Viva o luxo e a exclusividade que você merece.

Casa nova à VENDA no exclusivo Fracionamento Residencial Puerta de Hierro, localizado a apenas 500 metros do Clube de Golfe Campestre. Um ambiente privilegiado que combina elegância, segurança e conforto.

Sua localização privilegiada, com acesso imediato à Avenida Rosario Sabinal, permite que você desfrute de tudo o que precisa para sua vida diária: centros comerciais, restaurantes gourmet, escolas de prestígio, supermercados e lojas de conveniência.

Térreo:
- Garagem coberta para 4 veículos.
- Sala/Jantar.
- Lavabo.
- Cozinha integrada com balcão de café da manhã e despensa.
- Quarto (1) com espaço para closet e banheiro completo.
- Quintal.
- Área de lavanderia e secagem.
- Cisternas de 10 mil litros.
- Corredor de serviço.

Primeiro andar:
- Quarto principal (2) com closet, vaidade, banheiro completo e espaço para sala.
- Quarto secundário (3) com closet, banheiro completo e espaço para sala.
- Quarto secundário (4) com closet e banheiro completo.
🔹Sala de TV.

Segundo andar:
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Depósito.

Extras (presentes de cortesia):
🔹Aquecedor solar.
🔹Sistema de irrigação de água cinza.
🔹Pia e misturador de água.
🔹Churrasqueira (gás), forno (gás) e coifa.
🔹Closets nos quartos do andar superior.

COMODIDADES:
• Campo de golfe
• 2 piscinas + spa com vapor e massagens
• 2 quadras de pádel + tênis
• Academia + centro de negócios
• 2 restaurantes + bar
• Brinquedoteca, salão de eventos, terraços
• Segurança 24/7 com 3 filtros de acesso
• Diversas áreas verdes

Uma casa onde a elegância, segurança e valorização se unem para oferecer uma experiência residencial incomparável.
✨ Viva o privilégio de residir em uma das áreas mais exclusivas da cidade.

* Documentos em ordem, livre de ônus.
* O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio.
* O preço não inclui despesas de escritura, taxas de gestão, impostos ou avaliações.
* Sugestões, comentários e/ou reclamações para o e-mail lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horário de atendimento: 9:00 às 17:00, de segunda a sexta-feira.
* O imóvel está livre de ônus.
* Formas e planos de pagamento dos imóveis: (À vista e crédito bancário).𝗩𝗶𝘃𝗲 𝗲𝗹 𝗹𝘂𝗷𝗼 𝘆 𝗹𝗮 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲𝘀.

𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗲𝗻 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 en el exclusivo 𝗙𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗣𝘂𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗛𝗶𝗲𝗿𝗿𝗼, ubicado a tan solo 𝟱𝟬𝟬 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗖𝗹𝘂𝗯 𝗱𝗲 𝗚𝗼𝗹𝗳 𝗖𝗮𝗺𝗽𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲. Un entorno privilegiado que combina 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮, 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗰𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱.

𝗦𝘂 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮, con acceso inmediato a la avenida Rosario Sabinal, te permite disfrutar de 𝘁𝗼𝗱𝗼 𝗹𝗼 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝗱𝗮 𝗱𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮: centros comerciales, restaurantes gourmet, colegios de prestigio, supermercados y tiendas de autoservicio.

Planta baja:
- Garaje techado para 4 vehículos.
- Sala/Comedor.
- Medio baño.
- Cocina integral con barra desayunadora y alacena.
- Recamara (1) con espacio para closet y baño completo.
- Patio trasero.
- Área de lavado y tendido.
- Cisterna de 10 mil litros.
- Pasillo de servicio.

Primer nivel:
- Recámara principal (2) con walking clóset, vanity, baño completo y espacio para sala.
- Recámara secundaria (3) con walking clóset, baño completo y espacio para sala.
- Recámara secundaria (4) con walking clóset y baño completo.
🔹Sala de televisión.

Segundo nivel:
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Bodega.

Extras (regalos de cortesía):
🔹Boiler solar.
🔹Sistema de riego de agua gris.
🔹Tarja y mezclador de agua.
🔹Parrilla (gas), horno (gas) y campana.
🔹Walking closets de recamara de planta alta.

AMENIDADES:
• Campo de golf
• 2 albercas + spa con vapor y masajes
• 2 canchas de pádel + tenis
• Gimnasio + centro de negocios
• 2 restaurantes + bar
• Ludoteca, salón de eventos, terrazas
• Seguridad 24/7 con 3 filtros de acceso
• Diversas áreas verdes

𝗨𝗻 𝗵𝗼𝗴𝗮𝗿 𝗱𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮, 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗽𝗹𝘂𝘀𝘃𝗮𝗹𝗶́𝗮 𝘀𝗲 𝘂𝗻𝗲𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗳𝗿𝗲𝗰𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗶𝗻𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲.
✨ Viva el privilegio de residir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).