CASA À VENDA EM REAL MONTEJO, DZITYÁ, NORTE DE MÉRIDASE VENDE CASA EN REAL MONTEJO DZITYA,NORTE DE MERIDA

Conheça esta excelente residência projetada para quem busca conforto
CASA EM REAL MONTEJO DZITYA
funcionalidade e uma ótima oportunidade de investimento patrimonial em Mérida. Sua distribuição aproveita cada espaço, conta com equipamentos incluídos e oferece ambientes confortáveis tanto para uma família quanto para quem busca um imóvel com potencial para locação.

Além disso, está pronta para morar e para a transferência da escritura, facilitando uma transação segura e ágil. 🔑✨

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS
Terreno: 200.44 m²
Construção: 124.85 m²
Medidas: 9 x 22 m
2 quartos
2 banheiros completos
1 lavabo para visitas
2 vagas de estacionamento
🏠 TÉRREO

🚗 Garagem para 2 veículos
🛋️ Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural
🍽️ Cozinha com bancada para café da manhã
✨ Bancada de granito e armários de cozinha
🚻 Lavabo para visitas
📦 Área de depósito
🧺 Tanque e área de serviço
🚪 Corredor de serviço
🧱 Muros perimetrais que proporcionam mais privacidade e segurança

🛏️ PISO SUPERIOR

🛌 Quarto principal com área de closet e banheiro privativo
🚿 Banheiro com bancada de mármore e box
🛏️ Quarto secundário com área de closet e banheiro próprio
🌤️ Varanda com vista para a frente

❄️ EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS
3 aparelhos de ar-condicionado
Cortinas blackout em todo o imóvel
Armários de cozinha
Boxes nos banheiros
📈 VALORIZAÇÃO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Mérida mantém um importante dinamismo residencial graças a fatores como sua qualidade de vida, crescimento urbano e expansão de serviços, comércio e empreendimentos imobiliários.

Este imóvel representa uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento patrimonial, especialmente por sua distribuição, equipamentos e facilidade para começar a utilizá-lo imediatamente.

Sua conexão com shopping centers, hospitais, universidades, serviços e principais vias contribui para manter uma demanda residencial constante e favorece seu potencial de valorização a longo prazo. 📍

💰 IDEAL PARA

🏡 Moradia familiar
🔑 Primeiro imóvel
📈 Investimento patrimonial
🏠 Locação tradicional ou executiva

📑 SITUAÇÃO DO IMÓVEL

✅ Pronto para morar
✅ Pronto para a transferência da escritura
✅ Equipado e funcional

✨ Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel equipado, funcional e com potencial de valorização patrimonial em Mérida.

*IMPORTANTE:*
1. “Os preços publicados são de referência, não constituem uma oferta vinculante e podem ser alterados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais. Esses itens serão determinados com base nos valores variáveis dos custos do crédito, dos honorários dos tabeliães e da legislação fiscal aplicável.”
2. Móveis não incluídos; as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia cabem aos proprietários e construtores.Descubre esta excelente residencia diseñada para quienes buscan comodidad
CASA EN REAL MONTEJO DZITYA
funcionalidad y una buena oportunidad patrimonial en Mérida. Su distribución aprovecha cada espacio, cuenta con equipamiento incluido y ofrece ambientes cómodos tanto para una familia como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta.

Además, se encuentra lista para habitar y escriturar, facilitando una operación segura y ágil. 🔑✨

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 200.44 m²
Construcción: 124.85 m²
Medidas: 9 x 22 m
2 recámaras
2 baños completos
1 medio baño de visitas
2 estacionamientos
🏠 PLANTA BAJA

🚗 Cochera para 2 vehículos
🛋️ Sala y comedor corridos con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina con barra desayunadora
✨ Meseta de granito y gabinetes de cocina
🚻 Medio baño para visitas
📦 Área de bodega
🧺 Lavadero y área de lavado
🚪 Pasillo de servicio
🧱 Bardas perimetrales que brindan mayor privacidad y seguridad

🛏️ PLANTA ALTA

🛌 Recámara principal con área de clóset y baño privado
🚿 Baño con meseta de mármol y canceles
🛏️ Recámara secundaria con área de clóset y baño propio
🌤️ Balcón con vista al frente

❄️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO
3 aires acondicionados
Cortinas blackout en toda la propiedad
Gabinetes de cocina
Canceles en baños
📈 PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Mérida mantiene un importante dinamismo residencial gracias a factores como su calidad de vida, crecimiento urbano y expansión de servicios, comercios y desarrollos inmobiliarios.

Esta propiedad representa una alternativa atractiva tanto para habitar como para inversión patrimonial, especialmente por su distribución, equipamiento y facilidad para comenzar a utilizarla inmediatamente.

Su conectividad con plazas comerciales, hospitales, universidades, servicios y principales vialidades contribuye a mantener una demanda residencial constante y favorece su potencial de valorización a largo plazo. 📍

💰 IDEAL PARA

🏡 Vivienda familiar
🔑 Primer hogar
📈 Inversión patrimonial
🏠 Renta tradicional o ejecutiva

📑 SITUACIÓN DE LA PROPIEDAD

✅ Lista para habitar
✅ Lista para escriturar
✅ Equipada y funcional

✨ Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad equipada, funcional y con proyección patrimonial en Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.