Localizado em Tixcuytún, ao norte de Mérida, este terreno representa uma excelente alternativa para investidores e desenvolvedores que buscam se posicionar em uma das áreas com maior crescimento e potencial de valorização da cidade.

Está próximo à Avenida Paseo Norte e com fácil conexão a áreas-chave como Temozón Norte, Santa Gertrudis Copó, Cholul e Conkal, áreas que concentram desenvolvimentos residenciais de alto nível e uma crescente demanda habitacional. Em seu entorno, destacam-se condomínios como Cabo Norte, Éntretat e Areca Residencial, o que reforça o perfil premium da área.

Além disso, está perto de pontos de interesse importantes como Plaza La Isla, City Center, o Hospital El Faro, bem como instituições educacionais reconhecidas como o Teresiano, CEAM Secundária e CUAM Pré-Universitário, o que aumenta seu apelo tanto para projetos residenciais quanto para oportunidades de investimento.

Características do terreno:
- Área total: 1.063,11 m²
- Frente: 35,03 m
- Fundo: 30,99 m
- Preço por m²: $2.500 MX

Devido ao seu tamanho, localização e entorno em consolidação, esta propriedade oferece alto potencial para o desenvolvimento de projetos residenciais ou de uso misto, respaldado pela expansão sustentada do norte de Mérida e pela demanda constante na área.

*Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra. Consulte os termos e condições, aplicam-se restrições.
*Nota de conformidade com o contrato de Adesão perante a PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, a venda desta propriedade está autorizada.
*As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. O preço não inclui os custos de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.Ubicado en Tixcuytún, al norte de Mérida, este terreno representa una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía de la ciudad.

Se encuentra cercano a la Avenida Paseo Norte y con fácil conexión a zonas clave como Temozón Norte, Santa Gertrudis Copó, Cholul y Conkal, áreas que concentran desarrollos residenciales de alto nivel y una creciente demanda habitacional. En su entorno destacan privadas como Cabo Norte, Éntretat y Areca Residencial, lo que refuerza el perfil premium de la zona.

Además, está cerca de importantes puntos de interés como Plaza La Isla, City Center, el Hospital El Faro, así como instituciones educativas reconocidas como el Teresiano, CEAM Secundaria y CUAM Preparatoria, lo que incrementa su atractivo tanto para proyectos residenciales como de inversión patrimonial.

Características del terreno:
- Superficie total: 1,063.11 m²
- Frente: 35.03 m
- Fondo: 30.99 m
- Precio por m²: $2,500 MX

Por su tamaño, ubicación y entorno en consolidación, esta propiedad ofrece un alto potencial para el desarrollo de proyectos residenciales o de uso mixto, respaldado por la expansión sostenida del norte de Mérida y la demanda constante en la zona.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.