EXCELENTE LOCALIZAÇÃO na esquina da Manuel Zepeda Medrano com a Avenida Luis Manuel Rojas, caracterizada por seu amplo canteiro ajardinado, ideal para captar a atenção dos transeuntes. Está a poucos metros do Anel Periférico e da Calçada Ermita Iztapalapa, com grande fluxo de pessoas caminhando, o que favorece atividades comerciais. Localizado a 200 metros da ESTAÇÃO DO METRO CONSTITUIÇÃO DE 1917.

Oferece fácil acesso ao transporte público, proximidade a escolas, comércios e parques. O terreno possui uso do solo habitacional com comércio no andar térreo HC/3/40, permitindo diversas possibilidades como habitação multifamiliar, escritórios básicos, consultórios, laboratórios, educação pré-escolar, cuidado de menores e capacitação técnica e de ofícios.

A propriedade atualmente dispõe de 460 m2 de construção distribuídos em dois níveis, anteriormente utilizado como escola com 13 salas de aula, banheiros, cabine, cooperativa e depósito. Ideal para adaptar e aproveitar ao máximo.

O preço de venda não inclui despesas notariais nem impostos. A venda do imóvel é ad-corpus. É necessário AGENDAR ANTECEDÊNCIA para visitar o imóvel.EXCELENTE UBICACIÓN en Manuel Zepeda Medrano esquina con la Avenida Luis Manuel Rojas, caracterizada por su amplio camellón ajardinado, ideal para captar la atención de transeúntes. Está a unos metros del Anillo Periférico y la Calzada Ermita Iztapalapa, con gran flujo de personas caminando, lo cual favorece actividades comerciales. Ubicado a 200 metros de la ESTACIÓN DEL METRO CONSTITUCIÓN DE 1917.

Ofrece fácil acceso a transporte público, cercanía a escuelas, comercios y parques. El terreno cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja HC/3/40, permitiendo diversas posibilidades como vivienda plurifamiliar, oficinas básicas, consultorios, laboratorios, educación preescolar, cuidado de menores, y capacitación técnica y de oficios.

La propiedad dispone actualmente de 460 m2 de construcción distribuidos en dos niveles, previamente utilizado como escuela con 13 aulas, baños, caseta, cooperativa y bodega. Ideal para adaptar y aprovechar al máximo.

El precio de venta no incluye gastos notariales ni impuestos. La venta del inmueble es ad-corpus. Se requiere PREVIA CITA para visitar el inmueble.