Localizado em Tixcuytún, ao norte de Mérida, este terreno de grandes dimensões —composto por 4 frações que são comercializadas em conjunto— representa uma excelente alternativa para investidores e desenvolvedores que buscam se posicionar em uma das áreas com maior crescimento e potencial de valorização da cidade. Sua localização é altamente estratégica, pois possui vista para duas ruas, o que amplia suas possibilidades de acesso e desenvolvimento.

Está próximo à Avenida Paseo Norte e com fácil conexão a áreas-chave como Temozón Norte, Santa Gertrudis Copó, Cholul e Conkal, áreas que concentram desenvolvimentos residenciais de alto nível e uma crescente demanda habitacional. Em seu entorno, destacam-se condomínios como Cabo Norte, Éntretat e Areca Residencial, o que reforça o perfil premium da área.

Além disso, está perto de pontos de interesse importantes como Plaza La Isla, City Center, o Hospital El Faro, bem como instituições educacionais reconhecidas como o Teresiano, CEAM Secundária e CUAM Preparatória, o que aumenta seu apelo tanto para projetos residenciais quanto para investimentos patrimoniais.

Características do terreno:
- Área total: 4.402,06 m²
- Frente: 71,16 m
- Fundo: 64,62 m

Devido ao seu tamanho, localização e entorno em consolidação, esta propriedade oferece um alto potencial para o desenvolvimento de projetos residenciais ou de uso misto, respaldado pela expansão sustentada do norte de Mérida e pela demanda constante na área.

*Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra. Consulte os termos e condições, aplicam-se restrições.
*Nota de conformidade com o contrato de Adesão perante a PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada a venda desta propriedade.
*As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. O preço não inclui os custos de escritura, avaliação, nem taxas de manutenção.Ubicado en Tixcuytún, al norte de Mérida, este terreno de grandes dimensiones —conformado por 4 fracciones que se comercializan en conjunto— representa una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía de la ciudad. Su ubicación es altamente estratégica, ya que cuenta con vista a dos calles, lo que amplía sus posibilidades de acceso y desarrollo.

Se encuentra cercano a la Avenida Paseo Norte y con fácil conexión a zonas clave como Temozón Norte, Santa Gertrudis Copó, Cholul y Conkal, áreas que concentran desarrollos residenciales de alto nivel y una creciente demanda habitacional. En su entorno destacan privadas como Cabo Norte, Éntretat y Areca Residencial, lo que refuerza el perfil premium de la zona.

Además, está cerca de importantes puntos de interés como Plaza La Isla, City Center, el Hospital El Faro, así como instituciones educativas reconocidas como el Teresiano, CEAM Secundaria y CUAM Preparatoria, lo que incrementa su atractivo tanto para proyectos residenciales como de inversión patrimonial.

Características del terreno:
- Superficie total: 4,402.06 m²
- Frente: 71.16 m
- Fondo: 64.62 m

Por su tamaño, ubicación y entorno en consolidación, esta propiedad ofrece un alto potencial para el desarrollo de proyectos residenciales o de uso mixto, respaldado por la expansión sostenida del norte de Mérida y la demanda constante en la zona.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
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