A casa está localizada a 4 minutos do Periférico, desfrutando de uma localização estratégica que facilita o acesso a diversos serviços e comodidades. Cercada por comércios, desde lojas locais até supermercados, oferece uma ampla gama de opções para compras diárias, universidades e escolas próximas.

CONSTRUÇÃO: 305 METROS QUADRADOS
TERRENO: 312 METROS QUADRADOS (12 X 26)
PREÇO: R$5.350.000
RESERVA: R$20.000
ENTRADA: 20%
FORMAS DE PAGAMENTO: CRÉDITOS BANCÁRIOS E RECURSOS PRÓPRIOS

TÉRREO
• Garagem coberta para 2 carros
• Estudo / sala de TV
• Banheiro de visitas
• Cozinha
• Sala
• Sala de jantar
• Quarto de serviço com banheiro
• Terraço
• Piscina
• 2 depósitos

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
• Quarto 2 com closet e banheiro completo
• Quarto 3 com closet e banheiro completo
• Sala de TV com armário de roupas de cama

EQUIPAMENTO
• Iluminação LED
• Vidros temperados nos banheiros
• Pisos e rodapés de mármore fiorito
• Cozinha com bancada de granito Sienna Springs
• Banheiros com bancadas de mármore creme marfim
• Marcenaria de madeira Tzalám
• Armários inferiores e superiores de madeira Tzalám na cozinha
• Closets em 3 quartos de madeira Tzalám
• Forno elétrico e grelha elétrica com 4 queimadores
• Sistema hidráulico com bomba submersível instalada
• Sistema de tratamento de águas residuais de 1.400 litros
• Sistema de irrigação automatizado
• Altura interna de 3 metros
• Esquadrias de linha residencial de 3 polegadas
• Piscina com acabamento chukum
• Grama em rolo na área da piscina
• Massa fina nas paredes internas e tetos
• Acabamento de 3 camadas nas paredes externas
• Garagem coberta com portão de ferro
• Piso de concreto estampado na garagem
• Telhado impermeabilizado por 5 anos com malha de dupla resistência

**Preços e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La casa se sitúa a 4 minutos del Periférico, gozando de una ubicación estratégica que facilita el acceso a diversos servicios y comodidades. Rodeada de comercios, desde tiendas locales hasta supermercados, ofrece una amplia gama de opciones para las compras diarias, universidades y escuelas cercanas.

CONSTRUCCIÓN: 305 METROS CUADRADOS
TERRENO: 312 METROS CUADRADOS (12 X 26)
PRECIO: $5,350,000
APARTADO: $20,000
ENGANCHE: 20%
FORMAS DE PAGO: CREDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Estudio / sala de TV
• Baño de visitas
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza
• Alberca
• 2 bodegas

PLANTA ALTA
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón
• Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
• Recámara 3 con closet vestidor y baño completo
• Sala de TV con closet de blancos

EQUIPAMIENTO
• Iluminación tipo led
• Fijos de cristal templado en baños
• Pisos y zoclos de mármol fiorito
• Cocina con meseta de granito sienna springs
• Baños con mesetas de mármol crema marfil
• Carpintería de madera Tzalám
• Gaveteros inferiores y superiores de madera Tzalám de en cocina
• Closets vestidor en 3 recámaras de madera Tzalám
• Horno eléctrico y parrilla eléctrica con 4 quemadores
• Sistema hidráulico con bomba sumergible instalada
• Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1,400 lts
• Sistema de riesgo automatizado
• Altura interior de 3 metros
• Cancelería de línea residencial de 3 pulgadas
• Alberca con acabado chukum
• Pasto en rollo en área de piscina
• Pasta fina en muros interiores y plafones
• Acabado 3 capas en muros exteriores
• Cochera techada con portón de herrería
• Piso de concreto estampado en cochera
• Azotea impermeabilizada 5 años con malla de doble refuerzo


**Precios y disponibilidad de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022