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🏡 CASA À VENDA EM MONTEVIDEO, MÉRIDA — Ideal para moradia ou escritório
💰 $5,800,000 MXN

📍 Montevideo, Mérida |

Sua próxima casa ou sede do seu negócio no norte de Mérida! ✨

Um imóvel muito versátil em uma das áreas mais bem conectadas da cidade. Perfeito como residência, consultórios, escritórios administrativos, escritórios profissionais ou para o seu empreendimento. 🧑‍💼🏠

📐 DADOS PRINCIPAIS:
🛏️ 3 Quartos
🛁 4 Banheiros
🏗️ 206.25 m² de área construída
🌳 263 m² de terreno (11.75 m de frente x 23.2 m de profundidade)
🏢 2 Pavimentos | 🌟 Condição: Excelente | ☀️ Posição externa
🚗 Estacionamento para 2 veículos

💎 CARACTERÍSTICAS QUE O TORNAM ÚNICO:
✅ Piscina + Jardim + Pátio + Terraço
✅ Quarto no térreo com banheiro completo
✅ Ar-condicionado + Persianas + Câmeras de segurança
✅ Facilidade para estacionar
✅ Cozinha, quarto de serviço e depósito

🏠 DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO:
Sala de estar e jantar, depósito, banheiro completo para visitas, quarto de serviço, quarto com banheiro completo, corredor de serviço, estacionamento e piscina.

PAVIMENTO SUPERIOR:
Sala de convivência, quarto secundário com closet e banheiro completo, quarto principal com armário embutido, banheiro completo e varanda. 🌿

🔧 Equipamentos: Ar-condicionados, persianas e câmeras de segurança. Observação: É possível instalar fogão e coifa na cozinha, caso solicite.

Sua distribuição permite separar as áreas de trabalho das áreas privativas, oferecendo conforto, funcionalidade e flexibilidade para diferentes projetos. Uma excelente oportunidade em uma das melhores áreas de Mérida. 🔑

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💰 $5,800,000 MXN

📍 Montevideo, Mérida |

¡Tu próxima casa o la sede de tu negocio en el norte de Mérida! ✨

Una propiedad súper versátil en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Perfecta como casa habitación, consultorios, oficinas administrativas, despachos o tu emprendimiento. 🧑‍💼🏠

📐 DATOS CLAVE:
🛏️ 3 Recámaras
🛁 4 Baños
🏗️ 206.25 m² de construcción
🌳 263 m² de terreno (11.75 m frente x 23.2 m fondo)
🏢 2 Plantas | 🌟 Condición: Excelente | ☀️ Disposición Exterior
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos

💎 CARACTERÍSTICAS QUE LA HACEN ÚNICA:
✅ Alberca + Jardín + Patio + Terraza
✅ Recámara en planta baja con baño completo
✅ Aire acondicionado + Persianas + Cámaras de seguridad
✅ Facilidad para estacionarse
✅ Cocina, cuarto de servicio y bodega

🏠 DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
Sala y comedor, bodega, baño completo para visitas, cuarto de servicio, recámara con baño completo, pasillo de servicio, estacionamiento y alberca.

PLANTA ALTA:
Family room, recámara secundaria con vestidor y baño completo, recámara principal con clóset de pared, baño completo y balcón. 🌿

🔧 Equipamiento: Aires acondicionados, persianas y cámaras de seguridad. Nota: Se puede agregar estufa y campana en la cocina si lo solicitas.

Su distribución permite separar áreas de trabajo y privadas, ofreciendo comodidad, funcionalidad y flexibilidad para distintos proyectos. Una excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Mérida. 🔑

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