Aproveite a oportunidade de adquirir esta excelente casa para passar férias com sua família ou para alugar pelo Airbnb, pois tem uma localização estratégica a aproximadamente 400 m do centro da catedral deste Povo Mágico.

É perfeita para passar um fim de semana tranquilo desfrutando do sol na piscina aquecida ou aproveitando as áreas de lazer, como sala de jogos, quadra de tênis e quadra poliesportiva, além de jardins espaçosos, e à tarde sair para caminhar pelo centro deste lugar que está parado no tempo, degustando os deliciosos pratos dos restaurantes típicos.

A casa duplex moderna está totalmente reformada, localizada no primeiro andar, e tem uma distribuição muito simples com uma sala de estar e jantar e cozinha integrada com balcão de café da manhã, um banheiro moderno com box de vidro e 2 quartos espaçosos. Em um deles, há espaço para duas camas de casal, permitindo o aluguel para um total de 8 pessoas.

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados. (Deve-se considerar os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Por disposição da Norma Oficial 247, redigem-se as seguintes notas:

Formas de compra: Recursos próprios e/ou créditos hipotecários.

Ao comprar com créditos hipotecários, terão que ser cobertos gastos adicionais ao preço de venda da propriedade, os quais serão calculados pelo banco ou instituição de crédito e serão informados.

Geram-se gastos adicionais ao preço de venda a título de impostos e despesas notariais, os quais serão calculados e notificados pelo notário público com o qual se realizará a compra e venda.

Os móveis, lâmpadas, acessórios, etc., da propriedade à venda não estão incluídos na compra e venda.

Nota importante: todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação pertinente e não comprometem contratualmente nossa empresa. Os gastos expressos referem-se às últimas informações coletadas e devem ser confirmados. Fotografias não vinculativas nem contratuais. O preço publicado não inclui o preço total dos impostos e contribuições a pagar, bem como os gastos de escritura. No entanto, essas informações serão entregues oportunamente antes da assinatura do contrato de compra e venda. Assim como a possibilidade de pagar com crédito bancário ou com recursos próprios.Aprovecha la oportunidad de adquirir esta casa excelente para vacacionar con tu familia o para rentar por Airbnb, pues tiene una ubicación estratégica aprox. a 400 m del centro de la catedral de este Pueblo Mágico.

Es perfecta para pasar un fin de semana tranquilo disfrutando del sol en la alberca climatizada o disfrutando de las áreas de esparcimiento tales como salón de juegos, cancha de tenis y cancha de usos múltiples así como espaciosos jardines y por la tarde salir a caminar por el centro de este lugar que está detenido en el tiempo, degustando de los ricos platillos de los restaurantes típicos.

La casa moderna casa duplex está totalmente remodelada ubicada en el primer piso y tiene distribución muy sencilla con una sala comedor y cocina integral con barra desayunador, un baño moderno con cancel de vidrio y 2 recámaras amplias. En una de ellas hay espacio para dos camas matrimoniales. Lo que permite la renta para 8 personas en total.

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas:

Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.

Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculará el Banco o institución de crédito y se los informará.

Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculará y notificará el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.

Los muebles, lámparas, accesorios, etc., de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.??El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.