Mergulhe em um oásis de natureza na zona norte de Mérida. Você encontrará uma ampla gama de serviços e comodidades nas proximidades. Desde áreas recreativas e esportivas até espaços de convivência e entretenimento, nossa comunidade privada oferece tudo o que você precisa para viver uma vida equilibrada e ativa.

Portão Elétrico
Entrada Pedonal

COMUNIDADE PRIVADA DE 5 CASAS
2 Andares
3 Quartos
3.5 Banheiros

CONSTRUÇÃO
A partir de 256 m2

TERRENO
A partir de 188.76 m2

FRENTE
A partir de 7.80 m2

FUNDO
Até 24.2 m2

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
Garagem coberta para 2 veículos.
Sala com pé direito duplo.
Sala de jantar.
Terraço coberto.
Cozinha com ilha.
Lavabo.
Quarto de Serviço com banheiro e área de Lavagem.
Corredor lateral de serviços.
Piscina.

Andar superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo.
2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um.
Sala de família

Características:
• Biodigestor para sólidos e líquidos com poço de absorção.
• Água através de poço.
• Preparação para painéis solares.
• Carta de garantias.
• Altura interna de 2,70 metros.
• Acabamentos externos de 3 camadas.
• Acabamentos internos de gesso mais pintura.
• Fumigação preventiva contra cupins.

Equipamentos:
• Móveis de marcenaria na cozinha, banheiros e closets.
• Bancada de granito na cozinha.
• Bancada de mármore nos móveis de banheiro.
• Esquadrias na cor preta linha 3”.
• Vidros fixos nos chuveiros.
• Acessórios de banheiro em aço inoxidável.
• Aquecedor de água a gás 60L.
• Bomba submersível de 1 hp.
• Portas de madeira com acabamento natural de madeira.
• Sistema de iluminação inteligente.
• Assistente virtual AlexaTM
• Fogão e coifa.
• Jardinagem.
• Impermeabilização por 3 anos.

Entrega Setembro de 2025

Reserva de $20,000 reembolsáveis por 15 dias
Entrada 25%
Saldo na entrega

Taxa de manutenção entre $1000 e $1500

Pagamento com crédito bancário ou recursos próprios

Observações
-As informações contidas neste anúncio provêm do desenvolvedor. Podem haver alterações no preço e na disponibilidade sem aviso prévio.
-Se você estiver interessado nesta propriedade, deverá confirmar as condições com o consultor certificado.
- As imagens são ilustrativas e podem ter modificações. Os itens decorativos, como lâmpadas, móveis e/ou acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega; caso você esteja interessado nesses itens, isso será estipulado por escrito, previamente, fazendo parte da entrega final.
- Preços do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, favor verificar disponibilidade.Sumérgete en un oasis de naturaleza en la
zona norte de Mérida. Encontrarás muy cerca una
amplia gama de servicios y amenidades. Desde áreas recreativas y deportivas hasta
espacios de convivencia y entretenimiento, nuestra privada te brinda todo lo que necesitas para vivir una vida equilibrada y activa.


Portón Eléctrico
Entrada Peatonal

PRIVADA DE 5 CASAS
2 Plantas
3 Recámaras
3.5 Baños

CONSTRUCCIÓN
Desde 256 m2

TERRENO
Desde 188.76 m2

FRENTE
Desde 7.80 m2

FONDO
Hasta 24.2 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
Cochera techada para 2 vehículos.
Sala a doble altura.
Comedor.
Terraza techada.
Cocina con Isla.
Medio baño.
Cuarto de Servicio con baño y área de Lavado.
Pasillo lateral de servicios.
Alberca.

Planta alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una
Family room

Características:
• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
• Agua a través de pozo.
• Preparación para paneles solares.
• Carta de garantías.
• Altura interior de 2.70mts.
• Acabados exteriores de 3 capas.
• Acabados interiores de yeso más pintura.
• Fumigación preventiva contra termitas.

Equipamiento:
• Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
• Cubierta de granito en cocina.
• Cubierta de mármol en muebles de baño.
• Canceleria en color negro línea 3”.
• Canceles de vidrio fijo en regaderas
• Accesorios de baño de acero inoxidable.
• Calentador de agua de gas 60L.
• Bomba sumergible de 1 hp.
• Puertas de madera con acabado natural de madera.
• Sistema de iluminación inteligente.
• Asistente virtual AlexaTM
• Estufa y Campana.
• Jardinería.
• Impermeabilización a 3 años.

Entrega Septiembre 2025

Apartado $20,000 devolutivos por 15 días
Enganche 25%
Saldo contra entrega

Cuota de mantenimiento entre $1000 y $1500

Pago con crédito bancario o recursos propios

Observaciones
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