Se vende casa de 2 recámaras en Fraccionamiento Montebello, Tijuana

Linda Casa à Venda – Conjunto Montebello (Alba Roja), Tijuana

O pátio com churrasqueira que você sonhou na área do Hipódromo! Linda casa de 2 andares à venda, 2 quartos (cada um com seu próprio banheiro completo e o principal com closet), 2,5 banheiros no total e garagem para 2 carros. Localização premium, pronta para morar. Localizada no Conjunto Montebello, uma das áreas residenciais mais procuradas por seu ambiente tranquilo, seguro e familiar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, status e estilo de vida. Sua localização privilegiada oferece uma conectividade invejável com Hipódromo, Las Palmas e Ermita Norte, colocando você a apenas minutos das melhores escolas, igrejas, centros comerciais e com acesso imediato às principais avenidas de Tijuana.

Distribuição Arquitetônica em Dois Andares

A residência possui uma excelente distribuição de 110 m² de construção em um terreno generoso de 150 m², separando magistralmente as áreas sociais das áreas de descanso privado:

Térreo (Área Social e Funcional):
• Cozinha integrada de dimensões generosas, totalmente equipada e projetada para o conforto diário.
• Sala e sala de jantar integradas em um espaço amplo, com excelente iluminação natural e ar-condicionado instalado.
• Lavabo social para visitas no térreo.
• Lavanderia completamente independente, ideal para uma dinâmica familiar prática e organizada.

Andar Superior (Zonas de Descanso Privadas):
• 2 Quartos amplos, muito iluminados e confortáveis no andar superior.
• Suíte master equipada com seu próprio banheiro completo privado e um amplo closet.
• Segundo quarto de excelente tamanho equipado com closet e seu próprio banheiro completo integrado (ideal para filhos, convidados ou um espaço de home office).

Espaços Exteriores e Convivência

O exterior da propriedade é um dos seus maiores atrativos, projetado especialmente para aproveitar o clima da cidade:
• Pátio traseiro de convivência que inclui bar, churrasqueira e uma agradável área de jardim para reuniões familiares.
• Garagem exclusiva com estacionamento seguro para 2 veículos.

Equipamentos e Amenidades

A casa está em excelente condição (boa disposição interior e exterior) pronta para morar, equipada com:
• Sistema de ar-condicionado instalado.
• Cozinha integrada equipada.
• Cisternas de grande capacidade (garantia de fornecimento constante de água).

Dados Técnicos e Investimento

• Superfície: 110 m² de construção em um excelente terreno de 150 m².
• Opções de Financiamento: Créditos bancários aceitos.

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¡El patio con asador que soñabas en la zona de Hipódromo! Se vende hermosa casa de 2 plantas, 2 recámaras (cada una con su propio baño completo y la principal con walk-in closet), 2.5 baños en total y cochera para 2 autos. Ubicación premium, lista para habitar. Ubicada en el Fraccionamiento Montebello, una de las zonas residenciales más solicitadas por su entorno tranquilo, seguro y de ambiente familiar, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, estatus y estilo de vida. Su ubicación privilegiada te brinda una conectividad envidiable hacia Hipódromo, Las Palmas y Ermita Norte, situándote a solo minutos de las mejores escuelas, iglesias, centros comerciales y con conexión inmediata a los bulevares principales de Tijuana.

Distribución Arquitectónica en Dos Plantas

La residencia cuenta con una excelente distribución de 110 m² de construcción sobre un generoso terreno de 150 m², separando magistralmente las áreas sociales del descanso privado:

Planta Baja (Área Social y Funcional):
• Cocina integral de generosas dimensiones, totalmente equipada y diseñada para la comodidad diaria.
• Sala y comedor integrados en un espacio amplio, con excelente iluminación natural y aire acondicionado instalado.
• Medio baño social para visitas en la planta baja.
• Cuarto de lavar completamente independiente, ideal para una dinámica familiar práctica y organizada.

Planta Alta (Zonas de Descanso Privadas):
• 2 Recámaras amplias, muy iluminadas y confortables en la planta alta.
• Recámara principal master suite equipada con su propio baño completo privado y un amplio walk-in closet.
• Segunda recámara de excelente tamaño equipada con closet y su propio baño completo integrado (ideal para hijos, invitados o un espacio de home office).

Espacios Exteriores y Convivencia

El exterior de la propiedad es uno de sus mayores atractivos, diseñado especialmente para disfrutar el clima de la ciudad:
• Patio posterior de convivencia que incluye barra, asador (parrilla) y una agradable área de jardín para reuniones familiares.
• Cochera exclusiva con estacionamiento seguro para 2 vehículos.

Equipamiento y Amenidades

La casa se encuentra en excelente condición (buena disposición interior y exterior) lista para habitar, equipada con:
• Sistema de aire acondicionado instalado.
• Cocina integral equipada.
• Cisterna de gran capacidad (garantía de suministro constante de agua).

Ficha Técnica e Inversión

• Superficie: 110 m² de construcción sobre un excelente terreno de 150 m².
• Opciones de Financiamiento: Se aceptan créditos bancarios.

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