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Imóvel com frente para duas vias na Av. Hacienda El Jacal, Querétaro

Excelente oportunidade de investimento: terreno de 1.065 m² com 1.563 m² de área construída, na Av. Hacienda El Jacal e também com acesso pela rua dos fundos, Hacienda Santa Fe. Duas frentes significam duas entradas, melhor logística e maior visibilidade para qualquer projeto.

O imóvel foi originalmente projetado como clínica médica. Atualmente funciona como escola de fisioterapia e consultórios alugados. Pode ser entregue com os inquilinos, gerando renda desde o primeiro dia, ou desocupado para você desenvolver seu próprio projeto.

Distribuição atual:

• 2 lojas comerciais voltadas para a rua
• Recepção
• 10 consultórios
• 8 quartos de internação
• Banheiros
• Espaço adaptado para elevador, rampa e entrada de emergência
• Área subterrânea (anteriormente estacionamento)
• 8 vagas de estacionamento na frente

Ideal para:

• Clínica ou hospital de especialidades (já conta com a infraestrutura básica)
• Escritórios corporativos
• Centro comercial ou lojas
• Projeto de uso misto

A construção tem alguns anos, mas seu verdadeiro valor está no terreno: mais de mil metros quadrados com frente para duas vias nesta localização é algo difícil de encontrar. Perfeito para investidores, incorporadores ou empresas que buscam um ponto estratégico em Querétaro.

📍 Av. Hacienda El Jacal, com acesso pela Hacienda Santa Fe
📐 Terreno: 1.065 m² | Área construída: 1.563 m²
💰 $28,000,000 MXN

Agende sua visita com OPI Real Estate.Inmueble con doble frente sobre Av. Hacienda El Jacal, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión: terreno de 1,065 m² con 1,563 m² de construcción, sobre Av. Hacienda El Jacal y con acceso también por la calle trasera, Hacienda Santa Fe. Dos frentes significan doble entrada, mejor logística y mayor visibilidad para cualquier proyecto.

El inmueble fue diseñado originalmente como clínica médica. Actualmente opera una escuela de fisioterapia y consultorios rentados. Se puede entregar con inquilinos, generando ingresos desde el primer día, o libre para desarrollar tu propio proyecto.

Distribución actual:

• 2 locales comerciales al frente
• Recepción
• 10 consultorios
• 8 cuartos de hospitalización
• Baños
• Espacio adaptado para elevador, rampa y entrada de emergencia
• Área subterránea (antes estacionamiento)
• 8 cajones de estacionamiento al frente

Ideal para:

• Clínica u hospital de especialidades (ya cuenta con la infraestructura base)
• Oficinas corporativas
• Plaza o locales comerciales
• Proyecto de usos mixtos

Es una construcción con años, pero su verdadero valor está en el terreno: más de mil metros con doble frente en esta ubicación es algo difícil de encontrar. Perfecto para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un punto estratégico en Querétaro.

📍 Av. Hacienda El Jacal, con acceso por Hacienda Santa Fe
📐 Terreno: 1,065 m² | Construcción: 1,563 m²
💰 $28,000,000 MXN

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