SLP • SUR • 17.803 m² • Armazém industrial • VS • 061026SLP • SUR • 17,803 m² • Nave industrial • VS • 061026

ARMAZÉM INDUSTRIAL
17.803 m²

TERRENO:
31.000 m²

ZONA INDUSTRIAL

COM ÁREAS RESIDENCIAIS / RH MÃO DE OBRA

SOBRE O CIRCUITO DE EXPORTAÇÃO,
PARQUE INDUSTRIAL TRÊS NAÇÕES ETAPA II

ACESSO RÁPIDO AOS PRINCIPAIS SAÍDAS DA CIDADE
SUPERFÍCIE PLANA,
TERRAS DE SUPERFÍCIE PLANA,

ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS PÚBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
ÁGUA E DRENAGEM
TELEFONIA
INTERNET
GÁS

DESCRIÇÃO:

Paredes: Paredes de concreto pré-moldado
• Espaçamento da baía: 12,20 x 15,24 mts / 40 x 50 ft
• Laje de piso: 6'' de espessura (15 cm) de piso de concreto armado
• Tipo de telhado: Telhado de costura em pé KR-18, manta de isolamento R-19 no telhado
• Claraboias: 5% natural / tipo cúpula de policarbonato
• Altura livre: 9,75 m / 32 ft
• Docas de carga: 25 (9' x 10') portas de doca seccionais manuais e niveladores de doca mecânicos (30.000 lbs) + 17 KO
• Rampas: 4 (12 x 14 ft) rampas de concreto
• Iluminação interna: LED 350 lux
• Vagas de estacionamento: 117 vagas
• Ventilação mecânica: 4 trocas de ar por hora
• Sistema de proteção contra incêndio: Mangueiras & Armários
• Escritórios & Banheiros (Térreo): 182 m² / 1.959 sf

TI’S • MELHORIAS NO ARMAZÉM INDUSTRIAL OU MELHORIAS PARA INQUILINOS
SÃO PAGAS SEPARADAMENTE

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17,803 m²

TERRENO:
31,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

SOBRE CIRCUITO EXPORTACIÓN,
PARQUE INDUSTRIAL TRES NACIONES ETAPA II

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS

DESCRIPCION:

Walls: Full concrete tilt-up walls
• Bay spacing: 12.20 x 15.24 mts / 40 x 50 ft
• Floor slab: 6'' thick (15 cm) reinforced concrete floor
• Roof type: Standing seam roof KR-18, R-19 insulation blanket on roof
• Skylights: 5% natural / polycarbonate dome-type
• Clear height: 9.75 m / 32 ft
• Loading docks: 25 (9' x 10') manual sectional dock doors and mechanical dock levelers (30,000 lbs) + 17 KO
• Ramps: 4 (12 x 14 ft) concrete ramps
• Interior lighting: LED 350 lux
• Car Parking spaces: 117 spaces
• Mechanical ventilation: 4 air changes per hour
• Fire protection system: Hoses & Cabinets
• Offices & Restrooms (Ground Floor): 182 sqm / 1,959 sf

TI’S • MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL O TENANT IMPROVEMENTS
SE COSTEAN POR SEPARADO

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