ATENÇÃO, INVESTIDOR: "RESIDENCIAL VILLA LINDA" À VENDA INTEGRAL¨¡ ATENCION INVERSIONISTA VENTA TOTAL "RESIDENCIAL VILLA LINDA"

VENDE-SE “RESIDENCIAL VILLA LINDA” COM UMA
ÁREA TOTAL DE 25,048 m2. Localizado no km 9.1
da rodovia Tuxtla-Suchiapa.
INCLUI 12 lotes com
documentação em ordem para escritura. 6 lotes de 14X30 E 6 DE 14X3, 3 casas, 1 casa para caseiro, área de sanitários (6), cisterna de 50.000 litros
*VENDE-SE TUDO*

🏡💼 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA
INVESTIDORES E
DESENVOLVEDORES IMOBILIÁRIOS
VENDE-SE “RESIDENCIAL VILLA LINDA”
O projeto ideal para desenvolver um exclusivo
loteamento residencial, complexo residencial ou
investimento patrimonial de alta valorização.
📍 Localização privilegiada: Km 9.1 da rodovia Tuxtla
Gutiérrez–Suchiapa.
✅ À beira da rodovia, com excelente conectividade e grande
potencial de crescimento urbano.
📐 Área Total
25,048 m²
💰 Preço de Venda
$1,350 MXN por m²

UM INVESTIMENTO QUE JÁ CONTA COM INFRAESTRUTURA
O empreendimento oferece uma vantagem competitiva por contar com infraestrutura instalada, o que representa uma importante economia de tempo e custos de urbanização.

LOTES DISPONÍVEIS
12 lotes com documentação em ordem para escritura.
6 lotes de
14 × 30 m
6 lotes de
14 × 33 m
Serviços subterrâneos
✔ Água potável.
✔ Energia elétrica.
✔ Drenagem sanitária.
✔ Rede de esgoto.
✔ Rua de concreto hidráulico.
ÁREA TOTAL DO TERRENO:
Norte: 234.95
Sul: 209.60
Leste: 86.65
Oeste: 123.85

SEGURANÇA
✔ Guarita de vigilância.
✔ Muro perimetral.

ÁREA SOCIAL E RECREATIVA
✔ Piscina.
✔ Ampla palapa.
✔ Área de recreação infantil.
✔ Área Club totalmente funcional.

INFRAESTRUTURA ADICIONAL
Além do terreno urbanizado, a propriedade inclui:
🏠 3 casas, cada uma com 2 quartos e 1 banheiro completo
🏠 Casa para caseiro com 2 quartos e banheiro completo
🏊 Piscina.
🌴 Grande palapa para eventos.
🚻 Área de sanitários.
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 2000 m2
💧 Cisterna de
50.000 litros
.
Tudo pronto para dar continuidade a um projeto residencial, turístico, recreativo ou de investimento.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A apenas
10 minutos da Bodega Aurrera Libramiento Sur
, em uma das áreas de maior crescimento ao sul de Tuxtla Gutiérrez.
Muito perto de:
Hospital San Agustín.
Restaurante Quinta Primavera.
Escolas, universidades e novos empreendimentos residenciais.
Acesso imediato a Suchiapa e Tuxtla Gutiérrez.
Sua excelente localização junto à rodovia torna esta propriedade uma oportunidade excepcional para desenvolvedores que buscam um projeto com alta rentabilidade e potencial de valorização.
POR QUE INVESTIR EM VILLA LINDA?
✅ Projeto com infraestrutura instalada.
✅ Documentação pronta para escritura.
✅ Excelente conectividade.
✅ Zona de crescimento urbano.
✅ Ideal para desenvolver um loteamento residencial

Os melhores investimentos são feitos antes que a região alcance seu máximo desenvolvimento!
Agende uma visita e conheça o enorme potencial deste projeto extraordinário.SE vende "RESIDENCIAL VILLA LINDA" CON UNA
SUPERFICIE TOTAL DE 25,048 m2. Ubicado en el km 9.1
carretera Tuxtla-Suchiapa.
INCLUYE 12 lotes con
documentos en regla para escriturar. 6 lotes de 14X30 Y 6 DE 14X3, 3 casas, 1 casa para velador, area de sanitarios (6), cisterna de 50,000 litros
*SE VENDE TODO*

🏡💼 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA
INVERSIONISTAS Y
DESARROLLADORES
INMOBILIARIOS
SE VENDE "RESIDENCIAL VILLA LINDA"
El proyecto ideal para desarrollar un exclusivo
fraccionamiento, complejo residencial o
inversión patrimonial de alta plusvalía.
📍 Ubicación privilegiada: Km 9.1 Carretera Tuxtla
Gutiérrez – Suchiapa.
✅ A pie de carretera, con excelente conectividad y gran
proyección de crecimiento urbano.
📐 Superficie Total
25,048 m²
💰 Precio de Venta
$1,350 MXN por m²

UNA INVERSIÓN QUE YA CUENTA CON INFRAESTRUCTURA
El desarrollo ofrece una ventaja competitiva al contar con infraestructura instalada, lo que representa un importante ahorro en tiempos y costos de urbanización.

LOTES DISPONIBLES
12 lotes con documentación en regla para escriturar.
6 lotes de
14 × 30 m
6 lotes de
14 × 33 m
Servicios subterráneos
✔ Agua potable.
✔ Energía eléctrica.
✔ Drenaje sanitario.
✔ Alcantarillado.
✔ Calle de concreto hidráulico.
TERRENO TOTAL:
Norte : 234.95
Sur : 209.60
Oriente: 86.65
poniente: 123.85

SEGURIDAD
✔ Caseta de vigilancia.
✔ Barda perimetral.

AREA SOCIAL Y RECREATIVA
✔Alberca.
✔Amplia palapa.
✔Área de juegos infantiles.
✔Área Club totalmente funcional.

INFRAESTRUCTURA ADICIONAL
Además del terreno urbanizado, la propiedad incluye:
🏠 3 casas, cada casa tiene 2 recamaras y 1 baño completo
🏠 Casa para velador con 2 recamaras y baño completo
🏊 Alberca.
🌴 Gran palapa para eventos.
🚻 Área de sanitarios.
TOTAL DE CONSTRUCCION 2000 m2
💧 Cisterna de
50,000 litros
.
Todo listo para continuar un proyecto residencial, turístico,recreativo o de inversión.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A solo
10 minutos de Bodega Aurrera Libramiento Sur
, en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de Tuxtla Gutiérrez.
Muy cerca de:
Hospital San Agustín.
Restaurante Quinta Primavera.
Escuelas, universidades y nuevos desarrollos habitacionales.
Acceso inmediato hacia Suchiapa y Tuxtla Gutiérrez.
Su excelente ubicación sobre carretera convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan un proyecto con alta rentabilidad y plusvalía.
¿POR QUÉ INVERTIR EN VILLA LINDA?
✅ Proyecto con infraestructura instalada.
✅ Documentación lista para escriturar.
✅ Excelente conectividad.
✅ Zona de crecimiento urbano.
✅ Ideal para desarrollar un fraccionamiento

¡Las mejores inversiones se realizan antes de que la zona alcance su máximo desarrollo!
Agenda una visita y conoce el enorme potencial de este extraordinario proyecto.