OPORTUNIDADE ÚNICA! ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA NA COLÔNIA INDUSTRIAL TLATILCO, NAUCALPAN

Se você está procurando um armazém industrial com excelente localização, amplos espaços e as melhores condições para operar imediatamente, esta é a sua melhor opção.

📍 Localização estratégica: Situado na Colônia Industrial Tlatilco, em Naucalpan de Juárez, Estado do México, uma das áreas mais dinâmicas e estratégicas para o setor industrial e comercial. Com acesso a vias principais, transporte e fornecedores, garantindo eficiência logística e conectividade.

🏗 Especificações:
✔ Área do terreno: 797 m²
✔ Construção: 824 m²
✔ Área de armazenamento com grande capacidade para guarda de mercadorias.
✔ Recepção para proporcionar uma imagem profissional e controle de acesso.
✔ 7 escritórios distribuídos em 2 níveis, ideais para administração, vendas e direção.
✔ Múltiplos banheiros, tanto para pessoal administrativo quanto operacional.
✔ Banheiro exclusivo para trabalhadores dentro da área industrial.
✔ Espaço comercial dentro da propriedade, gerando oportunidade de renda adicional ou serviço imediato.
✔ Energia trifásica, garantindo a capacidade elétrica necessária para máquinas e equipamentos industriais.
✔ Entrada para caminhão, facilitando carga e descarga sem restrições.

🔹 Ideal para:
Empresas de logística, manufatura, armazenamento, distribuição, e-commerce, oficinas industriais, entre outros.

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📍 Ubicación estratégica: Situada en la Colonia Industrial Tlatilco, en Naucalpan de Juárez, Estado de México, una de las zonas más dinámicas y estratégicas para el sector industrial y comercial. Con acceso a vías principales, transporte y proveedores, garantizando eficiencia logística y conectividad.

🏗 Especificaciones:
✔ Superficie de terreno: 797 m²
✔ Construcción: 824 m²
✔ Área de almacenamiento con gran capacidad para resguardo de mercancías.
✔ Recepción para brindar una imagen profesional y control de acceso.
✔ 7 oficinas distribuidas en 2 niveles, ideales para administración, ventas y dirección.
✔ Baños múltiples, tanto para personal administrativo como operativo.
✔ Baño exclusivo para trabajadores dentro de la zona industrial.
✔ Local comercial dentro de la propiedad, generando oportunidad de ingresos adicionales o servicio inmediato.
✔ Energía trifásica, asegurando la capacidad eléctrica necesaria para maquinaria y equipo industrial.
✔ Entrada para tráiler, facilitando carga y descarga sin restricciones.

🔹 Ideal para:
Empresas de logística, manufactura, almacenamiento, distribución, e-commerce, talleres industriales, entre otros.

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