VENDE-SE TERRENO MISTO A OESTE
Localização Estratégica - Oeste da Cidade na Av. Siglo XXI

Terreno à venda com alto potencial comercial,
ideal para desenvolvedores, investidores e
franquias.

Localizado em uma das vias mais importantes e de maior fluxo de veículos:
- Av. Siglo XXI, na área de maior crescimento urbano e habitacional do oeste.

Características Gerais:
- Área total: + 11.000 m²
- Frente para a Av. Siglo XXI: 117 metros lineares
- Profundidade média: Ampla, ideal para desenvolvimentos comerciais ou mistos
- Topografia: Plana
- Documentação: Em ordem

Potencial de Desenvolvimento:
- Uso do solo: Misto (Habitacional /
Comercial / Serviços)

Projeto arquitetônico incluído:
- Design para praça comercial
Espaços para lojas, estacionamento e
âncoras comerciais
Adaptável a projetos habitacionais +
comerciais

• Ideal para: Supermercados, bancos,
franquias, farmácias, restaurantes, escritórios e
habitação vertical

Vantagens competitivas:
- Localização privilegiada sobre o terceiro anel periférico (Av. Siglo XXI)
- Alto fluxo de veículos e pedestres
- Área de alta densidade habitacional e crescimento
- Frente ampla para máxima exposição comercial
- Valorização garantida a curto e médio
prazo

Preço:
Solicitar via mensagem privada ou chamada direta

Contato:
Omar Gómez - 449 581 9917
- Email: xmvrgxm@gmail.com
- Assessoria personalizada para investidores
e desenvolvedores

📎 Entregue com projeto arquitetônico
de praça comercial.SE VENDE TERRENO MIXTO AL PONIENTE
Ubicación Estratégica - Poniente de la Ciudad sobre Av. Siglo XXI

Terreno en venta con alto potencial comercial,
ideal para desarrolladores, inversionistas y
franquicias.

Ubicado sobre una de las vialidades más importantes y de mayor flujo vehicular:
-Av. Siglo XXI, en la zona de mayor crecimiento urbano y habitacional del poniente.

Características Generales:
- Superficie total: + 11,000 m²
- Frente a Av. Siglo XXI: 117 metros lineales
- Fondo promedio: Amplio, ideal para desarrollos comerciales o mixtos
- Topografía: Plana
- Documentación: En regla

Potencial de Desarrollo:
- Uso de suelo: Mixto (Habitacional /
Comercial / Servicios)

Proyecto arquitectónico incluido:
- Diseño para plaza comercial
Espacios para locales, estacionamiento y
anclas comerciales
Adaptable a proyectos habitacionales +
comerciales

• Ideal para: Supermercados, bancos,
franquicias, farmacias, restaurantes, oficinas y
vivienda vertical

Ventajas competitivas:
- Ubicacion privilegkaada sobre tercer anillo periférico (Av. Siglo XXI)
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Zona de alta densidad habitacional y crecimiento
- Frente amplio para máxima exposición comercial
- Plusvalía asegurada en el corto y mediano
plazo

Precio:
Solicitar vía mensaje privado o llamada directa

Contacto:
Omar Gómez - 449 581 9917
- Email: xmvrgxm@gmail.com
- Asesoria personalizada para inversionistas
y desarrolladores

📎 Se entrega con proyecto arquitectónico
de plaza comercial.