Descubra este maravilhoso apartamento de dois níveis, que combina amplitude, calor e uma extraordinária iluminação natural.
Localizado em Bosque de Minas, na prestigiada colônia Bosques de la Herradura, este lar oferece vistas espetaculares da cidade e dos vulcões, além de um enorme potencial para personalizar e remodelar ao seu gosto.

Com 291 m² de área útil mais terraços, cada espaço é projetado para ser aproveitado ao máximo:

Primeiro nível:
Elegante hall de entrada que dá boas-vindas a uma ampla sala com varanda, perfeita para desfrutar da vista. Sala de jantar de grande tamanho, escritório iluminado ideal para home office, lavabo e cozinha com área de café da manhã com varanda.
Além disso, conta com área de serviço completa: quarto de serviço com banheiro e acesso independente, lavanderia, bem como um prático depósito com adega.

Segundo nível:
Área privativa com 3 quartos, cada um com banheiro e closet.
O quarto principal se destaca por sua amplitude, conta com amplo closet, jacuzzi e terraço privativo de 20,5m2.
O segundo quarto conta com varanda, enquanto o terceiro oferece um espaço aconchegante e funcional. Ambos têm banheiro privativo.
É complementado por uma confortável sala de TV ou sala de família com varanda, ideal para a convivência familiar.

Extras que fazem a diferença:
• Todas as varandas e terraços são cobertos.
• 2 depósitos (um no apartamento e outro no estacionamento)
• 3 vagas de estacionamento
• Estacionamento para visitantes
• Vigilância 24/7

Amenidades do edifício:
• Jardim com playground
• Salão de eventos para 50 pessoas

Características adicionais:
• Edifício com apenas 18 apartamentos
• 2 elevadores
• Gerador de energia para emergências
• Animais de estimação são permitidos
• Estado de conservação: bom
• Manutenção: R$5.000 mensais

Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais exclusivas e com maior valorização.
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NOTAS IMPORTANTES:
· O preço publicado e a disponibilidade podem variar sem aviso prévio, portanto, deve ser verificado com os proprietários do imóvel.
· O preço publicado não inclui despesas ou impostos relacionados à compra e escritura do imóvel, estes estão sujeitos a cotação notarial.
· Não inclui móveis ou itens decorativos mostrados nas imagens ou vídeos.
· Imagens e descrição são apenas para fins promocionais.
· A imobiliária é apenas um intermediário comercial, portanto, não é responsável por negociações e acordos entre comprador e vendedor.Descubre este maravilloso departamento de dos niveles, que combina amplitud, calidez y una extraordinaria iluminación natural.
Ubicado en Bosque de Minas, en la prestigiada colonia Bosques de la Herradura, este hogar ofrece espectaculares vistas a la ciudad y a los volcanes, además de un enorme potencial para personalizar y remodelar a tu gusto.

Con 291 m² habitables más terrazas, cada espacio está diseñado para disfrutarse al máximo:

Primer nivel:
Elegante recibidor que da la bienvenida a una amplia sala con balcón, perfecta para disfrutar de la vista. Comedor de gran tamaño, oficina iluminada ideal para home office, medio baño de visitas y cocina con área de desayunador con balcón.
Cuenta además con área de servicio completa: cuarto de servicio con baño y acceso independiente, cuarto de lavado, así como una práctica bodega con cava.

Segundo nivel:
Área privada con 3 recámaras, cada una con baño y vestidor.
La recámara principal destaca por su amplitud, cuenta con amplio vestidor, jacuzzi y terraza privada de 20.5m2.
La segunda recámara cuenta con balcón, mientras que la tercera ofrece un espacio acogedor y funcional. Ambas tienen baño privado.
Se complementa con una cómoda sala de TV o family room con balcón, ideal para la convivencia familiar.

Extras que marcan la diferencia:
• Todos los balcones y terrazas son techados.
• 2 bodegas (una en el departamento y otra en estacionamiento)
• 3 lugares de estacionamiento
• Estacionamiento para visitas
• Vigilancia 24/7

Amenidades del edificio:
• Jardín con juegos infantiles
• Salón de eventos para 50 personas

Características adicionales:
• Edificio con solo 18 departamentos
• 2 elevadores
• Planta de luz para emergencias
• Se aceptan mascotas
• Estado de conservación: bueno
• Mantenimiento: $5,000 MXN mensuales

Una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía.
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NOTAS IMPORTANTES:
· El precio publicado y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar con los propietarios del inmueble.
· El precio publicado no incluye gastos ni impuestos relacionados por la compra y escrituración del inmueble, estos están sujetos a cotización notarial.
· No incluye el mobiliario ni artículos decorativos mostrados en las imágenes o videos.
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