Casa-vila à venda com painéis solares em Telchac, Yucatán!SE VENDE CASA-VILLA EQUIPADA CON PANELES SOLARES EN TELCHAC YUCATAN ¡¡

Descubra esta bela villa totalmente mobiliada e equipada, COM PREÇO ABAIXO DOS VALORES DA REGIÃO.. A UM ÓTIMO PREÇO!!
Localizada em um condomínio fechado exclusivo em Playa Telchac, onde você poderá desfrutar da tranquilidade do litoral e, ao mesmo tempo, ter restaurantes, mercado local, lojas de conveniência e marina a poucos minutos.

🏡 Villa 25 | Unidade de esquina
Mais privacidade e espaços projetados para aproveitar a vida junto ao mar.

📐 Terreno: 104.82 m²
🏠 Área construída: 161.78 m²
🛏️ 3 quartos
🛁 3 banheiros completos
☀️ 12 painéis solares
❄️ Ar-condicionado em toda a casa
🛋️ Totalmente mobiliada e equipada
🚗 Estacionamento privativo + para visitantes

TÉRREO
• Terraço
• Sala de estar e jantar
• Cozinha equipada com balcão para refeições
• Banheiro completo
• Área de serviço
• Depósito móvel

SEGUNDO ANDAR
• Quarto secundário com banheiro completo e armário
• Quarto secundário com banheiro completo, varanda e closet

TERCEIRO ANDAR
• Quarto principal com banheiro completo
• Closet
• Ventilador de teto
• Terraço amplo com vista para as áreas de lazer

🏊‍♀️ COMODIDADES DO CONDOMÍNIO

• Piscina com raia para natação
• Jacuzzi para adultos
• Grande palapa social
• Cozinha e sala de jantar compartilhadas
• Área infantil com caixa de areia
• Estacionamento privativo e para visitantes
• Lobby e recepção
• Guarita de segurança
• Acesso controlado
• Muro perimetral
• Segurança 365 dias por ano

🏖️ CLUBE DE PRAIA

A apenas 3 quadras, você poderá aproveitar o clube de praia com:

🌊 Piscina
🏝️ Palapas de frente para o mar
☀️ Área para banho de sol e espreguiçadeiras
👧 Piscina infantil rasa
🚿 Banheiros e vestiários
🍽️ Palapa com cozinha
🚗 Estacionamento
Manutenção: $2,250 MXN mensais
• Reserva: $20,000 MXN, reembolsável e válida por 7 dias
• Entrada: 10%
• Saldo na entrega
• Recursos próprios
• Financiamento bancário
• Livre de ônus

⚠️ Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
INGLÊS--
Descubra esta bela villa totalmente mobiliada e equipada, localizada em um condomínio fechado exclusivo em Playa Telchac, onde você pode desfrutar da tranquilidade do litoral e ter restaurantes, mercado local, lojas de conveniência e marina a poucos minutos.

🏡 Villa 25 | Unidade de esquina
Desfrute de mais privacidade e espaços lindamente projetados para a vida no litoral.

📐 Área do terreno: 104.82 m²
🏠 Área construída: 161.78 m²
🛏️ 3 quartos
🛁 3 banheiros completos
☀️ 12 painéis solares
❄️ Ar-condicionado em toda a casa
🛋️ Totalmente mobiliada e equipada
🚗 Estacionamento privativo + para visitantes
TÉRREO
• Terraço
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha totalmente equipada com balcão para refeições
• Banheiro completo
• Área de serviço
• Depósito móvel
🛏️ SEGUNDO ANDAR
• Quarto secundário com banheiro completo e armário
• Quarto secundário com banheiro completo, varanda e closet
TERCEIRO ANDAR
• Quarto principal com banheiro completo
• Closet
• Ventilador de teto
• Terraço amplo com vista para as comodidades do condomínio
🏊‍♀️ COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
• Piscina
• Jacuzzi exclusiva para adultos
• Grande palapa social
• Cozinha e sala de jantar comuns
• Área infantil para brincar na areia
• Estacionamento privativo e para visitantes
• Lobby e recepção
• Guarita de segurança
• Acesso controlado
• Muro perimetral
• Segurança 365 dias por ano
🏖️ CLUBE DE PRAIA
A apenas 3 quadras, aproveite o clube de praia com:
🌊 Piscina
🏝️ Palapas à beira-mar
☀️ Espreguiçadeiras e camas de praia
👧 Piscina infantil
🚿 Banheiros e vestiários
🍽️ Palapa com cozinha
🚗 Estacionamento
✨ O imóvel é vendido totalmente mobiliado e equipado, pronto para você se mudar, aproveitar como casa de férias ou gerar renda com aluguel.
💰 Taxa de condomínio/manutenção: $2,250 MXN por mês
Reserva: $20,000 MXN, reembolsável e válida por 7 dias
⚠️ Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem taxas bancárias.Descubre esta hermosa Villa totalmente amueblada y equipada POR DEBAJO DE PRECIOS EN LA ZONA..A SUPER PRECIO ¡¡
Ubicada en una exclusiva privada en Playa Telchac, donde podrás disfrutar de la tranquilidad de la costa y, al mismo tiempo, tener restaurantes, mercado local, tiendas de conveniencia y marina a pocos minutos.

