🏗️ Oportunidade de Investimento – 2 Hectares ao Norte de Aguascalientes 📍

📈 Terreno à venda com localização estratégica em uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade.

📐 Características:

📏 Área: 21.840 m²

🏘️ Uso do solo: Residencial
📄 Livre de ônus
✍️ Escrituras em ordem
⚙️ Serviços
💧 Água municipal
⚡ Luz na divisa do terreno
🚰 Esgoto na divisa do terreno
🚀 Infraestrutura pronta para desenvolvimento imediato.

📍 Conectividade Estratégica:

🛣️ 800 m da Calzada Ignacio Zaragoza
🚗 750 m da Avenida Las Maravillas
🔄 1 km do Terceiro Anel
🎓 Ambiente de Alta Demanda

🏫 Próximo a instituições como:

📘 Colegio Nuevos Horizontes
🎓 Universidade Cuauhtémoc
🏛️ Universidade Autônoma de Aguascalientes a 10 min.
📚 Instituto Sanford

🛍️ Área Comercial e Serviços

🛒 Altaria
🏬 Plaza San Telmo

🏥 Próximo ao Hospital Geral de Zona No. 3 IMSS

💼 Ideal para:

🏘️ Desenvolvimento residencial ou comunidade privada
🏢 Projeto vertical
💰 Investimento patrimonial com alta projeção de valorização
📊 Área em expansão com crescimento sustentado ao norte da cidade. Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores.🏗️ Oportunidad de Inversión – 2 Hectáreas al Norte de Aguascalientes 📍

📈 Terreno en venta con ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

📐 Características:

📏 Superficie: 21,840 m²

🏘️ Uso de suelo: Habitacional
📄 Libre de gravamen
✍️ Escrituras en regla
⚙️ Servicios
💧 Agua municipal
⚡ Luz a pie de terreno
🚰 Drenaje a pie de terreno
🚀 Infraestructura lista para desarrollo inmediato.

📍 Conectividad Estratégica:

🛣️ 800 m de Calzada Ignacio Zaragoza
🚗 750 m de Avenida Las Maravillas
🔄 1 km de Tercer Anillo
🎓 Entorno de Alta Demanda

🏫 Cercano a instituciones como:

📘 Colegio Nuevos Horizontes
🎓 Universidad Cuauhtémoc
🏛️ Universidad Autonoima de Aguascalientes a 10min.
📚 Instituto Sanford

🛍️ Zona Comercial y Servicios

🛒 Altaria
🏬 Plaza San Telmo

🏥 Cercano al Hospital General de Zona No. 3 IMSS

💼 Ideal para:

🏘️ Desarrollo residencial o privada
🏢 Proyecto vertical
💰 Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía
📊 Zona en expansión con crecimiento sostenido al norte de la ciudad. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.