Terreno industrial de 24.000 m² à venda em Playas de RosaritoSe vende terreno Industrial de 24,000 m² en Playas de Rosarito

TERRENO INDUSTRIAL À VENDA: 24.000 m² NA ZONA INDUSTRIAL DE ROSARITO

LOCALIZAÇÃO EM ESQUINA PRÓXIMA AO BLVD. SHARP, COM VIABILIDADE DE SERVIÇOS

Aproveite uma das oportunidades de investimento macroindustrial mais atraentes da faixa costeira da Baja California! Apresentamos este espetacular terreno de 24.000 m² com uso do solo industrial, localizado estrategicamente no coração da Zona Industrial de Rosarito, muito perto do Bulevar Sharp. Graças à sua posição privilegiada em esquina com acesso viário duplo, um ambiente cercado por parques e armazéns industriais consolidados, e com viabilidade de água, luz e esgoto, este imóvel é a tela perfeita para desenvolvedores e investidores que buscam construir parques industriais, armazéns de armazenamento de alta densidade ou centros de distribuição (CEDIS).

Especificações Chave e Atributos do Imóvel

• Área Total: 24.000 m² (2,4 Hectares) de macrolote industrial.
• Uso do Solo: Industrial, adequado para manufatura leve, montagem, armazenamento ou desenvolvimento de armazéns.
• Localização em Esquina: Duas avenidas principais de acesso, facilitando manobras de caminhões-trator, logística e design de portões de entrada/saída.
• Serviços Disponíveis: Viabilidade ativa para conexão de energia elétrica, água potável e esgoto sanitário.
• Acessibilidade Garantida: Vias de acesso totalmente pavimentadas adequadas para transporte pesado.

Potencial de Investimento e Desenvolvimento

• Desenvolvimento de Parques Industriais / Armazéns Modulares: Construção de armazéns para aluguel de médio e grande porte.
• Centros de Distribuição & Logística (CEDIS): Ponto de armazenamento e distribuição regional para a área metropolitana Tijuana-Rosarito-Ensenada.
• Plantas de Armazenamento ou Processos: Amplo espaço para pátios de contêineres, manobras ou manufatura.
• A 5 Minutos do Blvd. Benito Juárez: A principal artéria comercial e conectora do município de Rosarito.
• Setor Industrial Consolidado: Localizado perto do Bulevar Sharp, cercado por importantes armazéns operacionais e armazéns industriais.
• Conectividade Metropolitano-Costeira: Rápida incorporação à Rodovia Cênica e ao Desvio, conectando em 20 minutos com Tijuana / Postos de Controle Internacionais e em 45 minutos com o Porto de Ensenada.TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA: 24,000 m² EN ZONA INDUSTRIAL DE ROSARITO

UBICACIÓN EN ESQUINA CERCANA A BLVD. SHARP, CON FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

¡Aprovecha una de las oportunidades de inversión macro-industrial más atractivas de la franja costera de Baja California! Te presentamos este espectacular terreno de 24,000 m² con uso de suelo industrial, ubicado estratégicamente en el corazón de la Zona Industrial de Rosarito, muy cerca del Bulevar Sharp. Gracias a su posición privilegiada en esquina con doble acceso vial, entorno rodeado de parques y naves industriales consolidadas, y contar con factibilidad de agua, luz y drenaje, este predio es el lienzo perfecto para desarrolladores e inversionistas que buscan construir parques industriales, bodegas de almacenamiento de alta densidad o centros de distribución (CEDIS).

Especificaciones Clave y Atributos del Predio

• Superficie Total: 24,000 m² (2.4 Hectáreas) de macrolote industrial.
• Uso de Suelo: Industrial, idóneo para manufactura ligera, ensamble, almacenamiento o desarrollo de bodegas.
• Ubicación en Esquina: Dos avenidas principales de acceso, facilitando maniobras de tractocamiones, logística y diseño de portones de entrada/salida.
• Servicios Disponibles: Factibilidad activa para conexión de energía eléctrica, agua potable y drenaje sanitario.
• Accesibilidad Garantizada: Vialidades de acceso totalmente pavimentadas aptas para transporte pesado.

Potencial de Inversión y Desarrollo

• Desarrollo de Parques Industriales / Naves Modulares: Construcción de bodegas en renta de mediana y gran escala.
• Centros de Distribución & Logística (CEDIS): Punto de resguardo y reparto regional para la zona metropolitana Tijuana-Rosarito-Ensenada.
• Plantas de Almacenamiento o Procesos: Espacio amplio para patios de contenedores, maniobras o manufactura.
• A 5 Minutos del Blvd. Benito Juárez: La principal arteria comercial y conectora del municipio de Rosarito.
• Sector Industrial Consolidado: Emplazado cerca del Bulevar Sharp, rodeado de importantes naves operativas y bodegas industriales.
• Conectividad Metropolitano-Costera: Rápida incorporación a la Carretera Escénica y Libramiento, conectando en 20 minutos con Tijuana / Garitas Internacionales y en 45 minutos con el Puerto de Ensenada.