Casa em pré-venda localizada dentro da Provincia Residencial, ao norte de Mérida, em uma área reconhecida por seu crescimento sustentado, ambiente residencial de alto nível e excelente projeção de valorização.

A Provincia se destaca por seu planejamento integral, amplas áreas verdes e um ambiente tranquilo e arborizado que favorece a qualidade de vida. Seu campo de golfe executivo iluminado, um dos mais destacados do seu tipo, funciona como um grande pulmão verde que proporciona amplitude visual, ventilação e privacidade, complementado com amenidades projetadas para o dia a dia.

Localizada em um ambiente cercado por desenvolvimentos residenciais premium, em Komchén, você estará muito perto da rodovia Mérida-Progreso e de lugares de interesse como o fórum GNP Seguros e restaurantes; praças como The Harbor, Galerías Mérida, Plaza La Isla; universidades como Anáhuac Mayab, Marista, UVM e escolas de educação básica e superior.

Características e distribuição:
- Estacionamento coberto para 2 carros
- Sala e jantar com pé direito alto
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama
- Quarto principal com closet climatizado, pia dupla, banheiro independente e banheira de chukum no chuveiro
- 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet
- Terraço com bar
- Piscina e jacuzzi
- Jardim e área externa
- Lavanderia com sistema integrado
- Depósito

Equipamentos e adicionais:
- Cozinha com móveis de MDF e bancada tecnológica, equipada com linha Teka (forno a gás, micro-ondas, grelha, lava-louças, coifa, pia e torneira).
- Ar-condicionados inverter e ventiladores
- Sistema de iluminação LED
- Aquecedor de passagem e aquecedor de piscina
- Piscina com bomba e filtro e sistema de jacuzzi
- Sistema de irrigação automatizado
- Amaciador de água e sistema de osmose reversa
- Preparação para carregador de carro elétrico
- Cisternas de 3.500 litros e biodigestor

Amenidades do Provincia Golf Club:
- Campo de golfe com iluminação noturna
- Casa do clube com restaurante e bar
- Piscinas
- Academia
- Quadras de pádel e tênis
- Áreas verdes e recreativas
- Área de jogos infantis
- Ludoteca, salão de usos múltiplos e sauna
- Segurança 24/7 com acesso controlado

Formas de pagamento:
- 30% de entrada
- 30% durante o avanço da obra
- 40% na assinatura da escritura

*Entrega: dez 2026
*Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra. Consulte os termos e condições, aplicam-se restrições.
*Nota de conformidade com o contrato de Adesão perante a PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, a venda desta propriedade está autorizada.
*As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. O preço não inclui os custos de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.Casa en preventa ubicada dentro de Provincia Residencial, al norte de Mérida, en una zona reconocida por su crecimiento sostenido, entorno residencial de alto nivel y excelente proyección de plusvalía.

Provincia destaca por su planeación integral, amplias áreas verdes y un entorno tranquilo y arbolado que favorece la calidad de vida. Su campo de golf ejecutivo iluminado, uno de los más destacados en su tipo, funciona como un gran pulmón verde que aporta amplitud visual, ventilación y privacidad, complementado con amenidades diseñadas para el día a día.

Ubicada en un entorno rodeado de desarrollos residenciales premium, en Komchén, te encontrarás muy cerca de la carretera Mérida-Progreso y de lugares de interés como el foro GNP Seguros y restaurantes; plazas como The Harbor, Galerías Mérida, Plaza La Isla; universidades como la Anáhuac Mayab, la Marista, la UVM y escuelas de educación básica y superior.

Características y distribución:
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Sala y comedor con altura y media
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
- Recámara principal con vestidor climatizado, doble ovalín, sanitario independiente y tina de chukum en regadera
- 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor
- Terraza con barra
- Alberca y jacuzzi
- Jardín y área exterior
- Cuarto de lavado con sistema integrado
- Bodega

Equipamiento y adicionales:
- Cocina con muebles de MDF y cubierta tecnológica, equipada con línea Teka ((horno de gas, horno microondas, parrilla, lavavajillas, campana, tarja y llave).
- Aires acondicionados inverter y ventiladores
- Sistema de iluminación LED
- Calentador de paso y calentador de alberca
- Alberca con bomba y filtro y sistema de jacuzzi
- Sistema de riego automatizado
- Suavizador de agua y sistema de ósmosis inversa
- Preparación para cargador de auto eléctrico
- Cisterna de 3,500 litros y biodigestor

Amenidades de Provincia Golf Club:
- Campo de golf con iluminación nocturna
- Casa club con restaurante y bar
- Albercas
- Gimnasio
- Canchas de pádel y tenis
- Áreas verdes y recreativas
- Área de juegos infantiles
- Ludoteca, salón de usos múltiples y sauna
- Seguridad 24/7 con acceso controlado

Formas de pago:
- 30% enganche
- 30% durante avance de obra
- 40% contra firma de escritura

*Entrega: dic 2026
*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.