Residência moderna em Las Arboledas – Espaços amplos e com grande potencial

Localizada na prestigiada área de Las Arboledas, esta propriedade combina um estilo moderno com funcionalidade e amplitude em cada canto. Com 587 m² de terreno e 335 m² de construção, oferece um design arquitetônico em dois níveis, ideal para quem busca conforto e praticidade.

✨ Principais características:
• Rua com vigilância e acesso controlado.
• Hall de entrada com tetos altos que proporcionam amplitude e luminosidade.
• Sala de estar e sala de jantar com janelas do chão ao teto que integram a vista para o jardim.
• Jardim nos fundos ideal para reuniões familiares ou sociais.
• Cozinha equipada com despensa, área de café da manhã e entrada independente.
• Hall distribuidor para a área privada.
• Quarto principal com banheiro completo e closet integrado.
• Dois quartos secundários com banheiro compartilhado.
• Sala de televisão no andar superior.
• Acesso principal por garagem coberta.

🏡 Apartamento independente estilo loft:
A propriedade inclui um espaço adicional totalmente independente, com cozinha, banheiro completo e área de lavanderia, ideal para alugar, usar como escritório privado ou receber visitas.

📍 Plus adicional: a casa possui uso de solo residencial com opção para federal, tornando-a ainda mais atraente para investimento.
Possui câmeras de segurança na rua.Residencia moderna en Las Arboledas – Espacios amplios y con gran potencial

Ubicada en la prestigiosa zona de Las Arboledas, esta propiedad combina un estilo moderno con funcionalidad y amplitud en cada rincón. Con 587 m² de terreno y 335 m² de construcción, ofrece un diseño arquitectónico en dos niveles, ideal para quienes buscan confort y practicidad.

✨ Características principales:
• Calle con vigilancia y acceso controlado.
• Recibidor con techos altos que da amplitud y luminosidad.
• Estancia y comedor con ventanales de piso a techo que integran la vista hacia el jardín.
• Jardín trasero ideal para reuniones familiares o sociales.
• Cocina equipada con clóset de despensa, desayunador y entrada independiente.
• Vestíbulo distribuidor hacia la zona privada.
• Recámara principal con baño completo y vestidor integrado.
• Dos recámaras secundarias con baño compartido.
• Sala de televisión en planta alta.
• Acceso principal por garage techado.

🏡 Departamento independiente tipo loft:
La propiedad incluye un espacio adicional totalmente independiente, con cocineta, baño completo y área de lavado, ideal para rentar, usar como oficina privada o alojar visitas.

📍 Plus adicional: la casa cuenta con uso de suelo habitacional con opción a federal, lo que la hace aún más atractiva para inversión.
Cuenta con cámaras de seguridad en la calle