aires acondicionados instalados.

SUPERFICIES:
Superficie estimada de construcción en planta baja: 110.35 m², pendiente de confirmar mediante medición.
Construcción total del inmueble: 220.70 m².
Terreno total del predio: 207.93 m².

La planta alta funciona actualmente como consultorios y no forma parte del espacio ofrecido en renta.

RENTA MENSUAL: $10,000 MXN.

SERVICIOS INCLUIDOS:
Agua; Energía eléctrica; Internet; Recolección de basura; Uso de los aires acondicionados instalados.

Una alternativa para desarrollar tus actividades en una zona con acceso a servicios y vialidades principales.

Agenda una visita y conoce personalmente sus espacios.

🔑 LA PROPIEDAD IDEAL NO SOLO SE ENCUENTRA, SE DESCUBRE. AGENDA TU VISITA Y DESCUBRE SI ESTA ES PARA TI.

Requisitos:
1 mes de renta adelantada
1 mes de depósito en garantía mas aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble deposito
Pago de convenio $7,500 mxn

English version

GROUND-FLOOR SPACE FOR RENT IN CHOLUL, NEAR UNIVERSIDAD MODELO AND MÉRIDA'S RING ROAD

Located in Cholul, northern Mérida, approximately one and a half blocks from Universidad Modelo and three and a half blocks from Mérida's Ring Road.

This ground-floor space within a two-story property has independent access directly from the street and offers open interior areas, contemporary finishes and natural light.

Features include a reception-style counter with stone-look surface, an additional counter with sink, two half bathrooms, a front patio, dark marble-look flooring, windows and installed air conditioning.

Estimated ground-floor construction area: 110.35 m², subject to measurement and confirmation. Total building construction: 220.70 m². Total lot area: 207.93 m².

The upper floor currently operates as professional consulting offices and is not included in the rental.

MONTHLY RENT: MXN $10,000.

INCLUDED SERVICES:
Water, electricity, internet, trash collection and use of installed air conditioning.

The space may be considered for commercial or professional activities, depending on applicable zoning, permits and landlord approval.

Schedule a viewing to explore its layout and possibilities.

🔑 THE RIGHT HOME ISN'T JUST FOUND, IT'S DISCOVERED. SCHEDULE YOUR VISIT AND SEE IF THIS ONE IS RIGHT FOR YOU.

AVISO LEGAL — RENTA
Precio y disponibilidad sujetos a confirmación. Superficie arrendada, áreas de uso exclusivo, servicios incluidos, límites de consumo, destino autorizado, plazo, depósitos, garantías y demás condiciones conforme a documentación y contrato. El uso comercial o profesional específico deberá cumplir las autorizaciones municipales aplicables.

Aviso de Privacidad: https://www.melesio.com.mx/

Claudio Arturo Bustos Pérez
Asesor con licencia REAI-INSEJUPY-A-00175
Vigencia: 15/07/2026 al 14/07/2031
Instituto de Seguridad Jurídica y Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY).