Ótima oportunidade de investimento em uma área estratégica de Guadalajara! ✨

A apenas 2 quarteirões da Barranca de Huentitán, na Calzada Independencia e com acessos ideais pela Periférico, esta propriedade com uso do solo misto tem um enorme potencial para negócios.
A área conta com um fluxo constante de pessoas nos fins de semana e está cercada por pontos-chave como Arena GDL e a Universidade, garantindo visibilidade e fluxo contínuo.

🏡 Características da propriedade:
• 400 m²
• Uso do solo misto
• Terraço para eventos com cozinha
• Piscina com aquecedor solar
• 3 apartamentos (aluguéis aprox. $4,000 cada)
• 2 lojas comerciais com cortinas próprias (uma operando como cafeteria já estabelecida)
• 2 banheiros na área do terraço

💰 Preço de venda: $6,500,000

Esta propriedade se destaca por sua versatilidade: terraço para eventos, espaços residenciais, lojas comerciais e uma localização privilegiada que garante valorização e fluxo de clientes.
Ideal para investidores que buscam uma propriedade que gera renda desde o primeiro dia.¡Gran oportunidad de inversión en zona estratégica de Guadalajara! ✨

A solo 2 cuadras de la Barranca de Huentitán, sobre Calzada Independencia y con accesos ideales por Periférico, se encuentra esta propiedad con uso de suelo mixto y un enorme potencial para negocio.
La zona cuenta con una afluencia constante de personas los fines de semana y está rodeada de puntos clave como Arena GDL y la Universidad, lo que asegura visibilidad y flujo continuo.

🏡 Características de la propiedad:
• 400 m²
• Uso de suelo mixto
• Terraza para eventos con cocineta
• Alberca con calentador solar
• 3 departamentos (rentas aprox. $4,000 cada uno)
• 2 locales comerciales con cortinas propias (uno operando como cafetería ya aclientada)
• 2 baños en área de terraza

💰 Precio de venta: $6,500,000

Esta propiedad destaca por su versatilidad: terraza para eventos, espacios habitacionales, locales comerciales y una ubicación privilegiada que garantiza plusvalía y flujo de clientes.
Ideal para inversionistas que buscan una propiedad que genera ingresos desde el primer día.