🏗️📈 VENDO TERRENO COM CONSTRUÇÃO A 3 QUADRAS DA CALZADA AL SUMIDERO | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
LOCALIZADO NA AVENIDA CENTRAL OTE #85 COL. NUEVA REFORMA AO LADO DA COL. NATALIA E FRACC. COLINAS DEL ORIENTE.
Atenção construtores e investidores 🔑: propriedade com localização estratégica e alto potencial de desenvolvimento.

📐 Características do imóvel:
• Terreno de 200 m² (10 x 20 mts), 100m2 de construção
• Construção existente para reformar 🏠
• Muro perimetral
• Início da construção no segundo nível
• Serviços de água 💧 e luz ⚡
• Escritura pública 📄

🏡 Distribuição atual:
• Ampla sala
• 2 quartos
• Depósito
• Cozinha
• Sala de jantar
• Amplo pátio, ideal para ampliação 🌿
• Garagem e cisterna de 2000 litros

📍 Localização privilegiada
• Em rua principal pavimentada 🛣️
• A 3 quadras da Calzada al Sumidero
• Fazendo fronteira com o Fracionamento Colinas del Oriente
• A 2 quadras de jardim de infância, escola primária e igreja 🏫⛪
• A 3 quadras da Farmácia Guadalajara e muito perto da Bodega Aurrerá Manguitos 🛒

💰 Preço de venda:
$1,300,000 MXN
APENAS PAGAMENTO À VISTA.

Propriedade ideal para reformar, ampliar ou desenvolver casa residencial, localizada em uma área consolidada e de alta demanda.

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UBICADA EN AVENIDA CENTRAL OTE #85 COL. NUEVA REFORMA A UN COSTADO DE COL. NATALIA Y FRACC. COLINAS DEL ORIENTE.
Atención constructores e inversionistas 🔑: propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo.

📐 Características del inmueble:
• Terreno de 200 m² (10 x 20 mts), 100m2 de construccion
• Construcción existente para remodelar 🏠
• Barda perimetral
• Inicio de construcción en segundo nivel
• Servicios de agua 💧 y luz ⚡
• Escritura pública 📄

🏡 Distribución actual:
•Amplia sala
• 2 habitaciones
• Bodega
• Cocina
• Comedor
• Patio amplio, ideal para ampliación 🌿
• Garaje y Cisterna de 2000 litros

📍 Ubicación privilegiada
• Sobre calle principal pavimentada 🛣️
• A 3 cuadras de la Calzada al Sumidero
• Colindando con Fraccionamiento Colinas del Oriente
• A 2 cuadras de kínder, primaria e iglesia 🏫⛪
• A 3 cuadras de Farmacia Guadalajara y muy cerca de Bodega Aurrerá Manguitos 🛒

💰 Precio de venta:
$1,300,000 MXN
UNICAMENTE PAGO DE CONTADO.

Propiedad ideal para remodelar, ampliar o desarrollar Casa habitacional, ubicada en una zona consolidada y de alta demanda.

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