🏡✨ Casa à Venda na Área Central! ✨🏡
Localização privilegiada no coração da cidade, com uso do solo misto! 📈 Ideal para negócios, aluguel ou residência familiar.

💵 Preço: R$ 7.500.000
📅 Idade: 30 anos
📐 Construção total: 529,22 m²
🛏 Quartos: 6
🚿 Banheiros: 5,5

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🌟 Térreo – 378,40 m²

🚗 Garagem espaçosa para 2 carros com portão elétrico
🛋️ Sala e comedor de grande tamanho
🍽️ Cozinha equipada com espaço para área de café da manhã
📺 Sala de TV
🛏️ 3 quartos:
• Quarto principal com closet, banheiro completo e sala de TV
• 2º quarto com closet
• 3º quarto com closet e banheiro completo
🚿 Banheiro completo adicional
🌿 Quintal com área de churrasqueira, parte coberta e lavabo
🧺 Área de lavanderia coberta

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🔹 Andar Superior – 150,82 m² (Acesso independente)

✅ Ideal para aluguel ou negócio
🛋️ Hall espaçoso
🛏️ 2 quartos:
• Quarto grande com área de cozinha e pia
• Quarto pequeno com área de closet
🚿 Lavabo

🏡 Espaço independente adicional com:
• Quarto
• Banheiro completo
• Closet
• Sala de TV
• Cozinha equipada

🌞 Terraço coberto
🔧 Cobertura com quarto de lavanderia coberto
🏠 Depósito ou quarto de serviço

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💼 Grande oportunidade de investimento em uma área estratégica!
A versatilidade desta propriedade permite adaptá-la a diferentes projetos: lar, escritórios, aluguel, comércio e muito mais!

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¡Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, con uso de suelo mixto! 📈 Ideal para negocio, renta o vivienda familiar.

💵 Precio: $7,500,000 MXN
📅 Antigüedad: 30 años
📐 Construcción total: 529.22 m²
🛏 Habitaciones: 6
🚿 Baños: 5.5


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🌟 Planta Baja – 378.40 m²

🚗 Cochera amplia para 2 autos con portón eléctrico
🛋️ Sala y comedor de gran tamaño
🍽️ Cocina equipada con espacio para antecomedor
📺 Sala de TV
🛏️ 3 habitaciones:
• Recámara principal con vestidor, baño completo y cuarto de TV
• 2da recámara con clóset
• 3ra recámara con clóset y baño completo
🚿 Baño completo adicional
🌿 Patio trasero con área de asador, parte techada y medio baño
🧺 Patio de lavado techado


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🔹 Planta Alta – 150.82 m² (Acceso independiente)

✅ Ideal para renta o negocio
🛋️ Recibidor amplio
🛏️ 2 habitaciones:
• Recámara grande con área de cocina y lavabo
• Cuarto pequeño con área de clóset
🚿 Medio baño

🏡 Espacio independiente adicional con:
• Recámara
• Baño completo
• Vestidor
• Sala de TV
• Cocina equipada

🌞 Terraza techada
🔧 Azotea con cuarto de lavado techado
🏠 Bodega o cuarto de servicio


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💼 ¡Gran oportunidad de inversión en una zona estratégica!
La versatilidad de esta propiedad permite adaptarla a distintos proyectos: hogar, oficinas, renta, comercio ¡y mucho más!

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