CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO FLORESTASE VENDE CASA EN FRACCIONAMIENTO FLORESTA

Casa à venda em Mérida, Yucatán sob o conceito de chave na mão. Localizada em Floresta Residencial, ligeiramente além do anel viário de Mérida, com fácil acesso e conexão imediata aos pontos mais importantes do norte da cidade.

Pontos de interesse imediatos:
Anel viário a 500 metros
Zona universitária da Uady
Acesso rápido às praias de Chicxulub
Praça Altabrisa e Macroplaza
Área urbana com ruas pavimentadas, serviço de internet de fibra óptica, eletricidade subterrânea

A casa é distribuída em dois andares e tem uma área de terreno de 237m2, a casa está completamente equipada, livre de ônus e pronta para ocupação imediata.

TÉRREO:
Garagem coberta para dois carros, com portão automático, acesso pedonal e acesso para motos
Sala e sala de jantar com pé direito duplo
Cozinha equipada com armários em cima e embaixo, fogão de 4 bocas, despensa fechada e pia dupla
Lavabo para a área social
Área de lavanderia coberta
Quarto no térreo com banheiro completo com jacuzzi, closet embutido.
Piscina com azulejos venezianos, filtro e jacuzzi externa
Bar coberto com ar condicionado e lavabo
Escritório, escritório, sala de jogos ou área multifuncional
Depósito com escada para o telhado

ANDAR SUPERIOR:
Dois quartos, cada um com banheiro próprio e closets embutidos.

EQUIPAMENTO:
Pressurizador
Sistema de filtragem na piscina
Sistema de amaciador de água
Marcenaria em custos
Ar-condicionados e lâmpadas decorativas
Portão automático
Câmeras de vigilância

**Móveis não incluídos
As informações deste anúncio vêm do proprietário, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens de caráter ilustrativo, não é uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base em montantes variáveis para conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são deduzidos do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.Casa en venta en Mérida, Yucatán bajo el concepto de llave en mano. Ubicada en Floresta Residencial ligeramente pasando el anillo periférico de Mérida con facilidad de acceso y conexión inmediata hacia los puntos mas importantes de norte de la ciudad.

Puntos de intéres inmediatos:
Anillo periferico a 500 metros
Zona universitaria de la Uady
Rápido acceso hacia las playas de Chicxulub
Plaza Altabrisa y Macroplaza
Zona urbana con calles paviméntalas, servicio de internet de fibra óptica, energía eléctrica subterránea

La casa se distribuye en dos plantas y tiene un terreno de 237m2, la casa esta completamente equipada, libre de gravamen y para ocupación inmediata.

PLANTA BAJA:
Cochera techada para dos automóviles, con portón automático, con acceso peatonal y acceso para motos
Sala y comedor con doble altura
Cocina vestida con gavetas abajo y arriba, parrilla de 4 quemadores, alacena cerrada y doble tarja de trastes
Medio baño para el área social
Área de lavado techada
Habitación en planta baja con baño completo con jacuzzi, closet vestido.
Alberca con veneciano, filtro y jacuzzi exterior
Bar techado con aire acondicionado y medio baño
Estudio, oficina, salón de juegos o área multifuncional
Cuarto de bodega con escalera para el techo

PLANTA ALTA:
Dos habitaciones baño propio cada una y closets vestidos.

EQUIPAMIENTO:
Presurizador
Sistema de filtro en la piscina
Sistema de suavizador para el agua
Carpinteria en costes
Aires acondicionados y lamparas decorativas
Portón automatico
Camaras de Vigilancia

**Muebles no incluidos
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Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021