Atenção Investidor! Excelente oportunidade! "Residencial Villa Linda" está à venda.¨¡ ATENCION INVERSIONISTA EXCELENTE OPORTUNID SE VENDE "RESIDENCIAL VILLA LINDA"

À venda "RESIDENCIAL VILLA LINDA" COM UMA ÁREA TOTAL DE 25.048 m2. Localizado no km 9.1 da rodovia Tuxtla-Suchiapa.
INCLUI 12 lotes com documentação em ordem para escritura. 6 lotes de 14X30 E 6 DE 14X3, 3 casas, 1 casa para vigia, área de banheiros (6), cisterna de 50.000 litros
*VENDE-SE TUDO*

🏡💼 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E DESENVOLVEDORES IMOBILIÁRIOS
À VENDA "RESIDENCIAL VILLA LINDA"
O projeto ideal para desenvolver um exclusivo
loteamento, complexo residencial ou investimento patrimonial de alta valorização.
📍 Localização privilegiada: Km 9.1 Rodovia Tuxtla Gutiérrez – Suchiapa.
✅ À beira da rodovia, com excelente conectividade e grande projeção de crescimento urbano.
📐 Área Total
25.048 m²
💰 Preço de Venda
$1.480 MXN por m²

UM INVESTIMENTO QUE JÁ CONTA COM INFRAESTRUTURA
O desenvolvimento oferece uma vantagem competitiva ao contar com infraestrutura instalada, o que representa uma economia significativa em tempo e custos de urbanização.

LOTES DISPONÍVEIS
12 lotes com documentação em ordem para escritura.
6 lotes de
14 × 30 m
6 lotes de
14 × 33 m
Serviços subterrâneos
✔ Água potável.
✔ Energia elétrica.
✔ Drenagem sanitária.
✔ Esgoto.
✔ Rua de concreto hidráulico.
TERRAS TOTAL:
Norte: 234,95
Sul: 209,60
Leste: 86,65
Oeste: 123,85

SEGURANÇA
✔ Casa de vigilância.
✔ Muro perimetral.

ÁREA SOCIAL E RECREATIVA
✔ Piscina.
✔ Ampla palapa.
✔ Área de jogos infantis.
✔ Área do Clube totalmente funcional.

INFRAESTRUTURA ADICIONAL
Além do terreno urbanizado, a propriedade inclui:
🏠 3 casas, cada casa tem 2 quartos e 1 banheiro completo
🏠 Casa para vigia com 2 quartos e banheiro completo
🏊 Piscina.
🌴 Grande palapa para eventos.
🚻 Área de banheiros.
TOTAL DE CONSTRUÇÃO 2000 m2
💧 Cisternas de
50.000 litros.
Tudo pronto para continuar um projeto residencial, turístico, recreativo ou de investimento.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Apenas
10 minutos do Bodega Aurrera Libramento Sur,
em uma das áreas com maior crescimento ao sul de Tuxtla Gutiérrez.
Muito perto de:
Hospital San Agustín.
Restaurante Quinta Primavera.
Escolas, universidades e novos desenvolvimentos habitacionais.
Acesso imediato a Suchiapa e Tuxtla Gutiérrez.
Sua excelente localização na rodovia torna esta propriedade uma oportunidade excepcional para desenvolvedores que buscam um projeto com alta rentabilidade e valorização.
POR QUE INVESTIR EM VILLA LINDA?
✅ Projeto com infraestrutura instalada.
✅ Documentação pronta para escritura.
✅ Excelente conectividade.
✅ Área de crescimento urbano.
✅ Ideal para desenvolver um loteamento.

As melhores investimentos são feitos antes que a área alcance seu máximo desenvolvimento!
Agende uma visita e conheça o enorme potencial deste extraordinário projeto.SE vende "RESIDENCIAL VILLA LINDA" CON UNA
SUPERFICIE TOTAL DE 25,048 m2. Ubicado en el km 9.1
carretera Tuxtla-Suchiapa.
INCLUYE 12 lotes con
documentos en regla para escriturar. 6 lotes de 14X30 Y 6 DE 14X3, 3 casas, 1 casa para velador, area de sanitarios (6), cisterna de 50,000 litros
*SE VENDE TODO*

🏡💼 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA
INVERSIONISTAS Y
DESARROLLADORES
INMOBILIARIOS
SE VENDE "RESIDENCIAL VILLA LINDA"
El proyecto ideal para desarrollar un exclusivo
fraccionamiento, complejo residencial o
inversión patrimonial de alta plusvalía.
📍 Ubicación privilegiada: Km 9.1 Carretera Tuxtla
Gutiérrez – Suchiapa.
✅ A pie de carretera, con excelente conectividad y gran
proyección de crecimiento urbano.
📐 Superficie Total
25,048 m²
💰 Precio de Venta
$1,480 MXN por m²

UNA INVERSIÓN QUE YA CUENTA CON INFRAESTRUCTURA
El desarrollo ofrece una ventaja competitiva al contar con infraestructura instalada, lo que representa un importante ahorro en tiempos y costos de urbanización.

LOTES DISPONIBLES
12 lotes con documentación en regla para escriturar.
6 lotes de
14 × 30 m
6 lotes de
14 × 33 m
Servicios subterráneos
✔ Agua potable.
✔ Energía eléctrica.
✔ Drenaje sanitario.
✔ Alcantarillado.
✔ Calle de concreto hidráulico.
TERRENO TOTAL:
Norte : 234.95
Sur : 209.60
Oriente: 86.65
poniente: 123.85

SEGURIDAD
✔ Caseta de vigilancia.
✔ Barda perimetral.

AREA SOCIAL Y RECREATIVA
✔Alberca.
✔Amplia palapa.
✔Área de juegos infantiles.
✔Área Club totalmente funcional.

INFRAESTRUCTURA ADICIONAL
Además del terreno urbanizado, la propiedad incluye:
🏠 3 casas, cada casa tiene 2 recamaras y 1 baño completo
🏠 Casa para velador con 2 recamaras y baño completo
🏊 Alberca.
🌴 Gran palapa para eventos.
🚻 Área de sanitarios.
TOTAL DE CONSTRUCCION 2000 m2
💧 Cisterna de
50,000 litros
.
Todo listo para continuar un proyecto residencial, turístico,recreativo o de inversión.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A solo
10 minutos de Bodega Aurrera Libramiento Sur
, en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de Tuxtla Gutiérrez.
Muy cerca de:
Hospital San Agustín.
Restaurante Quinta Primavera.
Escuelas, universidades y nuevos desarrollos habitacionales.
Acceso inmediato hacia Suchiapa y Tuxtla Gutiérrez.
Su excelente ubicación sobre carretera convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan un proyecto con alta rentabilidad y plusvalía.
¿POR QUÉ INVERTIR EN VILLA LINDA?
✅ Proyecto con infraestructura instalada.
✅ Documentación lista para escriturar.
✅ Excelente conectividad.
✅ Zona de crecimiento urbano.
✅ Ideal para desarrollar un fraccionamiento

¡Las mejores inversiones se realizan antes de que la zona alcance su máximo desarrollo!
Agenda una visita y conoce el enorme potencial de este extraordinario proyecto.