SE VENDE DEPARTAMENTO CON VISTA, MIRA DIAMANTE, BALCONES COLONIALES, QUERÉTARO

Apartamento à venda com vista incrível em Querétaro, localizado em Balcones Coloniales, dentro de um condomínio com amenidades completas e segurança 24 horas.
Propriedade ideal para viver com conforto ou como investimento imobiliário com aluguel comprovável (a partir de março de 2026)
📍 Balcones Coloniales, Querétaro
Preço de venda: $3,600,000 MXN
Preço de aluguel: $16,000 MXN
Manutenção: $3,500 MXN
Localização
Excelente localização em Balcones Coloniales, a poucos minutos do Colegio Álamos, Colegio Thomas Jefferson, Arcos, Centro Histórico e principais vias.
Área residencial consolidada, com alta valorização e grande demanda por aluguéis residenciais.
Características do apartamento
Área: 119 m²
2 quartos
1.5 banheiros
Inclui:
Cozinha equipada
Lava-louças
Ar condicionado
Fechadura elétrica
Lavanderia (espaço para um centro de lavagem completo)
Depósito
1 vaga de estacionamento
Amenidades do condomínio
Segurança 24 horas
Piscina semiolímpica
Academia
Quadra de pádel
Churrasqueiras
Salão de festas
Investimento
Propriedade ideal para investidores.
📈 Aluguel: $16,000 MXN mensais, com excelente rotatividade devido à localização e amenidades.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.
Preço mais despesas de escritura.
O preço não inclui móveis ou decoração, Inclui: lava-louças, ar condicionado, fechadura elétrica, cortina no quarto principal e persianas.Departamento en venta con vista increíble en Querétaro, ubicado en Balcones Coloniales, dentro de condominio con amenidades completas y vigilancia 24 horas.
Propiedad ideal para vivir con confort o como inversión inmobiliaria con renta comprobable (desde marzo 2026)
📍 Balcones Coloniales, Querétaro
Precio de venta: $3,600,000 MXN
Precio de renta: $16,000 MXN
Mantenimiento: $3,500 MXN
Ubicación
Excelente ubicación en Balcones Coloniales, a pocos minutos del Colegio Álamos, Colegio Thomas Jefferson, Arcos, Centro Histórico y principales vialidades.
Zona residencial consolidada, con alta plusvalía y gran demanda en rentas residenciales.
Características del departamento
Superficie: 119 m²
2 recámaras
1.5 baños
Incluye:
Cocina equipada
Lavavajillas
Aire acondicionado
Chapa eléctrica
Cuarto de lavado (espacio para centro de lavado completo)
Bodega
1 cajón de estacionamiento
Amenidades del condominio
Vigilancia 24 horas
Alberca semiolímpica
Gimnasio
Cancha de pádel
Asadores
Salón de usos múltiples
Inversión
Propiedad ideal para inversionistas.
📈 Renta: $16,000 MXN mensuales, con excelente rotación por ubicación y amenidades.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Precio más gastos de escrituración.
El precio no incluye muebles ni decoración, Inclye: lavavajillas, aire acondicionado, chapa eléctrica, cortina en recamara principal y persianas.
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