Ótima oportunidade de investimento em área estratégica de Heroica Mulegé, BCS!
Terreno comercial à venda em frente à rodovia federal, em uma das áreas com maior fluxo de veículos na direção Mulegé – Santa Rosalía, ideal para lançar um projeto rentável.

📐 Área total: 402,66 m²
📍 Frente para a rodovia: 17 metros lineares
📌 Localização: Corredor altamente comercial, com excelente visibilidade e acessos.

Este terreno é perfeito para desenvolver:
• Mini posto de gasolina ou pequena estação de serviço
• Farmácia ou consultório médico
• Loja de conveniência (tipo Oxxo / Supercito)
• Cafeteria ou praça de alimentação para viajantes
• Centro de peças automotivas
• Lavagem ou oficina leve
• Pequeno armazém comercial ou ponto de distribuição
• Escritórios para serviços turísticos ou aluguel de veículos

Sua localização estratégica o torna um ponto ideal para captar tráfego local, turístico e comercial, garantindo alta exposição e um retorno atraente para qualquer ramo.

Aproveite esta oportunidade única em Mulegé. Pronto para desenvolver!¡Gran oportunidad de inversión en zona estratégica de la Heroica Mulegé, BCS!
Se vende terreno comercial frente a la carretera federal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular dirección Mulegé – Santa Rosalía, ideal para detonar un proyecto rentable.

📐 Superficie total: 402.66 m²
📍 Frente a carretera: 17 m lineales
📌 Ubicación: Corredor altamente comercial, con excelente visibilidad y accesos.

Este terreno es perfecto para desarrollar:
• Minigasolinera o estación de servicio pequeña
• Farmacia o consultorio médico
• Sucursal de conveniencia (tipo Oxxo / Supercito)
• Cafetería o food court para viajeros
• Centro de refacciones automotrices
• Lavado o taller ligero
• Pequeña bodega comercial o punto de distribución
• Oficinas para servicios turísticos o renta de vehículos

Su ubicación estratégica lo convierte en un punto ideal para captar tráfico local, turístico y comercial, garantizando alta exposición y un retorno atractivo para cualquier giro.

Aprovecha esta oportunidad única en Mulegé. ¡Listo para desarrollar!