Descubra esta residência de dois níveis localizada no tranquilo e central bairro Las Grullas. Esta propriedade com 112 m² de terreno e 216 m² de construção oferece um design funcional e espaços amplos, ideal para a vida familiar.

Descrição do imóvel
Térreo:

Ao entrar, um hall conecta-se com a sala de estar e a sala de jantar, criando um fluxo natural para o entretenimento. A cozinha integrada é projetada para funcionalidade. Neste andar, há um quarto, um banheiro completo e um quarto de serviço.

Andar Superior:

O segundo nível oferece uma sala de família versátil. Um quarto conta com um escritório integrado, ideal para trabalho remoto ou atividades escolares. O quarto principal inclui um closet e acesso a um terraço privado, enquanto um banheiro completo amplo e compartilhado inclui seu próprio closet para armazenamento adicional.

Equipamentos e Serviços:

Cisterna de 2.800 litros

Caixa d'água de 2.100 litros

Área de armazenamento

Sistema de alarme monitorado

Três minisplits de 2 toneladas

Acesso pela frente e pelos fundos da propriedade

Benefícios da Localização
Viver no bairro Las Grullas oferece uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. Sua localização é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais. A proximidade a áreas comerciais, centros educacionais e serviços de saúde torna este bairro um lugar prático para o dia a dia. As ruas mais movimentadas da área incluem Blvd. Luis Donaldo Colosio, Blvd. Gral. Agustin Olachea (também conhecido como Blvd. Las Garzas), Blvd. Forjadores e as ruas México, Durango, Jalisco e Francisco J. Mújica, o que facilita o deslocamento para outras partes da cidade.Descubra esta residencia de dos niveles ubicada en la tranquila y céntrica colonia Las Grullas. Esta propiedad de 112 m² de terreno y 216 m² de construcción ofrece un diseño funcional y amplios espacios, ideal para la vida familiar.

Descripción del inmueble
Planta Baja:

Al entrar, un recibidor conecta con la sala y el comedor, creando un flujo natural para el entretenimiento. La cocina integral está diseñada para la funcionalidad. En esta planta, se encuentra una habitación, un baño completo y un cuarto de servicio.

Planta Alta:

El segundo nivel ofrece un family room versátil. Una habitación cuenta con un estudio integrado, ideal para el trabajo a distancia o las actividades escolares. La habitación principal incluye un closet y acceso a una terraza privada, mientras que un baño completo amplio y compartido incluye su propio closet para almacenamiento adicional.

Equipamiento y servicios:

Cisterna de 2,800 litros

Tinaco de 2,100 litros

Área de almacenamiento

Sistema de alarma por monitoreo

Tres minisplits de 2 toneladas

Acceso por el frente y la parte trasera de la propiedad


Beneficios de la ubicación
Vivir en la colonia Las Grullas ofrece una combinación de tranquilidad y accesibilidad. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. La cercanía a áreas comerciales, centros educativos y servicios de salud hace de esta colonia un lugar práctico para el día a día. Las calles más transitadas en la zona incluye Blvd. Luis Donaldo Colosio, Blvd. Gral. Agustin Olachea (Conocida también como Blvd. Las Garzas), Blvd. Forjadores y calles México, Durango, Jalisco y Francisco J. Mújica, lo que facilita el desplazamiento a otras partes de la ciudad.