À VENDA: ESPAÇO COMERCIAL COM APARTAMENTO NA AV AGUASCALIENTES SURSE VENDE LOCAL CON DEPARTAMENTO EN AV AGUASCALIENTES SUR

🏠 Oportunidade única! Local comercial com apartamento à venda – R$7.000.000 💰
📍 Excelente localização, ideal para negócio e moradia no mesmo lugar.

✨ Características gerais:

Terreno: 8 x 20 m (160 m²)

Construção total: 320 m²

Frente total: 8 m

Frente do local: 5 m

Frente da garagem: 3 m

Construção de tijolo resistente 🧱

Livre de ônus ✅

---

🏪 Local comercial:

Altura: 2,40 m

Mezanino de 10 x 5 m

2 banheiros sociais 🚻

Despensa de 2 m

Conta com bomba, cisterna e caixa d'água 🚰

Excelente iluminação e ventilação natural

---

🏡 Apartamento (130 m²):

2 quartos com banheiro privativo 🚿

Banheiro de visitas

Cozinha funcional e espaçosa 🍽️

Pátio de lavanderia

Varanda com vista

Terraço com quarto adicional e banheiro completo 🌇

---

💸 Preço de venda: R$7.000.000
📄 Livre de ônus🏠 ¡Oportunidad única! Local comercial con departamento en venta – $7,000,000 MXN 💰
📍 Excelente ubicación, ideal para negocio y vivienda en un mismo lugar.

✨ Características generales:

Terreno: 8 x 20 m (160 m²)

Construcción total: 320 m²

Frente total: 8 m

Frente del local: 5 m

Frente Cochera: 3 m

Construcción de ladrillo resistente 🧱

Libre de gravamen ✅



---

🏪 Local comercial:

Altura: 2.40 m

Mezanin de 10 x 5 m

2 medios baños 🚻

Covacha de 2 m

Cuenta con bomba, cisterna y tinaco 🚰

Excelente iluminación y ventilación natural



---

🏡 Departamento (130 m²):

2 recámaras con baño propio 🚿

Baño de visitas

Cocina funcional y espaciosa 🍽️

Patio de lavado

Balcón con vista

Terraza con cuarto adicional y baño completo 🌇



---

💸 Precio de venta: $7,000,000 MXN
📄 Libre de gravamen