CASA À VENDA EM SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLASE VENDE CASA EN SAN ANDRES CHOLULA PUEBLA

🏡 **CASA À VENDA | PALERMO RESIDENCIAL | SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA**

💰 **Preço: $3,890,000 MXN**

📐 **Áreas**
- Terreno: 150 m²
- Construção: 240 m²
- Distribuição em 3 níveis.

Conheça esta ampla residência localizada dentro de **Palermo Residencial**, em San Andrés Cholula, Puebla. Um imóvel que se destaca pela excelente distribuição, cinco quartos e espaços projetados para aproveitar em família.

Seu projeto em três níveis combina conforto, privacidade e áreas de convivência, incluindo um roof garden com bar, ideal para reuniões e momentos especiais.

### ✨ TÉRREO | ÁREAS SOCIAIS

- Ampla sala de estar.
- Sala de jantar.
- Cozinha planejada.
- Jardim privativo.
- Lavabo para visitas.
- Garagem para 2 veículos.

### 🛏️ SEGUNDO NÍVEL | ÁREA PRIVATIVA

- 3 quartos com armários.
- 3 banheiros completos.
- Sala de TV.

### 🌇 TERCEIRO NÍVEL | ROOF GARDEN

- Roof garden privativo.
- Bar para reuniões e convivência.
- 2 quartos adicionais.
- Banheiro completo.
- Área de serviço.

### 🌳 COMODIDADES E EQUIPAMENTOS DO CONDOMÍNIO

- Segurança 24 horas.
- Acesso controlado.
- Áreas verdes.
- Palapa para eventos e reuniões.
- Espaços recreativos.
- Ambiente residencial e familiar.

### 💎 EQUIPAMENTOS ADICIONAIS

- Gás natural.
- Cisterna de 10.000 litros.
- Excelente distribuição em três níveis.
- Espaços adicionais para visitas, escritório ou atividades em família.

### 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | SAN ANDRÉS CHOLULA

Localizada em Palermo Residencial, na região de San Francisco Acatepec, com excelentes conexões às principais vias da região metropolitana de Puebla.

**A poucos minutos de importantes pontos de interesse:**

- 🦜 Parque Loro.
- 🚗 Rodovia Federal Puebla–Atlixco.
- 🚗 Periférico Ecológico.
- 🏙️ Centro de San Andrés Cholula.
- 🛍️ Explanada Puebla.
- 🛍️ Angelópolis e Lomas de Angelópolis.
- 🎓 UDLAP e principais universidades da região.

Desfrute de uma localização que combina tranquilidade residencial com acesso a centros comerciais, universidades, restaurantes e serviços.

### ⭐ UMA CASA COM ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA

Com cinco quartos, roof garden, bar, jardim privativo e áreas comuns em um condomínio com segurança, este imóvel oferece amplitude e versatilidade em uma das áreas residenciais mais procuradas de San Andrés Cholula.

💰 **PREÇO DE VENDA: $3,890,000 MXN**

📞 **Com hora marcada. Agende sua visita e conheça esta residência.**

**IMPORTANTE: A COMISSÃO NÃO É COMPARTILHADA COM OUTROS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS.**🏡 **CASA EN VENTA | PALERMO RESIDENCIAL | SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA**

💰 **Precio: $3,890,000 MXN**

📐 **Superficies**
- Terreno: 150 m²
- Construcción: 240 m²
- Distribución en 3 niveles.

Descubre esta amplia residencia ubicada dentro de **Palermo Residencial**, en San Andrés Cholula, Puebla. Una propiedad que destaca por su excelente distribución, cinco habitaciones y espacios diseñados para disfrutar en familia.

Su diseño en tres niveles permite combinar comodidad, privacidad y áreas de convivencia, incluyendo un Roof Garden con bar, ideal para reuniones y momentos especiales.

### ✨ PLANTA BAJA | ÁREAS SOCIALES

- Amplia sala.
- Comedor.
- Cocina integral.
- Jardín privado.
- Medio baño para visitas.
- Cochera para 2 vehículos.

### 🛏️ SEGUNDO NIVEL | ÁREA PRIVADA

- 3 habitaciones con clósets.
- 3 baños completos.
- Sala de TV.

### 🌇 TERCER NIVEL | ROOF GARDEN

- Roof Garden privado.
- Bar para reuniones y convivencia.
- 2 habitaciones adicionales.
- Baño completo.
- Área de lavado.

### 🌳 AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO DEL FRACCIONAMIENTO

- Vigilancia las 24 horas.
- Acceso controlado.
- Áreas verdes.
- Palapa para eventos y reuniones.
- Espacios recreativos.
- Ambiente residencial y familiar.

### 💎 EQUIPAMIENTO ADICIONAL

- Gas natural.
- Cisterna de 10,000 litros.
- Excelente distribución en tres niveles.
- Espacios adicionales para visitas, oficina o actividades familiares.

### 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA | SAN ANDRÉS CHOLULA

Ubicada en Palermo Residencial, en la zona de San Francisco Acatepec, con excelentes conexiones hacia las principales vialidades de la zona metropolitana de Puebla.

**A pocos minutos de importantes puntos de interés:**

- 🦜 Parque Loro.
- 🚗 Carretera Federal Puebla–Atlixco.
- 🚗 Periférico Ecológico.
- 🏙️ Centro de San Andrés Cholula.
- 🛍️ Explanada Puebla.
- 🛍️ Angelópolis y Lomas de Angelópolis.
- 🎓 UDLAP y principales universidades de la zona.

Disfruta de una ubicación que combina tranquilidad residencial con acceso a centros comerciales, universidades, restaurantes y servicios.

### ⭐ UNA CASA CON ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA

Con cinco habitaciones, Roof Garden, bar, jardín privado y áreas comunes dentro de un fraccionamiento con vigilancia, esta propiedad ofrece amplitud y versatilidad en una de las zonas residenciales de mayor interés de San Andrés Cholula.

💰 **PRECIO DE VENTA: $3,890,000 MXN**

📞 **Previa cita. Agenda tu visita y conoce esta residencia.**

**IMPORTANTE: NO SE COMPARTE COMISIÓN CON OTROS ASESORES INMOBILIARIOS.**