🏡 Villa 25 | Unidad en esquina
Mayor privacidad y espacios diseñados para disfrutar de la vida junto al mar.

📐 Terreno: 104.82 m²
🏠 Construcción: 161.78 m²
🛏️ 3 recámaras
🛁 3 baños completos
☀️ 12 paneles solares
❄️ Aires acondicionados en toda la casa
🛋️ Totalmente amueblada y equipada
🚗 Estacionamiento privado + visitas

PLANTA BAJA
• Terraza
• Sala y comedor
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Baño completo
• Área de lavado
• Bodega móvil

SEGUNDO NIVEL
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
• Recámara secundaria con baño completo, balcón y clóset vestidor

TERCER NIVEL
• Recámara principal con baño completo
• Clóset vestidor
• Ventilador de techo
• Amplia terraza con vista hacia las amenidades

🏊‍♀️ AMENIDADES DE LA PRIVADA

• Piscina con carril de nado
• Jacuzzi para adultos
• Gran palapa social
• Cocina y comedor común
• Área infantil con arenero
• Estacionamiento privado y para visitas
• Lobby y recepción
• Caseta de vigilancia
• Acceso controlado
• Barda perimetral
• Vigilancia los 365 días del año

🏖️ CLUB DE PLAYA

A solo 3 cuadras podrás disfrutar del club de playa con:

🌊 Alberca
🏝️ Palapas frente al mar
☀️ Asoleaderos y camastros
👧 Chapoteadero
🚿 Baños y cambiadores
🍽️ Palapa con cocina
🚗 Estacionamiento
Mantenimiento: $2,250 MXN mensuales
• Apartado: $20,000 MXN, devolutivo y vigente por 7 días
• Enganche: 10%
• Saldo a la entrega
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Libre de gravamen

⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.
ENGLISH--
Discover this beautiful fully furnished and equipped villa, located in an exclusive gated community in Playa Telchac, where you can enjoy the tranquility of the coast while having restaurants, a local market, convenience stores, and a marina just minutes away.

🏡 Villa 25 | Corner Unit
Enjoy greater privacy and beautifully designed spaces perfect for coastal living.

📐 Lot size: 104.82 m²
🏠 Construction: 161.78 m²
🛏️ 3 Bedrooms
🛁 3 Full Bathrooms
☀️ 12 Solar Panels
❄️ Air conditioning throughout the home
🛋️ Fully furnished and equipped
🚗 Private parking + guest parking
GROUND FLOOR
• Terrace
• Open-concept living and dining area
• Fully equipped kitchen with breakfast bar
• Full bathroom
• Laundry area
• Movable storage room
🛏️ SECOND FLOOR
• Secondary bedroom with full bathroom and closet
• Secondary bedroom with full bathroom, balcony, and walk-in closet
THIRD FLOOR
• Primary bedroom with full bathroom
• Walk-in closet
• Ceiling fan
• Spacious terrace overlooking the community amenities
🏊‍♀️ COMMUNITY AMENITIES
• Swimming pool
• Adults-only jacuzzi
• Large social palapa
• Common kitchen and dining area
• Children's sand play area
• Private and guest parking
• Lobby and reception
• Security gate
• Controlled access
• Perimeter wall
• Security 365 days a year
🏖️ BEACH CLUB
Just 3 blocks away, enjoy access to the beach club featuring:
🌊 Swimming pool
🏝️ Beachfront palapas
☀️ Sun loungers and daybeds
👧 Kiddie pool
🚿 Bathrooms and changing rooms
🍽️ Palapa with kitchen
🚗 Parking
✨ The property is sold fully furnished and equipped, ready for you to move in, enjoy as a vacation home, or generate rental income.
💰HOA/Maintenance Fee: $2,250 MXN per month
Reservation deposit: $20,000 MXN, refundable and valid for 7 days
⚠️ Price and availability are subject to change without prior notice. Price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank fees.