Casa bonita e moderna à venda em Garcia Ginerés, dentro do perímetro de Mérida Yucatán, Centro de Mérida Yucatán

Elegância, conforto e localização em um dos bairros mais emblemáticos da cidade.

Se você está procurando uma propriedade com estilo, excelente localização e comodidades modernas, esta casa em García Ginerés é exatamente o que você precisa. Localizada em uma área arborizada, tranquila e de alta valorização, representa uma excelente oportunidade para viver ou investir em Mérida.

📍 Localização privilegiada: García Ginerés
Um bairro tradicional que preserva sua essência histórica, cercado por arquitetura de época, ruas largas e uma comunidade residencial estável. A poucos minutos do Centro Histórico, do Parque das Américas, hospitais, escolas e restaurantes.
Distribuição:

+Andar térreo

 Sala de Estar/Jantar
 Cozinha
 Banheiro completo
 Quarto
 Pátio interno
 Lavanderia
 Jardim
 Quarto de máquinas
 Piscina
 Garagem

+Andar superior

 Sala de TV
 Quarto principal com banheiro e closet
 Terraço do quarto principal
 Quarto secundário com banheiro completo
💎 Um investimento com localização, valor e qualidade de vida

🏠 Características destacadas da propriedade:
3 quartos espaçosos, ideais para famílias ou para adaptar um como escritório ou escritório.

3 banheiros completos com acabamentos de qualidade.

Sala de TV para desfrutar os melhores momentos em família.

Sala e jantar integrados com excelente ventilação e iluminação natural.

Cozinha funcional, com acesso direto ao pátio.

Jardim nos fundos com área verde para descanso ou recreação.

Lavanderia anexada à cozinha.

Piscina com sistema de filtragem, ideal para desfrutar o ano todo.

2 vagas de estacionamento com acesso direto da rua.

Tanque de gás estacionário, para maior autonomia e eficiência.

Equipamento hidropneumático para pressão constante em todas as saídas de água.

Amaciante de água, perfeito para o cuidado de instalações e eletrodomésticos.

Poço profundo para enchimento da piscina.

Sistema de irrigação para ter sempre um gramado verde.

📐 Medidas e dados gerais:
Preço: $5,300,000 MXN

Terreno: 186 m²

Construção: 190 m²

Quartos: 3

Banheiros: 3

Estacionamento: 2 carros

Equipamentos adicionais: Piscina filtrada, amaciante de água, hidropneumático, tanque estacionário, jardim nos fundos.Se vende bonita y moderna casa ren Garcia Ginerés, dentro de periferico de Mérida Yucatán, Centro de Merida Yucatan

Elegancia, confort y ubicación en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad

Si estás buscando una propiedad con estilo, excelente ubicación y comodidades modernas, esta casa en García Ginerés es justo lo que necesitas. Ubicada en una zona arbolada, tranquila y de alta plusvalía, representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en Mérida.


📍 Ubicación privilegiada: García Ginerés
Una colonia tradicional que conserva su esencia histórica, rodeada de arquitectura de época, calles amplias, y una comunidad residencial estable. A pocos minutos del Centro Histórico, el Parque de Las Américas, hospitales, escuelas y restaurantes.
Distribución:

+Planta baja

 Sala Comedor
 Cocina
 Baño completo
 Habitación
 Patio interior
 Lavandería
 Jardín
 Cuarto maquinas
 Piscina
 Garaje

+Planta alta

 Sala de TV
 Cuarto principal con baño y
vestidor
 Terraza cuarto principal
 Habitación secundaria con baño
completo
💎 Una inversión con ubicación, valor y calidad de vid

🏠 Características destacadas de la propiedad:
3 recámaras amplias, ideales para familias o para adaptar una como estudio u oficina

3 baños completos con acabados de calidad

Sala de TV para disfrutar los mejores momentos en familia

Sala y comedor integrados con excelente ventilación e iluminación natural

Cocina funcional, con acceso directo al patio

Jardín trasero con área verde para descanso o esparcimiento

Lavandería adosada a la cocina

Piscina con sistema de filtrado, ideal para disfrutar todo el año

2 cajones de estacionamiento con acceso directo desde la calle

Tanque estacionario de gas, para mayor autonomía y eficiencia

Equipo hidroneumático para presión constante en todas las tomas de agua

Suavizador de agua, perfecto para el cuidado de instalaciones y electrodomésticos

Pozo profundo para llenado de la piscina

Sistema de riego para tener siempre un césped verde


📐 Medidas y datos generales:
Precio: $5,300,000 MXN

Terreno: 186 m²

Construcción: 190 m²

Recámaras: 3

Baños: 3

Estacionamiento: 2 autos

Equipamiento adicional: Piscina filtrada, suavizador de agua, hidroneumático, tanque estacionario, jardín trasero