RESIDÊNCIA À VENDA

Circuito Madrigal 1998, Zapopan, Jalisco
— RESIDÊNCIA DE LUXO EM CONDOMÍNIO FECHADO —

— ÁREAS —

* 1.129 m² de terreno
* 604 m² de construção

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— DISTRIBUIÇÃO —

PRIMEIRO ANDAR

* Hall de entrada.
* Lavabo para visitantes.
* Sala principal com lareira e piso de carvalho canadense.
* Sala de jantar.
* Sala de café da manhã.
* Cozinha integrada de madeira de cedro, com bancadas e paredes de granito e piso de mármore.
* 2 despensas.
* Lavanderia.
* Pátio interno.
* Quarto de serviço com banheiro completo.
* Sala de família com bar e móveis embutidos de cedro.
* Escritório com móveis embutidos de pinho.
* Estudo com banheiro completo e 2 closets/depósitos, com móveis embutidos de cedro.

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ÁREA EXTERNA

* Jardim amplo com quarto de ferramentas e entrada independente.
* Terraço coberto com churrasqueira, bar e mesa embutida de granito fino para 12 pessoas, com duas bases de madeira e granito combinando.
* Depósito.
* 2 lavabos para área social e jardim.
* 3 canis completos de material.
* Poços de absorção.

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SEGUNDO ANDAR

* 2 quartos secundários com banheiro completo:
- 1 com closet.
- 1 com armário.
* Quarto principal com 2 closets, banheiro completo com banheira e armário.
* Banheiros reformados com mármore, pias e acessórios de alta qualidade.
* Piso de carvalho canadense nos 3 quartos e sala principal.
* Todos os quartos têm ar-condicionado.

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— ESTACIONAMENTO —

* Garagem para 5 veículos.

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— EXTRAS E REFORMA —

* Caixa d'água de mais de 20.000 litros.
* Reforma completa feita há 16 anos que incluiu:
- Renovação total da instalação elétrica.
- Novos pisos de mármore em toda a propriedade.
- Reforma completa dos banheiros com mármore, pias e torneiras de alta qualidade.
- Pedra exterior e acabamentos em pedra nas áreas do jardim.
- 2 lareiras internas com acabamentos em pedra "pecho paloma" e madeira de cedro, feitas com tijolo refratário para maior durabilidade e eficiência térmica.
- Lareira externa na área da garagem e outra no jardim ao longo da janela e escadas, também em pedra "pecho paloma".
- Porta principal de carvalho americano.

* Condomínio fechado de apenas 15 casas, oferecendo exclusividade, segurança e privacidade.

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— PREÇO DE VENDA —

$37.400.000 MXN

KHRESIDENCIA EN VENTA

Circuito Madrigal 1998, Zapopan, Jalisco
— RESIDENCIA DE LUJO EN COTO PRIVADO —

— SUPERFICIES —

* 1,129 m² de terreno
* 604 m² de construcción

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— DISTRIBUCIÓN —

PRIMERA PLANTA

* Recibidor.
* Medio baño para visitas.
* Sala principal con chimenea y duela de roble canadiense.
* Comedor.
* Antecomedor.
* Cocina integral de madera de cedro, con cubierta y muros de granito y piso de mármol.
* 2 alacenas.
* Cuarto de lavado.
* Patio interior.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Family Room con cantina y muebles empotrados de cedro.
* Oficina con muebles empotrados de pino.
* Estudio con baño completo y 2 clósets/bodegas, con muebles empotrados de cedro.

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ÁREA EXTERIOR

* Jardín amplio con cuarto de herramientas y entrada independiente.
* Terraza techada con asador, barra y mesa empotrada de granito fino para 12 personas, con dos bases de madera y granito a juego.
* Bodega.
* 2 medios baños para área social y jardín.
* 3 perreras completas de material.
* Pozos de absorción.

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SEGUNDA PLANTA

* 2 recámaras secundarias con baño completo:
- 1 con vestidor.
- 1 con clóset.
* Recámara principal con 2 vestidores, baño completo con tina y clóset.
* Baños remodelados con mármol, ovalines y accesorios de primera calidad.
* Duela de roble canadiense en las 3 recámaras y sala principal.
* Todas las recámaras cuentan con aire acondicionado.

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— ESTACIONAMIENTO —

* Cochera para 5 vehículos.

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— EXTRAS Y REMODELACIÓN —

* Aljibe de más de 20,000 litros.
* Remodelación integral hace 16 años que incluyó:
- Renovación total de instalación eléctrica.
- Pisos nuevos de mármol en toda la propiedad.
- Remodelación completa de baños con mármol, ovalines y grifería de primera calidad.
- Cantera exterior y acabados en cantera en áreas del jardín.
- 2 chimeneas interiores con acabados en cantera pecho paloma y madera de cedro, elaboradas con ladrillo refractario para mayor durabilidad y eficiencia térmica.
- Chimenea exterior en área de cocheras y otra en jardín a lo largo del ventanal y escaleras, también en cantera pecho paloma.
- Puerta principal de encino americano.

* Coto privado de solo 15 casas, ofreciendo exclusividad, seguridad y privacidad.

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— PRECIO DE VENTA —

$37,400,000 MXN

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