🏢✨ Edifício à Venda no Centro de Aguascalientes
📍 A uma quadra de López Mateos
💰 Preço de venda: $6.000.000 MXN
🔥 Oportunidade ideal para investidores
Localizado no coração da cidade, este edifício de 4 andares combina localização estratégica, alta rentabilidade e diversificação de renda. A apenas alguns passos de comércios, transporte e um parque próximo. 🌳
📐 Características Gerais
📏 Frente: 8,5 m


📏 Fundo: 19 m


🧱 Terreno: ~161 m²


🏗️ Construção: ~480 m²


📍 Centro de Aguascalientes


💰 Preço: $6.000.000 MXN

🧩 Distribuição por Andares
🔻 Térreo
🛍️ Espaço comercial com cortina metálica

• ~40 m²


🧰 Depósito / Oficina

• ~120 m²

• 🚻 Banheiro social

• 📐 Altura de 3 metros


🔸 Segundo Andar – Apartamento espaçoso
🛏️🛏️ 2 quartos com closet


🛋️ Sala – Jantar


👩‍🍳 Cozinha integrada


🚪 Hall de entrada


🧠 Espaço de trabalho / Estudo


🚿 Banheiro completo


🔺 Terceiro Andar – Andar para aluguel de quartos
👩‍🍳 Cozinha equipada


🚪 5 quartos de ~20 m² cada um


🚿 Banheiro completo

💼 Ideal para investidores que buscam aluguel por quarto.


🌤️ Quarto Andar – Terraço / Área de serviço
🧺 Área de lavanderia


👕 Área de secagem


☀️ Aquecedor solar


💧 Caixa d'água


🌆 Vista para o norte da cidade


🌟 Vantagens e Atrações
📍 Localização premium no centro da cidade


🚶‍♂️ Área altamente movimentada


💼 Excelente opção de investimento


🏘️ Combina aluguel comercial + residencial


🌳 Parque a poucos passos


🔝 Grande potencial de valorização.🏢✨ Edificio en Venta en el Centro de Aguascalientes
📍 A una cuadra de López Mateos
💰 Precio de venta: $6,000,000 MXN
🔥 Oportunidad ideal para inversionistas
Ubicado en el corazón de la ciudad, este edificio de 4 niveles combina ubicación estratégica, alta rentabilidad y diversificación de ingresos. A solo pasos de comercios, transporte y un parque cercano. 🌳
📐 Características Generales
📏 Frente: 8.5 m


📏 Fondo: 19 m


🧱 Terreno: ~161 m²


🏗️ Construcción: ~480 m²


📍 Centro de Aguascalientes


💰 Precio: $6,000,000 MXN

🧩 Distribución por Niveles
🔻 Planta Baja
🛍️ Local comercial con cortina metálica

• ~40 m²


🧰 Bodega / Taller

• ~120 m²

• 🚻 Medio baño

• 📐 Altura de 3 metros


🔸 Segundo Piso – Departamento amplio
🛏️🛏️ 2 recámaras con clóset


🛋️ Sala – Comedor


👩‍🍳 Cocina integral


🚪 Recibidor


🧠 Espacio de trabajo / Estudio


🚿 Baño completo


🔺 Tercer Piso – Planta para renta de habitaciones
👩‍🍳 Cocina equipada


🚪 5 habitaciones de ~20 m² cada una


🚿 Baño completo

💼 Ideal para inversionistas que buscan renta por habitación.


🌤️ Cuarto Piso – Terraza / Área de servicio
🧺 Área de lavado


👕 Área de tendederos


☀️ Calentador solar


💧 Tinaco


🌆 Vista al norte de la ciudad


🌟 Ventajas y Atractivos
📍 Ubicación premium en pleno Centro


🚶‍♂️ Zona altamente transitada


💼 Excelente opción para inversión


🏘️ Combina renta comercial + habitacional


🌳 Parque a solo unos pasos


🔝 Gran potencial de plusvalía