Oportunidade única de adquirir um terreno de grande extensão em uma localização estratégica para desenvolvimentos industriais e mistos! O terreno industrial Cuarzo em Tijuana, Baja California, está à venda, uma propriedade de 250 hectares com excelente potencial para projetos de grande escala. Este terreno é perfeito para quem busca aproveitar uma localização próxima à fronteira com os Estados Unidos, oferecendo conectividade direta através da Garita de Tecate, a apenas 20 minutos de distância.

Características do imóvel:
Terreno: 250 hectares, composto por 40% de terreno plano e 60% de colina, proporcionando flexibilidade para o desenvolvimento de diversas infraestruturas.
Documentação em ordem: O terreno possui todos os documentos necessários para prosseguir com a compra e desenvolvimento sem contratempos.
Localização privilegiada: A 20 minutos da fronteira com os Estados Unidos, conectando diretamente com a Garita de Tecate, o que o torna um ponto chave para operações transfronteiriças e projetos industriais com foco internacional.
Localização estratégica:
O terreno industrial Cuarzo está localizado em Tijuana, uma das áreas mais dinâmicas e estratégicas para o comércio e a indústria no norte do México. Sua proximidade com a fronteira dos Estados Unidos o torna ideal para empresas que buscam maximizar suas operações logísticas e de manufatura, com acesso direto ao mercado americano. Além disso, a conectividade com a Garita de Tecate garante um fluxo constante e eficiente de mercadorias, facilitando o comércio transfronteiriço.

Potencial do terreno:
Com 250 hectares, este terreno oferece amplo espaço para o desenvolvimento de projetos industriais, comerciais ou residenciais. A combinação de terreno plano e colina permite que os desenvolvedores projetem projetos únicos que maximizem o uso do espaço, integrando elementos naturais nos planos arquitetônicos. Esta propriedade é ideal para uso misto, tornando-a versátil para uma variedade de indústrias, desde parques industriais até complexos residenciais ou centros logísticos.

Vantagens da localização industrial:
A proximidade do terreno com a fronteira dos Estados Unidos é uma de suas principais vantagens. Estando localizado a apenas 20 minutos da Garita de Tecate, os desenvolvedores podem aproveitar as vantagens comerciais e logísticas que a proximidade com um importante ponto de passagem fronteiriço oferece. Esta localização estratégica reduz os tempos e custos de transporte, tornando-a uma opção atraente para empresas que operam em nível internacional e buscam otimizar sua cadeia de suprimentos.

Investimento rentável e com grande projeção de crescimento:
Este terreno industrial em Tijuana representa um investimento estratégico em uma área com grande projeção de crescimento. A demanda por terrenos industriais e mistos na região está em constante aumento, garantindo um alto retorno sobre o investimento para aqueles que decidirem desenvolver projetos nesta área. Além disso, a valorização do terreno é respaldada por sua proximidade com a fronteira, garantindo que qualquer desenvolvimento aqui terá um mercado assegurado tanto em nível nacional quanto internacional.

O terreno oferece uma topografia variada, com uma combinação de áreas planas e colinas, permitindo que os desenvolvedores sejam criativos no design de seus projetos. A documentação em ordem facilita o processo de aquisição e desenvolvimento, economizando tempo e reduzindo riscos para os investidores. Além disso, a localização estratégica garante que qualquer projeto neste terreno se beneficiará da conectividade com as principais artérias industriais e comerciais da região.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este terreno tem a oferecer. Não perca a oportunidade de investir em um dos mercados industriais mais promissores de Baja California!¡Oportunidad única de adquirir un terreno de gran extensión en una ubicación estratégica para desarrollos industriales y mixtos! Se vende el terreno industrial Cuarzo en Tijuana, Baja California, un predio de 250 hectáreas con excelente potencial para proyectos de gran escala. Este terreno es perfecto para quienes buscan aprovechar una ubicación cercana a la frontera con Estados Unidos, ofreciendo conectividad directa a través de la Garita de Tecate, a tan solo 20 minutos de distancia.

Características del inmueble:
Terreno: 250 hectáreas, compuesto en un 40% de terreno plano y un 60% de cerro, brindando flexibilidad para el desarrollo de diversas infraestructuras.
Documentación en regla: El terreno cuenta con todos los documentos necesarios para proceder con la compra y desarrollo sin contratiempos.
Ubicación privilegiada: A 20 minutos de la frontera con Estados Unidos, conectando directamente con la Garita de Tecate, lo que lo convierte en un punto clave para operaciones transfronterizas y proyectos industriales con enfoque internacional.
Ubicación estratégica:
El terreno industrial Cuarzo está ubicado en Tijuana, una de las zonas más dinámicas y estratégicas para el comercio y la industria en el norte de México. Su cercanía a la frontera con Estados Unidos lo hace ideal para empresas que buscan maximizar sus operaciones logísticas y de manufactura, con acceso directo al mercado estadounidense. Además, la conectividad con la Garita de Tecate asegura un flujo constante y eficiente de mercancías, facilitando el comercio transfronterizo.

Potencial del terreno:
Con 250 hectáreas, este terreno ofrece un amplio espacio para el desarrollo de proyectos industriales, comerciales o residenciales. La combinación de terreno plano y cerro permite a los desarrolladores diseñar proyectos únicos que maximicen el uso del espacio, integrando elementos naturales en los planes arquitectónicos. Esta propiedad es ideal para uso mixto, lo que la hace versátil para una variedad de industrias, desde parques industriales hasta complejos residenciales o centros logísticos.

Ventajas de la ubicación industrial:
La cercanía del terreno a la frontera con Estados Unidos es una de sus principales ventajas. Al estar ubicado a solo 20 minutos de la Garita de Tecate, los desarrolladores pueden aprovechar las ventajas comerciales y logísticas que ofrece la proximidad a un importante cruce fronterizo. Esta ubicación estratégica reduce los tiempos y costos de transporte, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que operan a nivel internacional y buscan optimizar su cadena de suministro.

Inversión rentable y con gran proyección de crecimiento:
Este terreno industrial en Tijuana representa una inversión estratégica en una zona con gran proyección de crecimiento. La demanda de terrenos industriales y mixtos en la región está en constante aumento, lo que asegura un alto retorno de inversión para quienes decidan desarrollar proyectos en esta área. Además, la plusvalía del terreno se ve respaldada por su cercanía a la frontera, lo que garantiza que cualquier desarrollo aquí tendrá un mercado asegurado tanto a nivel nacional como internacional.

El terreno ofrece una topografía variada, con una combinación de áreas planas y cerro, lo que permite a los desarrolladores ser creativos en el diseño de sus proyectos. La documentación en regla facilita el proceso de adquisición y desarrollo, lo que ahorra tiempo y reduce riesgos para los inversionistas. Además, la ubicación estratégica garantiza que cualquier proyecto en este terreno se beneficiará de la conectividad con las principales arterias industriales y comerciales de la región.

Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que este terreno tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en uno de los mercados industriales más prometedores de Baja California!