À Venda: Propriedade Espectacular no Vale de Guadalupe

Esta bela propriedade de 1 hectare no coração do Vale de Guadalupe oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e potencial vitivinícola, ideal para investimento, residência familiar ou projeto turístico.

Características Principais:

Área Total: 1 Hectare
Construção Total: 556 m²
Muro Perimetral: A propriedade conta com um muro perimetral que proporciona privacidade e segurança.

Distribuição das Casas:

Casa Principal:
3 quartos espaçosos.
Sótão versátil, ideal para escritório, estúdio ou quarto adicional.
2 banheiros completos com acabamentos de qualidade.
Sala de estar, cozinha e sala de jantar espaçosas com conceito aberto, perfeitas para entretenimento.

Casa 2:
2 quartos com banheiro
Sala, cozinha e sala de jantar integradas, oferecendo um espaço acolhedor e independente. Com
Adega e Sala de Jogos: Espaço dedicado para degustação e entretenimento.
"A cabana" com 3 camas, uma área única com acabamentos bonitos que pode funcionar como acomodação adicional ou espaço recreativo.

Comodidades e Acabamentos:

Todas as construções possuem acabamentos bonitos que realçam a estética da propriedade.
Banheiros Externos com chuveiros: Projetados para homens e mulheres, ideais para eventos ou para atender as áreas de vinhedo e lazer.

Infraestrutura e Serviços:

Poço de Água: Abastecimento próprio de água.
Tanques de Pressão: Garante um fluxo de água ótimo em toda a propriedade.
Cisternas: Duas cisternas com capacidades de 10.000 e 5.000 litros, garantindo uma reserva de água constante, 2 fossas.

Produção Vitivinícola:

Vinhedos: 3.800 m² de vinhedos estabelecidos.
Variedade: Cultivo de uva "Nebbiolo", conhecida por sua qualidade e versatilidade para a produção de vinhos.
Esta propriedade representa uma oportunidade única de viver o sonho do Vale de Guadalupe, seja desfrutando de um estilo de vida rural com todas as comodidades, desenvolvendo um projeto de enoturismo ou expandindo seu investimento no crescente mercado vitivinícola.

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Preço: 1.050.000 USD.Se Vende Espectacular Propiedad en el Valle de Guadalupe

Esta hermosa propiedad de 1 hectárea en el corazón del Valle de Guadalupe ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y potencial vitivinícola, ideal para inversión, residencia familiar o proyecto turístico.

Características Principales:

Superficie Total: 1 Hectárea
Construcción Total: 556 m²
Barda Perimetral: La propiedad cuenta con una barda perimetral que brinda privacidad y seguridad.

Distribución de las Casas:

Casa Principal:
3 Recámaras amplias.
Ático versátil, ideal para estudio, oficina o recámara adicional.
2 Baños completos con acabados de calidad.
Espaciosa sala, cocina y comedor con concepto abierto, perfectos para el entretenimiento.

Casa 2:
2 recámaras con baño
Sala, cocina y comedor integrados, ofreciendo un espacio acogedor e independiente. Con
Cava y Cuarto de Juego: Espacio dedicado para la degustación y el entretenimiento.
"La cabaña" con 3 camas, un área única con bonitos acabados que puede funcionar como alojamiento adicional o espacio recreativo.

Comodidades y Acabados:

Todas las construcciones cuentan con bonitos acabados que realzan la estética de la propiedad.
Baños Exteriores con regaderas: Diseñados para hombres y mujeres, ideales para eventos o para dar servicio a las áreas de viñedo y esparcimiento.

Infraestructura y Servicios:

Pozo de Agua: Abastecimiento propio de agua.
Tanques de Presión: Garantiza un flujo de agua óptimo en toda la propiedad.
Cisternas: Dos cisternas con capacidades de 10,000 y 5,000 litros, asegurando una reserva de agua constante, 2 fosas.

Producción Vitivinícola:

Viñedos: 3,800 m² de viñedos establecidos.
Variedad: Cultivo de uva "Nebbiolo", conocida por su calidad y versatilidad para la producción de vinos.
Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir el sueño del Valle de Guadalupe, ya sea disfrutando de un estilo de vida campestre con todas las comodidades, desarrollando un proyecto de enoturismo o expandiendo tu inversión en el creciente mercado vitivinícola.

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Precio 1,050,000 dlls.